«Магнит» и «Самолет» заключили соглашение об открытии 30 магазинов в жилых комплексах

ГК «Самолет» договорилась с «Магнитом» об открытии порядка 30 помещений на первых этажах жилых комплексов девелопера. Ритейлер в итоге арендует 10 000-12 000 кв.м в домах группы в Московском регионе, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Тюмени. Там появятся магазины формата «у дома», а также точки «Магнит косметик». Судя по всему, это крупнейшая сделка между жилым девелопером и ритейлером. По крайней мере, таких пакетных соглашений я не припомню. Была попытка у ADG Group открыть магазины «Лента» во всех ТЦ на месте старых кинотеатров, но, насколько я понимаю, сейчас там сборная солянка - и «Магнит», и «Пятерочка», и «Лента».

Говорят, «Самолет» и «Магнит» заключили крупнейшую сделку на рынке Ритейлер откроет около 30 магазинов на первых этажах ЖК застройщика в Москве, Петербурге, Ленобласти и Тюмени. Средняя площадь одной точки будет 350–400 кв. м², а значит в общем «Магнит» арендует около 10–12 тыс. м². Цифры не поражают, но эксперты не смогли вспомнить аналогичных контрактов между жилыми девелоперами и ритейлерами. Пакетные сделки характерны для рынка коммерческой недвижки. Вот такой вот прецедент.

Крупнейшая сделка: "Самолет" сдал площади "Магниту". Синий девелопер и красный продуктовый ритейлер договорились об аренде 30 помещений на первых этажах ЖК в Московском регионе, Питере, Ленобласти и Тюмени, пишут "Ведомости". Средняя площадь одного помещения — 350–400 кв. м. Общая площадь всех помещений — 10-12 тыс. кв. м, поэтому соглашение между двумя компаниями можно считать самой масштабной сделкой для российского рынка жилья. "Магнит" в новых помещениях планирует открыть магазины формата "у дома" и "Магнит косметик". Сумма сделки не раскрывается. Эксперты считают, что застройщикам на фоне снижения продаж после отмены программы льготной ипотеки и высокой конкуренции важно привлекать покупателей развитой инфраструктурой. Предполагается, что за помещения ритейлер ежегодно будет платить 170–300 млн руб. Еще 600–800 млн руб. компании придется вложить в создание самих магазинов.

Ритейлер «Магнит» арендует около 30 помещений на первых этажах жилых комплексов девелопера «Самолет». Магазины формата «у дома», а также точки «Магнит Косметик» будут располагаться в Московском регионе, Санкт-Петербурге, а также Ленинградской области и Тюмени, сообщает РИА Недвижимость. Отмечается, что средняя площадь одного помещения составит 350-400 кв. м. В общей сложности компания арендует порядка 10-12 тыс. кв. м. Фото: Юрий Серебренников/BFM Кубань

Самолет и Магнит договорились об аренде 30 помещений на первых этажах ЖК. Это крупнейшая сделка для российского рынка жилой недвижимости – Ведомости Девелопер «Самолет» и ритейлер «Магнит» договорились об аренде 30 помещений на первых этажах жилых комплексов в Московском регионе, Санкт-Петербурге и других городах. Общая площадь арендованных помещений составит до 12 000 кв. м, а одно помещение — около 350–400 кв. м. Ритейлер планирует открыть магазины формата «у дома» и «Магнит косметик». Эксперты называют эту сделку одной из крупнейших на российском рынке жилья. Наличие магазинов на первых этажах значительно повышает привлекательность жилья, что важно в условиях конкуренции и снижения продаж после отмены льготной ипотеки. «Магнит» в свою очередь получит выгодные условия аренды, что позволит удерживать низкие цены.

Новостройки Петербурга и Ленобласти будут сдавать с магазинами в комплекте ГК "Самолет" и сеть розничных магазинов "Магнит" заключили контракт об открытии торговых точек в жилых комплексах девелопера. На первом этапе сотрудничества "Самолет" и "Магнит" договорились об открытии 30 продовольственных магазинов формата у дома и дрогери "Магнит косметик" в пяти регионах: в Петербурге, Ленобласти, Москве, Московской области и Тюмени. Девелопер будет передавать арендаторам торговые площади как в заселённых, так и в новых очередях комплексов. Кроме того, 30% коммерческих площадей останутся "для малого бизнеса" — то есть конкуренция сохраняется. Автор фото: Михаил Тихонов / "ДП"

Что сейчас происходит в мире криптовалюты. Узнать

«Магнит» откроет 30 магазинов в жилых комплексах девелопера «Самолет». Стороны заключили соглашение об аренде торговых помещений на первых этажах домов. Первые точки откроются в ЖК «Самолета» в Москве и области, Санкт-Петербурге, Ленобласти и Тюмени. Это первое подобное соглашение на рынке между компаниями из разных отраслей. «Магнит» будет открывать точки формата у дома и «Магнит Косметик». Их площадь составит 350-400 кв. м. В будущем планируется открытие и ультрамалых магазинов «Магнит Рядом». Благодаря сотрудничеству напрямую с девелопером «Магнит» получит выгодные условия аренды и сможет предложить покупателям низкие цены. А «Самолет» так формирует торговую инфраструктуру в своих ЖК. Больше про торговлю и потребителей — на канале Shopper s. Подписывайтесь!

ГК «Самолет» договорилась с ритейлером «Магнит» об открытии 30 магазинов в объектах девелопера Площади ритейлер планирует использовать для открытия продовольственных магазинов формата «у дома», а также точек «Магнит косметик», рассказал «Ведомостям» представитель девелопера. Средняя площадь одного помещения составит 350–400 кв. м – таким образом, в совокупности компания может арендовать в общей сложности 10 000–12 000 кв. м. Условия сделки стороны не разглашают. Представитель «Магнита» лишь уточнил, что сотрудничество с «Самолетом» в таком формате позволяет ритейлеру получить выгодные условия по аренде помещений, а это дает возможность компании держать более низкий уровень цен на продукцию. Стоимость аренды площадей в жилых комплексах «Самолета» старший директор CORE.XP Марина Малахатько оценивает в 17 000–25 000 рублей за 1 кв. м в год. Получается, что ритейлер только за помещения будет ежегодно платить 170–300 млн рублей. Соглашение между «Самолетом» и «Магнитом», судя по всему, станет самой масштабной сделкой для российского рынка жилья. Как правило, такие пакетные сделки заключаются на рынке коммерческой недвижимости, говорит один из консультантов. Сейчас, судя по всему, такое партнерство будет возможно и в сфере жилых проектов. Подпишитесь на «Ведомости»

«Самолет» сдал ритейлеру «Магнит» сразу 30 помещений на первых этажах ЖК девелопера, построенных в Московском регионе, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Тюмени, — «Ведомости». Эта самая крупная сделка подобного рода, когда-либо заключенная на рынке. По подсчетам экспертов, суммарно торговая сеть арендует 10 000–12 000 м².

«Магнит» и «Самолет» стали партнерами Ритейлер и девелоперская группа «Самолет» заключили договоры аренды коммерческих помещений в жилых комплексах в Москве, Московской области, Петербурге, Ленинградской области и Тюмени. На первых этажах домов откроются 30 магазинов форматов «Магнит у дома» и дрогери «Магнит Косметик». Это первая сделка такого масштаба между двумя лидерами в своих сегментах на российском рынке. Средняя площадь торговых точек составит 350-400 кв. м. Магазины будут открываться как в заселенных комплексах, так и в новых, синхронно с заселением домов. В течение двух лет магазины обеспечат товарами более 1 млн жителей. Партнерство позволит жителям в шаговой доступности приобретать все необходимое — от продуктов и косметики до товаров для дома. Прямое сотрудничество с девелопером обеспечит «Магниту» выгодные условия аренды и привлекательные цены для покупателей. #НовостиРитейла