Средняя цена квадратного метра новостроек в старой Москве достигла рекорда в 609,9 тыс. рублей

Цены на новые квартиры в Москве снова показали стремительный рост: за период одного года средняя стоимость за квадратный метр увеличилась на 21,5% и достигла отметки в 591 000 рублей. Также было замечено увеличение объема продаж на 23,3%, что составило 33,9 миллиона рублей за квартиру площадью в 57,5 квадратных метров, согласно информации от агентства "Ricci Жилая недвижимость". По отчету агентства, количество новых предложений на рынке строящихся домов также увеличилось: в третьем квартале 2024 года было предложено к продаже 38,5 тысяч лотов общей площадью 2,2 миллиона квадратных метров. Это на 5,2% больше, чем год назад, и на 6,9% больше, чем летом. Интерес к премиум и деловой жилой недвижимости продолжает расти – спрос на такие объекты вырос на 20,7%. В третьем квартале на вторичном рынке жилья Москвы появилось 1 миллион квадратных метров в 72 новых зданиях. Максимальное количество новых объектов появилось в центральных и западных районах города, таких как Хамовники, Якиманка, Замоскворечье, Дорогомилово, Можайский и Кунцево.

Цена «квадрата» новостроек старой Москвы впервые превысила 600 000₽, за год стоимость увеличилась на 16%

Первоначальная цена квадратного метра жилья в центре старой Москвы впервые превысила отметку в 600 000₽. За год стоимость увеличилась на 16 процентов. По мнению специалистов, хотя в последний год рост цен на недвижимость в данном регионе ускорился по сравнению с периодом с осени 2022 года по осень 2023 года, в обозримом будущем ожидается замедление темпов подорожания.

🔥 Акция для пользователей Tek.fm *Нажми тут

Средняя цена новостроек "старой" Москвы в октябре впервые превысила 600 тысяч рублей за квадратный метр, за год стоимость увеличилась на 16%, сообщила риелторская компания "Метриум" Как прогнозируют эксперты, хотя за последний год подорожание новостроек в регионе ускорилось в сравнении с периодом с осени 2022 года по осень 2023-го, в ближайшее время рост цен должен замедлиться.

Средняя цена квадратного метра в старой Москве сегодня составляет 609,9 тысячи рублей. За год средняя цена новостроек в старой Москве выросла на 16 процентов. Это исторический рекорд. В массовом сегменте квадрат столичной первички стоит 331 тысячу в среднем.

Цены на жилье в Москве преодолели новый психологический рубеж Стоимость квадратного метра строящегося жилья в границах старой Москвы впервые превысила 600 тысяч рублей. За год показатель увеличился на 16%. В премиальном сегменте и вовсе зафиксирован максимальный рост — плюс 17,6%. Рынок во многом зависел от комбинированных льготных кредитов и IT-ипотеки. Оба эти инструмента обеспечивали приличную покупательскую активность, но с июля 2024 года канули в Лету.