Набиуллина: Спрос на жилье в России стабилизируется на фоне снижения ипотечных ставок

По словам Набиуллиной, Центробанк подметил любопытную тенденцию: народ стал активно вкладываться в квартиры на свои кровные.

ЦБ РФ заметил, что люди стали больше покупать жилье за счет собственных накоплений, — глава ЦБ РФ Набиуллина. По ее словам, за четыре года, пока действовала массовая льготная ипотека, цены на жилье в стране выросли почти вдвое, теперь же спрос будет более сбалансированным — в ряде регионов новостройки уже начали дешеветь. -Rostov.ru

Центробанк: цены на новостройки начали снижаться В России началось снижение цен на первичном рынке. Об этом заявила Эльвира Набиуллина после заседания ЦБ, на котором ставку подняли до рекордных 21%. Если тенденция продолжится, ценовой разрыв между первичкой и вторичкой сократится. В начале года этот разрыв составлял 44%. Что еще отметила глава ЦБ: люди стали чаще покупать жилье на свои деньги за 4 года льготной ипотеки цены на жилье выросли в 2 раза отмена массовой льготной ипотеки сбалансирует спрос сохранить цены на квартиры застройщики могут, снизив предложение. «То, что выглядит как значительное снижение и продаж, и выдачи ипотеки, по сути — возвращение к более обоснованному уровню спроса на жилье» , — резюмировала Набиуллина. #новости

Россияне стали чаще покупать жилье на собственные сбережения Эскроу-счета на данный момент на 50% состоят из личных сбережений дольщиков, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Кроме того, в ЦБ отметили рост цен на рынке недвижимости: за четыре года льготной ипотеки квартиры подорожали вдвое, опережая темпы роста и зарплат и инфляции. При этом, доступность жилья может обеспечить только повышение доходов населения, если они опережают рост цены «квадрата». Недвижимость России Новости

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm от Газпромбанка 🔥Нажми на меня

Набиуллина отметила, что цены на новостройки начали снижаться Если тенденция продолжится, ценовой разрыв между вторичкой и новостройками может сократиться. Цены на новостройки в России начали снижаться: об этом заявила председатель ЦБ России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции после заседания совета директоров Центробанка. На этом же заседании был установлен абсолютный рекорд уровня ключевой ставки в России — ее подняли сразу на два пункта: с 19 до 21% годовых. «Предварительные данные оперативные показывают, что, скорее всего, на первичном рынке — и в России в целом, и в некоторых регионах началось снижение цен», — сообщила глава ЦБ. Также она добавила, что эта тенденция, если она продолжится, поможет сократить ценовой разрыв между вторичным и первичным жильем. В начале 2024-го года этот разрыв, по данным Центробанка, составлял 44%. За четыре года массовой льготной ипотеки, по словам Набиуллиной, цены на квартиры выросли почти в два раза, а ее отмена сделает спрос более сбалансированным. Глава ЦБ отметила, что люди уже стали чаще покупать жилье на собственные деньги. На это указывают счета эскроу: раньше они наполнялись по большей части за счет кредитов, сейчас половина этой суммы — собственные средства покупателей. Что касается застройщиков, им ЦБ предлагает поддерживать цены на квартиры за счет снижения предложения. «То, что выглядит как значительное снижение и продаж, и выдачи ипотеки, по сути — возвращение к более обоснованному уровню спроса на жилье», — цитирует главу ЦБ ТАСС.

Накопили много новостей рынка помимо роста ключевой ставки — делимся всем актуальным за две недели Эльвира Набиуллина допустила возможность повышения ключевой ставки в декабре Глава ЦБ сказала, что всё зависит от новых вводных. Напомним, что в пятницу ставку подняли до 21%. В ЦБ заявили, что темпы роста ипотеки замедлились Сказалась отмена массовой льготной программы. Но рост за год всё равно может быть выше прогнозного значения 12%. Центробанк отмечает хорошую динамику выдач по семейной ипотеке — это положительно влияет на показатель. Суммарная площадь проданных по ДДУ квартир в новостройках сократилась вдвое Специалисты ДОМ. РФ сравнивали показатели июля–сентября этого года и прошлого . Причину видят в завершении массовой господдержки. Марат Хуснуллин анонсировал новые меры поддержки ипотеки после снижения инфляции Вице-премьер заявил, что правительство обсудит их, как только инфляция пойдёт на спад. В Госдуме предложили освободить от НДФЛ при продаже квартиры после трёх лет владения Сейчас минимальный срок владения для продажи без НДФЛ составляет пять лет. Для недвижимости, полученной по наследству или по договору дарения этот срок могут сократить с трёх лет до одного года. В Москве не будут согласовывать строительство новых апартаментов Об этом на МЖК сообщил вице-мэр по градостроительной политике Владимир Ефимов. Главная причина — в них нельзя прописаться, чтобы получать социальные услуги. #М2_Новости