Крупные банки исчерпали лимиты на семейную ипотеку из-за высокого спроса

У крупных банков заканчиваются лимиты на выдачу семейной ипотеки из-за высокого спроса, заявил председатель Комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. «В сентябре банки оформили 34 тыс. кредитов по программе семейной ипотеки на 199 млрд рублей. Это на 15% больше результатов августа. По итогам сентября на эту программу пришлось более трети от всех выданных ипотечных кредитов по количеству и около половины — по объему. Заемщики опасаются, что в 2025 году условия семейной ипотеки могут поменяться, а объем выдач — сократиться — это подстегивает спрос на семейную ипотеку». Кроме того, выделенные лимиты на субсидирование процентных ставок стали исчерпываться быстрее. Лимиты на выдачу семейной ипотеки, в первую очередь, заканчивался у крупных банков, поскольку они активнее выдают ипотечные кредиты. На долю Сбербанка с момента запуска семейной ипотеки в 2018 году и по текущий момент, по подсчетам «Дом.РФ», пришлось 2,89 триллиона рублей при общем объеме выданных кредитов в 5,54 триллиона рублей. ВТБ за тот же период выдал таких займов на 1,25 триллиона рублей. Альфа-банк — на 328 миллиардов рублей.

В Комитете по финансовому рынку сообщили, что у крупных банков почти исчерпаны лимиты на выдачу семейной ипотеки из-за повышенного спроса. В сентябре оформлено 34 тысячи кредитов на сумму 199 миллиардов рублей — это на 15% больше, чем в августе. Для поддержания программы правительство выделило ещё 447 миллиардов рублей на субсидирование ставок. Однако, по словам экспертов, этих средств хватит ненадолго. В такой ситуации банки повышают первый взнос до 50%, сокращают срок кредита и оформляют только зарплатным клиентам ВТБ с 31 октября приостанавливает запись на сделки по семейной ипотеке. В пресс-службе банка сообщили, что он исчерпал лимит по этой программе. В Сбербанке заявили, что приостановили такие записи с сегодняшнего дня по той же причине. Есть что показать и рассказать? Платим гонорар за ваш контент! В WhatsApp: В Telegram:

Дом РФ заявил, что Правительством выделены дополнительные 350 млрд рублей на лимиты по семейной ипотеке. И сейчас эти лимиты уже распределяются между банками. Проще говоря по моим оценкам до конца года лимитов хватит на всех! Правда условия чуть могут подкрутить. Должны же быть и хорошие новости!

Выплаты "Семейной ипотеки" продолжатся Правительство увеличило лимиты "Семейной ипотеки". На программу дополнительно выделено 350 млрд рублей. На днях крупнейшие банки объявили о приостановке приема заявок на "Семейную ипотеку" из-за очередного исчерпания средств. Подобная ситуация уже была в сентябре, после чего ДОМ. РФ перераспределил остатки имевшихся лимитов в 140 млрд руб. Объемы, которые одни банки могли не успеть использовать до конца года, были переданы другим банкам, которым требовалось увеличение средств. Этого, однако, надолго не хватило. По данным ДОМ. РФ, за август по "Семейной ипотеке" было выдано кредитов на 173 млрд руб., за сентябрь - на 180 млрд. С учетом этих темпов дополнительных средств должно примерно хватить до конца года. Фото: Сергей Михеев / РГ

Семейная ипотека «заканчивается» На 2024 год общий лимит по программе семейной ипотеки в России составляет 5.9 триллиона рублей., 5.6 трлн. уже израсходовано. Однако большая часть этих средств идет на обслуживание действующих ипотек, и только около 1 трлн предусмотрено на новые кредиты. Исчерпание лимита ставит под угрозу возможность получения льготных ипотечных кредитов для многих семей. Высокая ключевая ставка, которая сейчас составляет 21% и может вырасти, значительно увеличивает расходы государства на субсидирование ипотеки. Чем выше ставка, тем больше средств нужно выделять для компенсации разницы между рыночной и льготной ставкой. Это создает дополнительную нагрузку на бюджет, так как каждый процент может стоить казне сотни миллиардов рублей. В 2023 году расходы на поддержку ипотечных программ возросли из-за роста ключевой ставки, что может повлиять на финансирование других социальных программ. Что будет, когда лимит закончится? Если лимит не будет возобновлен, можно ожидать серьезные последствия для рынка недвижимости: • Снижение спроса на жилье. Без льготной ипотеки семьи могут отложить покупку, что сократит число покупателей на первичном рынке. А с такой ключевой ставке, это будет происходить стремительно. • Коррекция цен. Уменьшение спроса может привести к снижению цен на новостройки. Девелоперы, стремясь поддержать объемы продаж, могут начать снижать цены или предлагать акции, чтобы привлечь клиентов. • Повышение ставок по обычной ипотеке. В условиях исчерпания лимитов банки могут поднять ставки на стандартные ипотечные кредиты, потому что не будет альтернативы. • Отложенные проекты застройщиков. Понижение продаж может вынудить строительные компании сократить объемы новых проектов или перенести их на более поздние сроки, что повлияет на занятость в секторе и на количество предложения. Это может компенсировать снижение стоимости из-за падающего спроса. Пока что неясно, когда будут выделены новые лимиты. Минфин может перераспределить оставшиеся лимиты между крупными банками или выделить дополнительные средства. Обслуживание действующих ипотек требуется круглый год, поэтому останавливать финансирование не будут. При этом нет никакой гарантии, что новое финансирование будет включать в себя средства для новых займов, а не только на поддержание старых. Около ЦБ

Лимиты на семейную ипотеку заканчиваются, предупредили власти. В Комитете по финансовому рынку сообщили, что у крупных банков почти исчерпаны лимиты на выдачу семейной ипотеки из-за повышенного спроса. В сентябре оформлено 34 тысячи кредитов на сумму 199 миллиардов рублей — это на 15% больше, чем в августе. Для поддержания программы правительство выделило ещё 447 миллиардов рублей на субсидирование ставок. Однако, по словам экспертов, этих средств хватит ненадолго. В такой ситуации банки повышают первый взнос до 50%, сокращают срок кредита и оформляют только зарплатным клиентам

Суммарный лимит на выдачу семейной ипотеки в 5,9 трлн рублей снова почти исчерпан Крупные банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки С 31 октября банки, в частности, например, ВТБ - вслед за другими участниками рынка, временно приостанавливают запись на сделки по программе. Банк принял такое решение в связи с исчерпанием оставшегося лимита по этой программе. «Ранее мы перераспределили значительную часть своего лимита другим игрокам, когда рынок де-факто был на пороге остановки выдач», сообщили в пресс-службе ВТБ.

Без паники: «Семейная ипотека» продолжается На этой неделе Сбер, ВТБ и другие крупные банки приостановили приём заявок на «Семейную ипотеку», потому что лимиты опять закончились. И вот подъехали новости: Правительство выделило банкам дополнительные 350 млрд рублей. И их должно хватить до конца года. За август по этой программе было выдано кредитов на 173 млрд руб., за сентябрь - на 180 млрд. Соответственно, 350 млрд. должно хватить на пару месяцев - ноябрь и декабрь. "ДОМ.РФ как оператор программы запустил процесс распределения этого лимита между кредиторами, итоги будут подведены уже на следующей неделе", - заявляет пресс-служба. В общем, все в порядке, деньги есть. Скоро их раскидают по банкам, и можно будет оформлять кредиты.

Доброе утро — В пресс-службе ДОМ.РФ сегодня сообщили, что банкам выделили дополнительно 350 млрд на семейные ипотеки. По статистики самый последний прибыльный месяц «счастья» для застройщиков был в начале лета: На октябрь было выдано льготных кредитов – чуть больше 113 млрд. В сентябре – 199 млрд. В августе – 195 млрд. В июле – 184 млрд. В июне – 678 млрд. Напомним, в октябре льготные кредиты из крупных банков перестали выдавать Сбер, ВТБ, Совкомбанк, ПСБ и др. Еще новые ЖК попроектируем, на промку полностью не переходим!

Деньги на семейную ипотеку опять заканчиваются: куда растворились миллиарды, выделенные банкам неделю назад 22 октября было объявлено, что правительство выделило на льготную ипотеку дополнительно 446,9 млрд руб. Из них 142 млрд — конкретно на семейную. Но банки снова начали приостанавливать ее выдачу: Семейная ипотека — сейчас самая популярная программа из всего, что осталось. Плюс в пятницу ЦБ поднял ключевую ставку до 21%. А это означает, что гораздо больше выделенных денег должно пойти на компенсацию разницы ставок по уже выданным кредитам — и меньше остается на новые. Предполагаю, что для Сбера новые лимиты все же найдут — перераспределят от других банков, поскольку это вопрос доступности семейной ипотеки для небольших населенных пунктов, где не так уж много банков представлено. Правда, и у других относительно популярных банков лимиты почти "съедены", - говорить профессор Александр Цыганов. Для тех, кто не в теме: львиная доля денег из тех, что выделяются на субсидирование льмготной ипотеки, идет именно на "старые" кредиты. Ведь государство взяло на себя обязательство поддерживать льготную ставку, например, в 6% по семейной ипотеке в течение всего срока кредита — а это может быть и 25-30 лет.