Цены на аренду и новостройки в России продолжают расти

Аренда квартир в Тюмени подорожала за год на 24% Средняя стоимость аренды 1-к квартир достигла 28,4 тысячи рублей, 2к — 36,3 тысячи рублей. За сколько вы снимаете квартиру и в каком районе? Поднимали ли цены собственники в последнее время? Прислать новость

Новостройки в ноябре подорожали на 12,1% В ноябре текущего года цены на квадратные метры новых квартир повысились в 60 из 70 исследованных городов, в 9 — снизились, а в одном остались без изменений. Средняя динамика составила +12,1%. Лидерами по росту стали: Иркутск +8,5% , Астрахань +6,4% , Севастополь +6% , Владимир +4,6% , Уфа +4,5% . Значительное снижение цен наблюдалось в Махачкале -3,7% , Грозном -2,7% , Владикавказе -2,1% , Архангельске -1,3% и Набережных Челнах -1% . Мнение гендиректора портала недвижимости, П. Луценко: В ноябре новостройки показывают рост цен — самый высокий с июня, когда отменили льготную ипотеку. Цены увеличиваются даже в тех городах, где они начали падать. Это связано с инфляцией и растущими затратами на строительство. Застройщики ожидают высокий спрос в конце года. Ожидаем, что возможное снижение цен произойдет в январе. #монолит #ценынановостройки Монолит

Новостройки подорожали на четверть в Улан-Удэ и Чите Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в России выросла на 12,1% с ноября 2023 года — до 141,1 тыс. рублей, выяснил федеральный портал «Мир квартир». Цены выросли в 64 городах, где проводилось исследование. Упали — только в шести. Сильнее всего новостройки подорожали в Саранске +31,1% , Севастополе +28,2% и Оренбурге +25% . В Улан-Удэ цена квадратного метра подскочила на 24,7%, в Чите — на 23%. Аналитики отметили, что квартиры дорожают, несмотря на отмену льготной ипотеки и снижение спроса. В ноябре 2024-го зафиксирован самый высокий рост цен с момента отмены льготного жилищного кредитования. «Немалую роль в этой ситуации играет инфляция и растущая стоимость строительства, которая не дает застройщикам демпинговать, — считает гендиректор „Мира квартир“ Павел Луценко. — Но главное, они предвкушают традиционно высокий сезон — конец года и предновогодний ажиотаж. Через месяц мы увидим, оправдались ли их ожидания. Полагаю, снижения цен если и стоит ждать, то в январе». Подписаться Прислать новость Помочь бустами

В ноябре 2024 года доля неипотечных сделок на рынке новостроек в России выросла на 59% по сравнению с прошлым годом, что стало рекордом. Монолит

Стоимость квартир в новостройках выросла на 12,1% Средняя стоимость квадратного метра в новостройках с ноября 2023 года выросла на 12,1%, до 141,1 тысяч рублей — исследование портала «Мир квартир». В Москве «квадрат» за год подорожал на 13,3%, в Московской области — на 5,3%, в Петербурге — на 5,9%. «Новостройки в ноябре показывают рост - самый высокий с момента отмены льготной ипотеки в июне. Строящееся жилье дорожает даже в тех городах, в которых цены уже было начали опускаться. Немалую роль в этой ситуации играет инфляция и растущая стоимость строительства, которая не дает застройщикам демпинговать. Но главное, они предвкушают традиционно высокий сезон - конец года и предновогодний ажиотаж. Через месяц мы увидим, оправдались ли их ожидания. Полагаю, снижения цен если и стоит ждать, то в январе», - заявил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко. Будем держать руку на пульсе, а в не переключайте канал!

Успей оформить подарок для тех, кто в теме. Жми и узнавай

Новостройки выросли в цене почти на 9% Средняя цена на квартиры в новостройках в Тюмени за год выросла на 8,7%, а стоимость квадратного метра увеличилась на 9,6%: до 7 410 863 рублей и 144 751 рубля соответственно. По данным аналитиков рост стоимости в ноябре оказался самым высоким с момента отмены льготной ипотеки в июне. Также свои роли играют инфляция и удорожание строительства, а также предновогодний ажиотаж.

В Тюмени цены на новостройки выросли почти на 9% Средняя цена на квартиры в новостройках в Тюмени за год выросла на 8,7%, а стоимость квадратного метра увеличилась на 9,6%. Такие данные приводит портал «Мир квартир». Подробнее на ura.ru

Топовый застройщик пояснил, почему в Тюмени дорожает недвижимость Стоимость жилья в Тюменской области за 2024 год выросла примерно на 11%. Такие цифры аналитики различных компаний озвучили на Тюменском форуме недвижимости. Рост цен в Тюменской области находится в «зеленой зоне» — показатель не превышает средний по России. Подробнее на ura.ru

В Челябинске перед новым годом начали дорожать новостройки В ноябре в 60 городах России из 70 исследованных подорожал квадратный метр жилья в новом доме. Общая цена квартиры поднялась в 52 городах, в 18 снизилась. Наиболее сильно новостройки дорожали в Чите, Иркутске и Тольятти. Средний чек вырос на 9,9; 9,4 и 6,2 процентов. В абсолютных показателях цены находятся в диапазоне от 6736484 р. Тольятти до 8691690 р. Иркутск . В Челябинске ближе к новому году также наблюдается тенденция роста цен на новостройки. В среднем в городе цена за «квадрат» в ноябре выросла на 3,4%, составив 141301 рубль. Лот подорожал на 3,6%, достигнув цены в 7409288 рублей. По сведениям портала Мир квартир за год цена на квартиру в новостройке выросла на 7,4%, а на квадратный метр жилья годовое увеличение достигло 17,9%. Интересно, что во втором по величине городе Южного Урала, Магнитогорске, за год цена на «квадрат» в новом доме, напротив, снизилась на 0,1%, до 79826 рублей. Средняя цена квартиры в городе металлургов находится на уровне 4098207 р., подорожав за месяц на 1,8%, а за год на 17,7%.

Цены на новостройки Москвы начали падать По состоянию на конец ноября этого года, средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы составила 522,4 тыс. руб, что на 0,7% ниже октября. Это первое снижение цены с июля 2024. Мнение управляющего директора АН, Р. Сырцова: За ноябрь средняя цена на новые дома в Москве стала ниже на 0,7% — первое удешевление с июля. Массовые новостройки стали дороже на 0,3%, бизнес-класс упал на 1,6%, премиальные — на 1,2%, в то время как элитные комплексы выросли на 1%. В НАО средняя цена выросла на 0,6%. #монолит #мошенники Монолит