Рост цен на аренду квартир в России в октябре 2024 года

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир на 18 крупнейших региональных рынках России 16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области в октябре 2024 года составила 33,5 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — 48,6 тыс. рублей.

Рост цен на аренду квартир в РФ в III кв. обогнал динамику за первое полугодие. По данным аналитиков «Мира квартир», аренда однокомнатных квартир в РФ подорожала на 21,7%, двухкомнатных — на 18,8%, трехкомнатных — на 15,1% с начала года.

Цены на аренду квартир упали на 2% за месяц и продолжат снижение, — аналитики. Средние цены аренды квартир в России достигли пика и перешли к снижению, упав на 1-2% за последний месяц. В среднем по стране снять квартиру в октябре можно было за ₽33 тыс. Тренд сохранится до начала 2025 года, к которому цены упадут еще на 5–10%, считают специалисты.

Аренда однокомнатных квартир выросла на 21,7% с начала 2024 года Как пишет ТАСС со ссылкой на данные аналитиков федерального портала «Мир квартир», аренда двухкомнатных квартир подорожала на 18,8%, трехкомнатных — на 15,1%. «На фоне увеличенного спроса предложение арендных квартир по стране за III квартал сократилось на 40%, а по Москве — на 70%. Пользуясь данной конъюнктурой, арендодатели взвинчивают плату, и ее рост за последний квартал перекрыл динамику цен за все первое полугодие. Завершения этого процесса мы пока не видим, по крайней мере, до конца этого года рост ставок аренды продолжится», — отметил гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. #Стройка

#утреннийдайджест ТАСС сообщает, что арендные квартиры в России за третий квартал подорожали больше, чем за все первое полугодие 2024 года. Аренда однокомнатных квартир в РФ подорожала на 21,7%, двухкомнатных – на 18,8%, трехкомнатных – на 15,1% с начала года. «Коммерсантъ» узнал, что Минстрой разработал проект изменений в госпрограмму «Обеспечение доступным и комфортным жильем» – ее дополнят положениями о предоставлении субсидий регионам для софинансирования их обязательств при реализации проектов комплексного развития территорий. Стимулирование КРТ в субъектах РФ станет отдельной программой в рамках нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни» – с финансированием в 120 млрд рублей до 2030 года. «РИА Недвижимость» пишет, что московские девелоперы стимулируют снижающийся спрос на первичном рынке жилья не столько скидками, сколько внедрением различных инструментов для покупки недвижимости. Застройщики предлагают сниженные ставки по ипотеке, появляется все больше рассрочек. Скидки составляют в среднем 4% против 3% в июне. Однако по сравнению с сентябрем 2023 года они меньше – тогда показатель в среднем составлял 7%.

Стоимость аренды элитного жилья в Челябинске уже превысила 200 тысяч рублей Цены на рынке аренды недвижимости в России не останавливаясь растут с прошлого года. В среднем они повысились на 18—40%. Мы составили топ 5 самых дорогих квартир в городе в октябре. / Прислать новость

Ценник на аренду в третьем квартале прибавил больше, чем за все первое полугодие «Однушки» за последние три месяца подорожали везде, кроме Сочи, Кургана и Архангельска, «Двушки» также везде поднялись в цене, кроме Орла и Сочи, а в Липецке остались без изменений. На трехкомнатные же квартиры ставки увеличились в 62 городах, а в восьми – уменьшились, рассказали #Банкирос в «Мир квартир». Больше всего за квартал поднялась стоимость аренды в Курске «однушки» +13,4%, «двушки» +27,8%, «трешки» +36,6% , Ижевске +22,4%, +20,4% и +20,7% , Владикавказе +21,7%, +26,5% и +13,6% , Смоленске +9,1%, +17,6% и +33,7% и Магнитогорске +19,4%, 10,2% и +30,4% . Ипотека тоже не радует. Средняя ставка по ипотеке на первичку достигла максимума, взлетев выше 23%, согласно данным ЕИСЖС. Средний процент на недвижимость на вторичном рынке тоже находится на пике – 22,34%. #недвижимость #аренда Будь в курсе с Банкирос

Текущий курс криптовалюты и не только

Средние цены аренды квартир перешли к снижению По данным Циан, средняя стоимость аренды квартир на 18 крупнейших региональных рынках РФ в октябре составила 33,5 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных – 48,6 тыс. руб. За месяц значения сократились на 1% и 2% соответственно. Наиболее выраженное снижение цен на аренду «однушки» за месяц: в Самаре – на 7%, до 28,8 тыс. руб. в Нижнем Новгороде – на 5%, до 35,5 тыс. в Ростове-на-Дону и Челябинске – на 4%, до 31,5 тыс. и 26,6 тыс. соответственно Аналитики фиксируют постепенное угнетение активности потенциальных арендаторов и рост экспозиции. Ожидается, что стоимость аренды продолжит медленно снижаться. #аренда

Аренда жилья во Владикавказе вновь подорожала За третий квартал 2024 года аренда однокомнатных квартир в столице Северной Осетии подорожала в среднем на 21,7%, до 28 тыс. рублей в месяц, двухкомнатных – на 26,5%, до 34,6 тыс. рублей, трехкомнатных – на 13,6%, до 41,2 тыс. рублей, сообщили «КрыльямTV» в «Мире квартир». При этом с начала года «однушки» в городе увеличились в цене на 36,9%, «двушки» – на 37,6%, «трешки» – на 29,3%. «На фоне увеличенного спроса предложение арендных квартир по стране за третий квартал сократилось на 40%. Пользуясь данной конъюнктурой, арендодатели взвинчивают плату, и ее рост за последний квартал перекрыл динамику цен за все первое полугодие. Завершения этого процесса мы пока не видим, по крайней мере, до конца этого года рост ставок аренды продолжится», - отметил генеральный директор портала Павел Луценко. Подписывайтесь на «КрыльяTV»

В Екатеринбурге аренда «однушек» в III квартале подорожала на 19,8%, с начала года — на 27,4%. Жилье в этом сегменте можно снять в среднем за 33220 рублей в месяц. Стоимость аренды «двушек» в III квартале увеличилась на 18,8% до уровня 39273 рублей в месяц. «Трешки» выросли в цене меньше всего — на 6,2%. Средняя стоимость аренды такой квартиры составляет 44856 рублей, сообщают аналитики портала «Мир квартир». «В условиях, когда ключевая ставка растет и в перспективе падать не собирается, а льготные ипотечные программы свернуты, большая часть населения предпочитает жить в съемном жилье. На фоне увеличенного спроса предложение арендных квартир по стране за III квартал сократилось на 40%. Пользуясь данной конъюнктурой, арендодатели взвинчивают плату, и ее рост за последний квартал перекрыл динамику цен за все первое полугодие. Завершения этого процесса мы пока не видим, по крайней мере, до конца этого года рост ставок аренды продолжится», — говорит гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.