Красноярск и Краснодар: резкий рост цен на аренду жилья в 2024 году

Специалисты сервиса «Досклик24» провели новое исследование изменений цен на суточную аренду жилья в российских городах. На первом месте оказалась столица Дальнего Востока. Здесь цена на суточную аренду выросла до 4 тыс. 800 руб.

Красноярск стал лидером по росту цен на аренду жилья среди городов-миллионников. В Красноярске стоимость аренды квартир за год выросла на 66,3% — это самый высокий показатель среди российских городов-миллионников. Как пишет издание «РБК-Недвижимость», по итогам III квартала этого года в среднем снять квартиру в Красноярске можно за 27 тысяч рублей. Это на 66,3% больше, чем в III квартале минувшего года. По словам экспертов, рост цен на аренду жилья связан с изменениями условий кредитования покупку недвижимости. В итоге из-за высоких ипотечных ставок снимать жилье становится более выгодно. Рост цен на аренду жилья объясняется еще и выходом на рынок новых квартир, которые приобретали люди в период ипотечного бума по низким ставкам, а также нераспроданной вторичкой.

Названы города, обогнавшие Москву по росту цен на аренду жилья. Среди российских городов-миллионников аренда квартир заметнее всего — почти в 1,7 раза за год — подорожала в Красноярске, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса «Яндекс Аренда». По итогам третьего квартала 2024 года медианная ставка найма в Красноярске достигла 27 тыс. руб. в месяц, что на 66,3% больше, чем в третьем квартале прошлого года. На втором месте Ростов-на-Дону, где ставка аренды повысилась за год на 50,1%, до 38 тыс. руб. в месяц. На третьей позиции оказалась Казань с ростом на 45,9%, до 50 тыс. руб., на четвертой — Санкт-Петербург с +44%, до 54 тыс. руб. в месяц. Замыкает пятерку лидеров Самара, где аренда за год подорожала на 41,5% — до 39 тыс. руб. в месяц, подсчитали аналитики. Москва заняла в рейтинге шестое место. С третьего квартала прошлого года медианная стоимость аренды в столице выросла на 40,1% и зафиксирована на отметке 116 тыс. руб. «Глобальный тренд на рост медианных ставок долгосрочной аренды сохранится. Это связано с изменениями условий кредитования на покупку собственной недвижимости. При текущих достаточно высоких рыночных ипотечных ставках аренда оказывается предпочтительнее приобретению своей квартиры с точки зрения ежемесячного платежа», — говорит руководитель «Яндекс Аренды» Роман Жуков.

В России ВЗЛЕТЕЛА стоимость аренды жилья — средняя ставка на съёмную квартиру в Москве теперь 110 тысяч ! рублей. Сильнее всего арендные ставки на жилье выросли в Самаре, Екатеринбурге и Москве — за последний квартал они увеличились более чем на 25%. По словам аналитиков, арендная плата продолжит дорожать.

Аренда жилья в РФ достигла рекордного максимума Сильнее всего арендные ставки выросли в Самаре, Екатеринбурге и Москве — более чем на 25%. В Москве средняя цена — 110 500 ₽. По словам аналитиков, аренда продолжит дорожать.

Что сейчас происходит в мире криптовалюты. Узнать

Эксперт объяснила причины подорожания аренды жилья в Краснодаре С середины сентября 2024 года аренда жилья в Краснодаре подорожала на 20%. Повышение цены связано с рядом факторов, среди которых начало учебного года и рост спроса на квартиры вблизи вузов, пояснила эксперт по недвижимости Светлана Смелова для телеканала «Краснодар». По словам спикера, значительное увеличение стоимости наблюдается в районах, прилегающих к КубГУ, КубГАУ и другим учебным заведениям. В центре города аренда квартир начинается от 30 тыс. руб., достигая 70 тыс. руб. Стоимость жилья на ул. Ставропольской составила от 23 до 41 тыс. руб. Подписывайтесь на «Ъ- Кубань-Черноморье» ДЗЕН ВКонтакте Одноклассники

Стоимость аренды жилья в России достигла нового максимума. В лидерах — Самара, Екатеринбург и Москва В городах-миллионниках, не считая Москвы и Санкт-Петербурга, аренда жилья за последний квартал увеличилась в среднем на 17%, до 43,7 тыс. руб. в месяц , а в крупных городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек — на 14% до 35,5 тыс. руб. . Об этом сообщает РБК со ссылкой на институт развития «Дом. РФ» Лидерами по росту стоимости аренды жилья стали: Самара +31%, до 41,7 тыс. руб. в месяц ; Екатеринбург +28%, до 53,2 тыс. руб. ; Москва +25%, до 110,5 тыс. руб. ; Ростов-на-Дону +24%, до 46,1 тыс. руб ; Уфа +20%, до 31,3 тыс. руб.

Стоимость аренды жилья в России бьет все рекорды: средняя ставка в Москве достигла 111 тысяч рублей в месяц +25% за последний квартал , в Петербурге — 56 тысяч +17% Также среди лидеров по росту цен на съем квартиры: Самара +31%, до 42 тысяч в месяц , Екатеринбург +28%, до 53 тысяч и Ростов-на-Дону +24%, до 46 тысяч .

К октябрю 2024 года аренда жилья сильно подорожала на всей территории России. Нынешние ставки находятся на пиковых значениях, которых ранее не наблюдалось. Такие данные приводятся в исследовании института развития «Дом.РФ». К примеру, в Нижнем Новгороде средняя арендная ставка на жилье составляет 46,3 тыс. рублей, прирост за квартал составил 11%. В других крупных российских городах динамика роста арендной ставки заметно выше. В Самаре – 31%, в Екатеринбурге – 28%, в Москве – 25%. Арендная плата растет даже несмотря на относительный баланс на рынке: объем предложения по России в целом третий квартал подряд почти не меняется. Сданные внаем квартиры пополняются примерно таким же количеством новых, отмечается в исследовании.

Стоимость аренды жилья в России достигла рекордных значений. В Москве аренда квартиры теперь в среднем обходится в 111 тысяч рублей в месяц, что на 25% больше по сравнению с предыдущим кварталом. В Санкт-Петербурге аренда выросла на 17%, составив 56 тысяч рублей в месяц. Сильный рост также отмечается в других крупных городах: в Самаре аренда поднялась на 31% до 42 тысяч рублей , в Екатеринбурге — на 28% до 53 тысяч рублей , а в Ростове-на-Дону — на 24% до 46 тысяч рублей . Эксперты связывают такой рост с повышенным спросом на съемное жилье, особенно в мегаполисах, а также с ограничением на покупку жилья из-за высоких процентных ставок по ипотеке.