Цены на новостройки в Москве выросли до 26% за год

В августе новостройки в Подмосковье подешевели Средняя цена «квадрата» составила 185,9 тыс. рублей. Предложение новостроек в Московской области по итогам августа снизилось на 1,3%, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные компании «Метриум». Средняя цена «квадрата» составила 185, 9 тыс. рублей. За месяц она снизилась на 2,6%. Было оформлено 2,5 тыс. долевых договоров. За год их число снизилось на 60%. В августе на подмосковном рынке новостроек продавалось 43,9 тыс. лотов в 220 проектах. Большая часть этих лотов, 42,5 тыс. — это квартиры. Ещё 1,4 тыс. лотов — апартаменты. Средневзвешенная стоимость «квадрата» новых квартир и апартаментов составила 185, 9 тыс. рублей. За месяц она снизилось на 2,6%. Средняя цена «квадрата» квартир составила 186 тыс. рублей, апартаментов — 179,4 тыс. рублей. На рынке новостроек в августе было оформлено 2,5 тыс. долевых договоров. За месяц показатель снизился на 24%. За полгода спрос на первичное жильё снизился не так значительно — на 6%. Годовое снижение составило 60%. С апартаментами в августе оформили 81 сделку по ДДУ. За месяц число сделок снизилось на 19%, за год — на 55%.

«Первичка» у Москвы-реки подорожала за год на 26% В шаговой доступности от набережной Москвы-реки продается 6 тыс. лотов в новостройках, передает Газета.ру со ссылкой на «Метриум» и «Аеон Девелопмент». Согласно исследованию, «квадрат» данных квартир и апартаментов вырос в цене на 26% за год до 632 тыс. рублей. Так, из 32 проектов в 10 минутах ходьбы от Москвы-реки, введенных год назад, только в двух средняя цена квадратного метра не изменилась, в остальных она увеличилась. Подорожание составило: - в элитном сегменте на +23% до 1,3 млн рублей за м²; - в премиум и бизнес-классе на +12% до 895 тыс. и 497 тыс. рублей за м² соответственно; - в сегменте комфорт на +15% до 359 тыс. рублей за м². #ерзновости

Новостройки у Москвы-реки подорожали на 26% за год На расстоянии до 10 минут пешком от Москвы-реки сейчас продается 6 тыс квартир и апартаментов в новостройках. Их средняя цена составляет 632 тыс рублей за кв м +26% за год , говорится в исследовании компаний "Метриум" и "Аеон Девелопмент". Несмотря на рост числа проектов у Москвы-реки за год с 32 до 39, количество доступных к продаже помещений сократилось на 2%, с 6220 до 6100. По мнению участников рынка, высокий спрос способствует "вымыванию" предложения. Покупатели видят в недвижимости у реки престиж и хорошую инвестиционную возможность.

Стройнадзор: в Красноярске средняя цена «долевого» квадрата на первичном рынке снизилась до 125 тысяч рублей Средняя цена «долевого» квадратного метра в Красноярске в августе составляла 125,6 тысячи рублей. При этом в июне-июле было 130 тысяч рублей. Если в прошлые месяцы в Красноярске заключали по 700-1000 долевых договоров, то в августе заключили всего 419. — Уменьшение количества заключенных ДДУ в августе связано с прекращением программы льготной ипотеки, ростом ключевой ставки до 18%, а также ставок по базовым ипотечным программам в среднем до 19,5%, что практически делает невозможным приобретения жилья для большей части населения страны. Единственным драйвером роста остается программа «Семейной ипотеки» под 6% для семей, имеющих ребенка до 6 лет. По информации ЕРЗ Единого ресурса застройщиков спрос на первичном рынке в городах-миллионниках в среднем сократился на 14-30%, — поясняют в Стройнадзоре.

Средняя стоимость новостроек на крупнейших региональных рынках России достигла 174,1 тыс. руб. за кв. м в сентябре, показав незначительный рост на 0,2%. При этом спрос на первичную недвижимость резко сократился на 40-45%. Несмотря на снижение активности, предложение на рынке выросло — экспозиция увеличилась на 12% за месяц. Застройщики пытаются удерживать цены, однако некоторые эксперты прогнозируют постепенное снижение стоимости жилья в ближайшие месяцы. В крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, цены на новостройки остаются высокими — 371,9 тыс. руб. за кв. м в Москве и 259,9 тыс. руб. в Петербурге. Но в регионах, например, в Омске и Волгограде, наблюдается небольшой рост стоимости на 1,1%, тогда как в Краснодаре зафиксировано снижение на 3,1%. Эксперты отмечают, что на рынок продолжают влиять дорогие кредиты и ограниченный спрос, но массового обвала цен ожидать не стоит.

Текущий курс криптовалюты и не только

Новостройки в Москве подорожали почти на 20% за год #первыми Квадратный метр первичного жилья в «старой» Москве подорожал на 17,6% за год, подсчитали эксперты компаний «Метриум» и Regions Development. Максимальный рост цен зафиксирован в Южном округе +21,3% , минимальный – в Зеленоградской +0,8% . Увеличение средней стоимости аналитики, в том числе связывают с выходом новых более дорогих проектов высокого класса .

Новостройки у Москвы-реки подорожали на 26% за год В пешей доступности от набережной сейчас продается 6 тыс. квартир и апартаментов в новостройках со средней стоимостью 632 тыс. рублей за кв. м. За год рост цен составил 26%, говорится в исследовании компаний «Метриум» и «Аеон Девелопмент». В элитном сегменте цена поднялась на 23%, до 1,3 млн. рублей за квадратный метр. Квартиры премиум- и бизнес-класса подорожали на 12%, до 895 тыс. и 497 тыс. рублей за кв. м соответственно. В комфорт-классе средняя цена поднялась на 15%, до 359 тыс. рублей за кв. м. В итоге, из 32 ЖК в новостройках у Москвы-реки, введенных в прошлом году, только в двух средняя цена квадратного метра осталась на прежнем уровне.

За год новостройки в Москве подорожали на 17,6% В старых границах Москвы цена «квадрата» первичного жилья за год выросла на 17,6%, говорится в совместном исследовании компаний «Метриум» и Regions Development. Сильнее всего новостройки подорожали в Южном административном округе — на 21,3%. Минимальный рост цен зафиксирован в Зеленоградском административном округе — на 0,8%. По итогам августа 2024 года средняя цена квадрата «первички» составила 591,7 тыс. рублей. В июле–августе 2024 года на первичном рынке была отмечена стагнация цен. При этом за прошедшие 12 месяцев цены на новостройки в столице росли темпами, опережающими инфляцию. По словам управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, это связано с изменением структуры предложения, в частности, с запуском большого количества высокобюджетных проектов. За 12 месяцев в старых границах Москвы новостройки подорожали во всех 10 округах.

За год новостройки в Москве подорожали на 17,6% Заметнее всего «первичка» подорожала в Южном административном округе. В старых границах Москвы цена «квадрата» первичного жилья за год выросла на 17,6%, говорится в совместном исследовании компаний «Метриум» и Regions Development. Сильнее всего новостройки подорожали в Южном административном округе — на 21,3%. Минимальный рост цен зафиксирован в Зеленоградском административном округе — на 0,8%. По итогам августа 2024 года средняя цена квадрата «первички» составила 591,7 тыс. рублей. В июле–августе 2024 года на первичном рынке была отмечена стагнация цен. При этом за прошедшие 12 месяцев цены на новостройки в столице росли темпами, опережающими инфляцию. Это связано с изменением структуры предложения, в частности, с запуском большого количества высокобюджетных проектов. За 12 месяцев в старых границах Москвы новостройки подорожали во всех 10 округах.

Средняя цена «квадрата» в новостройках Красноярского края по итогам августа снизилась на 3700 руб. По данным краевого стройнадзора, она составила 125,9 тыс. руб. В июле квадратный метр нового жилья стоил 129,6 тыс. руб. Пиковый показатель был зафиксирован в июне - почти 130 тыс. руб. Кроме того, в августе в регионе на 42% снизилось количество заключенных договоров долевого участия. Всего 419 договоров в июле - 722 договора, в июне - 1299, в мае - 873 .