4 декабря, 16:32
Спрос на вторичное жилье в Москве растет, несмотря на высокие ставки
Строительная газета
Спрос на "вторичку" растет: составлен портрет покупателей вторичного жилья в ипотеку По данным "Банка ДОМ. РФ", в 2024 году вторичное жилье в ипотеку в основном покупают клиенты в возрасте 35-50 лет чуть более 50% . Около 45% покупателей «вторички» в ипотеку в возрасте до 35 лет, еще 5% – старше 50 лет. Около половины ипотечников на вторичном рынке на момент покупки жилья не имеют детей, практически каждый третий – с одним ребенком, на семьи с двумя детьми приходится чуть более 15%, на многодетных – менее 5%. "Несмотря на высокие ставки, мы видим рост спроса на вторичное жилье – только в октябре мы выдали около 1000 кредитов на готовые квартиры в объеме 5,5 млрд рублей. Это больше, чем в январе почти в два раза. Всего с начала 2024 года наш банк выдал около 9000 ипотечных кредитов на вторичном рынке на сумму 50 млрд рублей", — отметил зампред правления "Банка ДОМ. РФ" Алексей Косяков.
Экономика15 часов назад
Proeconomics
«Инком»: По итогам ноября реализованный спрос количество авансов и сделок на вторичном рынке Москвы сохранился на уровне октября и всего на 10% отстал от значения продуктивного ноября 2023 года. Объём вторичного предложения в старой Москве насчитывает 98,97 тыс. лотов - с начала года прирост составил 9,3%. В старых границах города среднестатистический квадратный метр в январе-ноябре прибавил 2% - до 285 тыс. руб., сильнее всего с начала года цены выросли в Центральном округе, +5,5% - до 510,2 тыс. руб. за кв. м.
Экономика13 часов назад
Ипотека 1%
Москвичи возвращаются на вторичный рынок жилья Интерес к вторичному жилью в Москве вырос на 5% за месяц, сообщают риелторы. Оживление объясняется адаптацией покупателей к высоким ставкам и накопившимся нереализованным спросом, отмечают в «Инком-Недвижимость». Большинство сделок совершается без привлечения ипотеки. Люди с полной суммой предпочитают вложиться в недвижимость, считая её надёжнее вкладов. Ещё одна причина — увеличившийся ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильём, который сейчас достигает 54-57%.
Экономика11 часов назад
Твой дом — Москва💔
Риэлторы завили, что вторичный рынок Москвы адаптировался к дорогой ипотеке под 28% годовых Такой вывод сделан на основе данных о количестве авансов и сделок в ноябре, которое сохранилось на уровне октября и на 10% ниже результата ноября 2023 года. «Можно сказать, что вторичный рынок абсолютно адаптировался к тому, что по ипотеке запредельно высокие проценты, и, по сути, вторичка живет без кредитов, за счет живых денег . Сегодняшняя активность в основном обусловлена тем, что накапливается нереализованный спрос, у людей есть потребность покупать квартиры, они решают свой жилищный вопрос»,— заявили в «Инком-недвижимости». Отметим, средняя стоимость квадратного метра в старых границах Москвы выросла в январе-ноябре 2024 года на 2% — до 285 тысяч рублей.
Экономика13 часов назад
РБК Недвижимость
Риелторы отметили оживление на рынке вторичного жилья в Москве К концу осени 2024 года рынок вторичного жилья в Москве показал рост спроса на 5%. Большинство сделок проходят без ипотеки, что связано с накопившимся спросом и экономической нестабильностью. Риелторы отмечают, что многие покупатели предпочитают инвестировать в недвижимость, а не хранить деньги в банках из-за высоких ставок и инфляции. Цены на вторичку в Москве остаются стабильными: Старая Москва: с начала года цена за кв. м выросла на 2%, до 285 тыс. руб. В центре города цены увеличились на 5,5% до 510,2 тыс. руб. за кв. м . В Новой Москве подорожание составило 0,7%, до 206,8 тыс. руб. за кв. м. Риелторы объясняют возросшую активность покупателей накопившимся нереализованным спросом и опасениями из-за текущей макроэкономической ситуации. #вторичка Данные: «Инком-Недвижимость» Читать РБК Недвижимость в Telegram
Экономика12 часов назад
Похожие новости
Цены на вторичное жилье в Москве остаются стабильными с тенденцией к снижению
Экономика
1 день назад +1
Снижение цен на жильё в России: вторичка и новостройки в 51% и 23% регионов соответственно
Экономика
1 день назад +2
Сокращение предложения на рынке новостроек в России: аналитики отмечают стагнацию
Экономика
1 день назад +16
Небольшой рост цен на новостройки Москвы в ноябре 2024 года
Экономика
18 часов назад +12
Рост предложения арендного жилья в крупных городах России
Экономика
18 часов назад +7
Возможное подорожание жилья в Казахстане на фоне роста цен на строительные материалы
Экономика
18 часов назад +3