Виа Монтенаполеоне в Милане признана самой дорогой торговой улицей мира

Миланская Виа Монтенаполеоне в этом году стала самой дорогой торговой улицей мира, обогнав Пятую авеню в Нью-Йорке. Годовая стоимость аренды магазинов на миланской улице выросла на 11% относительно прошлого года - до 20 тыс. евро за квадратный метр, говорится в отчете Cushman & Wakefield. Виа Монтенаполеоне впервые поднялась на первое место в рейтинге "Основные торговые улицы мира", который ежегодно составляет Cushman & Wakefield. В этом году в него вошли 138 городов. Ставки аренды торговых площадей в верхней части Пятой Авеню не изменились - 19,537 тыс. евро за кв. метр. Фото: Mairo Cinquetti/NurPhoto via Getty Images

Миланская виа Монтенаполеоне стала самой дорогой торговой улицей мира, следует из ежегодного рейтинга международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield. В этом году в рейтинге произошли серьезные перестановки: нью-йоркская Пятая авеню, занимавшая в прошлом году первое место, опустилась на вторую строчку. Эксперты объясняют перемены в верхней части рейтинга притоком туристов в Милан и увеличившейся конкуренцией премиальных брендов за торговые площади в этом городе, что и привело к росту арендной платы. Подписывайтесь на «Ъ» Оставляйте «бусты»

Москва больше не котируется. В столице кончились дорогие бутики Международная консалтинговая компания Cushman Wakefield опубликовала свой ежегодный рейтинг Main Streets Across the World, который определяет самые дорогие торговые улицы мира. И снова в нем нет ни одной московской улицы. Еще в 2014 году Столешников переулок в Москве входил в десятку самых дорогих торговых улиц мира. Однако с тех пор его положение значительно ухудшилось. Если в 2017 году он занимал 15-е место, то в 2018 году - 18-е, а в 2019 году - 19-е. Потом из рейтинга вообще пропал. Стоимость годовой аренды в Столешниковом снизилась с 2014 по 2019 годы с €4749 до €2728 за квадрат. Не снизилась даже, а рухнула. Предположим, что сейчас цена еще вдвое ниже - богатые арендаторы вроде Michael Kors, Fendi или ювелирного дома Van Cleef & Arpels просто разбежались. Можно сравнить со стоимостью аренды, скажем, на миланской виа Монтенаполеоне более 20 тысяч или знаменитой Пятой авеню в Нью-Йорке €19,5 тысяч . Растет поток туристов в Милан и вместе с ним конкуренция среди премиальных брендов за торговые площади в этом итальянском городе. А вот в Москве конкурировать некому и не за кого.

Заплати рублями за получение карты от Газпромбанк ❤️ Оформи бесплатную дебетовую карту от Газпромбанка через нас и мы переведем тебе вознаграждение

Миланская Виа Монтенаполеоне стала самой дорогой торговой улицей в мире, обойдя по ценам на аренду недвижимости Пятую авеню в Нью-Йорке, сообщила консалтинговая компания Cushman & Wakefield. Эксперты уточняют, что средняя арендная на Виа Монтенаполеоне плата составляет $2047 за квадратный фут 20 тысяч евро за кв в год, тогда как на аренду в стрит-ритейле на Пятой авеню, занявшей второе место , придется потратить $2 тысячи 19,5 тысяч евро за кв м . "Этот сдвиг объясняется значительным ростом арендной платы за последние два года и повышением курса евро по отношению к доллару США в этом году", - говорится в сообщении компании. Лондонская Нью-Бонд-стрит, где годовая стоимость аренды составляет $1762 за квадратный фут 17,2 тысячи евро за кв м , также поднялась в рейтинге компании и, заняв третье место, обошла гонконгскую Цим-Ша-Цуй, где стоимость аренды составляет $1607 за квадратный фут 15,7 тысячи евро за кв м . Елисейские поля в Париже смогли сохранить за собой пятое место, хотя разрыв с шестым местом сократился после значительного роста на 25% в годовом исчислении стоимости аренды в районе Гиндза в Токио . Замыкают десятку самых дорогих торговых улиц мира по версии Cushman & Wakefield Банхофштрассе в Цюрихе , Питт-стрит в Сиднее , Мёндон в Сеуле , Кольмаркт в Вене .

В этом году в рейтинге Main Streets Across the World от Cushman & Wakefield произошли перестановки. Нью-йоркская Пятая авеню, занимавшая в прошлом году первое место, уступила первенство миланской виа Монтенаполеоне. Лондонская Нью-Бонд-стрит вошла в тройку лидеров, вытеснив из нее гонконгский квартал Цим Ша Цуй. Другие участники топ-10 остались на своих местах — Елисейские Поля Париж, 5-е место , Гиндза Токио, 6-е место , Банхофштрассе Цюрих, 7-е место , Питт-стрит Сидней, 8-е место , Мёндон Сеул, 9-е место и Кольмаркт Вена, 10-е место . Эксперты объясняют перемены в верхней части рейтинга притоком туристов в Европу, что привело к росту конкуренции брендов за торговые площади в самых престижных районах европейских городов. В результате стоимость аренды на виа Монтенаполеоне подскочила с прошлого года на 11% — до €20 тыс. в год за 1 кв. м. На Пятой авеню стоимость аренды осталась неизменной — €19 537 в год за 1 кв. м, а на лондонской Нью-Бонд-стрит выросла на 13% — до €17 210 в год за 1 кв. м.

Пятая авеню все. Самая дорогая торговая улица в мире теперь в Милане. Виа Монтенаполеоне сместила с пьедестала улицу в центре Манхэттена и стала первой европейской улицей, возглавившей рейтинг. Арендная плата на ней выросла на 11% за последний год до 20 000 евро за квадратный метр. Все потому, что спрос превысил предложение: эксперты отмечают наплыв туристов в Милан, а виа Монтенаполеоне - очень короткая. Kering купили там здание для Gucci. Hermès, Versace, Cartier, Bottega Veneta и Celine также открыли новые магазины. К слову, Пятая авеню на моей памяти уступает лидерство уже не первый раз. В 2018-м в рейтинге лидировала гонконгская Козуэй-бей. Вишлист