Сбербанк вводит новые опции для ипотечных кредитов с возможностью снижения ставок

ЦБ отменит программы со сниженными ставками через месяц С 1 января 2025 года вступит в силу новый стандарт ипотечного кредитования, который запретит банкам использовать все программы со сниженными ставками. Речь идет о программах, которые есть сейчас: – 0,01% на период строительства – 3,5% на весь срок по семейной ипотеке – 10% на 7 лет для тех, кто не подходит под семейку – а так же программы типа траншевой ипотеки, ипотеки без ежемесячных платежей и тд. Почему это происходит? ЦБ хочет запретить высокорисковые, по его мнению, схемы покупки квартиры и защитить заемщиков. Цели, конечно, благие, но фактически это сделает невозможной покупку квартиры для большинства людей. И это значит, что после Нового года у нас останется всего 2 варианта покупки квартиры: – семейная ипотека – правда, еще непонятно, с какими условиями – и стандартная рыночная ипотека со ставками 25-27% или выше, если на ближайшем заседании в декабре ЦБ поднимет ключевую ставку а он ее поднимет – вопрос в том, на сколько Как изменятся ежемесячные платежи: По семейной ипотеке при сумме 10 млн: Сейчас при ставке 3,5% : 44 900р/мес После Нового года: 60 000р/мес А по стандартной программе этот разрыв станет еще ощутимее: Сейчас – 80 000р/мес После Нового года – от 210 000р/мес Что делать? а точно не стоит надеться, что “оно там как-нибудь само рассосется” – этот ипотечный стандарт уже утвержден и начнет действовать с 1 января б если планируете покупку, я очень рекомендую действовать сейчас, и делать это с опытным агентом, который разбирается в текущих условиях и знает, как купить квартиру с выгодой для вас, у каких застройщиков самые выгодные условия и самое главное – НЕ ЗАВЫШЕННЫЕ на этом ажиотаже цены Если вам нужен совет или помощь в том, как лучше действовать в вашей ситуации, нажимайте на кнопку под этим постом и мы свяжемся с вами для бесплатной консультации!

Сбер запускает новые опции: со снижением ставки и ежемесячного платежа по ипотеке Клиенты Домклик с сегодняшнего дня могут подключить опцию, которая позволит снизить ставку по ипотеке в будущем, когда Центробанк опустит ключевую. А с 10 декабря у них появится возможность временно уменьшить ежемесячный платеж. Об этом сообщил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Уменьшить ипотечную ставку можно будет в течение семи лет и максимум до 10%. Подробнее

"Сбер" запускает опцию снижения ставки по ипотеке вслед за ключевой С 2 декабря "Сбербанк" вводит опцию, позволяющую снижать ставку по ипотеке в соответствии с уменьшением ключевой ставки Центрального банка. С 10 декабря будет доступна возможность временного снижения ежемесячного платежа. Об этом заявил Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка, на Domclick Digital Forum. Для снижения ставки клиент должен включить соответствующий пункт в договор при оформлении ипотеки по рыночным программам. Ставка может быть снижена до 10 процентных пунктов в течение 7 лет без необходимости рефинансирования — достаточно написать заявление. Это позволит не откладывать покупку жилья из-за высокой ключевой ставки и в будущем легко корректировать ставку. Опция «Сниженный платеж» дает возможность уменьшить ежемесячный платеж на 30% в первые 13 месяцев, с возможностью переноса неоплаченных процентов на последующие периоды. Это позволит заемщикам решать финансовые вопросы, такие как продажа другой недвижимости или получение средств с депозита, а также покрывать расходы на ремонт и покупку мебели для нового жилья.

Сегодня Домклик запустил опцию, которая позволит снизить ставку по ипотеке в будущем, если ЦБ опустит ключевую — директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи Уменьшить ее можно будет в течение 7 лет и максимум до 10%. Рефинансирование для этого не потребуется. Расчёт: Сейчас ключевая ставка Центрального банка 21%, и ставка по программе «Рефинансирование» в Сбере — 29,5%. Если, человек берёт ипотеку на 5,2 млн рублей на 20 лет, по ставке 29%, то ежемесячный платёж — 126 076 руб. Далее он подключает опцию «Ставка на снижение». Например, через 2 года Центробанк решил понизить ставку до 12%, и ставка по программе «Рефинансирование» в Сбере стала 14,5%. После применения опции ставка по кредиту будет 19%. То новый ежемесячный платёж — 84 993 рублей. Также, по его словам, с 10 декабря у них появится возможность на 13 месяцев уменьшить ежемесячный платеж на 30%. Прогноз Сбера по ключевой ставке: «Центробанк на ближайшем заседании по ключевой ставке 20 декабря может поднять её до 22-23%»,— заявил первый зампредседателя правления Сбербанка Кирилл Царёв журналистам на Domclick Digital Forum.

Что сейчас происходит в мире криптовалюты. Узнать

Кризис в недвижимости на пороге Банк России пытается бороться с инфляцией повышением ключевой ставки. Но эксперт считает, что этим должна заниматься ФАС Федеральная Антимонопольная Служба . Иначе, рынок окончательно обвалился. Мнение аналитика, М. Беляева: Кризисное положение приближается, и решить эту проблему сложно. Монополисты используют внешний фактор, чтобы повысить цены, а настоящий кризис может проявиться в разных формах. Квартиры становятся недоступными, а льготная ипотека уже не спасает ситуацию. Проблемы очевидны. Если не действовать, болезнь усугубится. Цены на квартиры не снизятся, и вероятны банкротства застройщиков и заморозка строек. Нужно снижать ключевую ставку и цены на жильё. #монолит #застройщик Монолит

Сбер снизит ставку по ипотеке на 0,3% по знакомым объектам банка С сегодняшнего дня Сбер запускает скидку 0,3% на ставку по ипотеке на объекты недвижимости, которые находятся в залоге у банка, или по которым ранее была проведена сделка с использованием сервиса электронной регистрации Домклик. Об этом сообщил Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка, в ходе своего выступления на открытии Domclick Digital Forum в Москве. Подробнее

Теперь ваши клиенты с сегодняшнего дня могут подключить опцию, которая позволит снизить ставку по ипотеке в будущем, когда Центробанк опустит ключевую. А с 10 декабря у них появится возможность временно уменьшить ежемесячный платёж. Об этом сообщил Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка, на открытии Domclick Digital Forum. Уменьшить ипотечную ставку можно будет в течение семи лет и максимум до 10%. Рефинансирование для этого не потребуется — достаточно будет подписать заявление в личном кабинете. Подробнее — в журнале #ДКPRO_события

Сбербанк запускает новую скидку С 2 декабря банк запускает скидку 0,3 п. п. на ставку по ипотеке на объекты недвижимости, которые находятся в залоге у банка или по которым ранее была проведена сделка с использованием сервиса электронной регистрации СЭР Домклик. Скидка доступна по всем базовым программам на Домклик, а также суммируется с другими дисконтами. #банки #сбербанк

Сбербанк запускает новые опции по ипотеке С 2 декабря банк запускает опцию, которая гарантирует снижение ставки по ипотечным кредитам вслед за снижением ключевой ставки ЦБ. Для того, чтобы оформить опцию снижения ипотечной ставки вслед за понижением ключевой, клиенту необходимо включить данный пункт в договор при оформлении ипотеки по рыночным программам. Снизить ставку по кредиту можно до 10 п. п. в течение 7 лет. Рефинансирование для этого не потребуется, будет достаточно написать заявление. С 10 декабря будет запущена возможность временного снижения ежемесячного платежа. Опция «Сниженный платеж» позволяет клиенту получить ипотеку по базовой программе с возможностью снизить ежемесячный платеж на 30% в первые 13 месяцев и перенести неоплаченные проценты по кредиту на следующие периоды.

Сбербанк. Новости ипотеки Со 2 декабря Банк запускает скидку 0,3% к ставке по рыночной ипотеке на объекты недвижимости которые находятся в залоге у банка, по которым ранее была проведена сделка с использованием сервиса электронной регистрации Домклик. Также банк запускает опцию, которая гарантирует снижение ставки по ипотечным кредитам вслед за снижением ключевой ставки ЦБ. Для того, чтобы оформить опцию снижения ипотечной ставки вслед за понижением ключевой, клиенту необходимо включить данный пункт в договор при оформлении ипотеки по рыночным программам. Снизить ставку по кредиту можно до 10 п. п. в течение 7 лет. Рефинансирование для этого не потребуется, будет достаточно написать заявление. #сбербанк #ипотека #банки