Пермь лидирует по доступности жилья среди российских городов-миллионников

Формальная доступность вторичного жилья в российских городах-миллионниках выросла за последний год на 8%, подсчитали аналитики «Циана». Так, сейчас в среднем в этих городах необходимо 70 зарплат на покупку однокомнатной квартиры на вторичке, а год назад этот показатель был в размере 76 зарплат.

Пермская недвижимость признана самой доступной среди российских городов-миллионников Быстрее всего накопить на «однушку» получится у жителей Перми - для покупки потребуется 56 зарплат если предположить, что зарплата целиком откладывается в накопления на квартиру - это 4,5 года . Такие выводы обнародовали эксперты Циан.Аналитики с учетом средней цены квадратного метра и средний размер заработной платы. Квартиру брали в 38 квадратов, а зарплату – по данным Росстата. Менее 60 заработных плат или менее 5 лет нужно также жителям Челябинска и Красноярска. В большинстве городов на покупку однокомнатной квартиры нужно 60-70 среднегородских заработных плат. Работать для покупки квартиры придется 5-6 лет. В Ростове–на-Дону, Нижнем Новгороде, Казани, Санкт-Петербурге и Москве понадобится более 70 заработных плат или 6-8 лет работы. Ну что, дорогие читатели, не врет статистика?

За год доступность «вторички» в городах-миллионниках увеличилась на 8%, подсчитали аналитики Циан. В среднем по миллионникам за год «однушки» подорожали на 12%. Средний рост зарплат за тот же период составил 19%. Поэтому сроки накопления сократились во всех мегаполисах: в среднем по ним этот период составит 5-6 лет. Быстрее всего накопить на квартиру получится: в Перми 4 года и 8 мес. в Челябинске 4 года и 8 мес. в Красноярске 4 года и 11 мес. За 5 лет с 2019 по 2024 год доступность, наоборот, снизилась почти во всех мегаполисах. За 5 лет средние зарплаты в этих городах выросли в среднем в 1,8 раза, а жилье подорожало вдвое. Есть лишь два мегаполиса, где срок накопления сократился: в Санкт-Петербурге – с 7 лет и 10 месяцев в 2019 году до 7 лет и 9 месяцев в 2024 году; в Москве– с 9 лет и 9 месяцев в 2019 году до 8 лет в 2024 году. #вторичка

Доступность покупки квартир на вторичном рынке в городах-миллионниках за год увеличилась на 8% — ЦИАН Города сравнивали по темпам накопления средств на однокомнатную квартиру с учетом средних зарплат по каждому региону. За год в среднем по городам-миллионникам однушки подорожали на 12%. Средний рост заработных плат за тот же период составил 19%. Поэтому сроки накопления сократились во всех мегаполисах: в среднем по ним этот период составит 5-6 лет. Основные итоги: • Быстрее всего накопить на квартиру получится в Перми, Челябинске и Красноярске — понадобится немногим более четырех с половиной лет. • Дольше всего откладывать ежемесячную зарплату придется в Москве, Санкт-Петербурге и Казани — около восьми лет. • В Москве снижение гораздо существеннее: с девяти лет и девяти месяцев в 2019 году до восьми лет в 2024 году. При этом Москва является единственным мегаполисом, где доступность жилья на всем 5-летнем отрезке лишь повышается.

В среднем по России нужно 70 зарплат, чтобы накопить на однокомнатную квартиру Формальная доступность вторичного жилья выросла на 8%, подсчитали аналитики «ЦИАН», точнее сократилось среднее количество месяцев, необходимых для накопления на жилье в регионе. В среднем по крупным городам необходимо 70 зарплат на покупку однокомнатной квартиры, поскольку цены на недвижимость выросли только на 12%, а заработная плата – на 19%. Сильнее всего срок накопления сократился в Москве – на 15 месяцев; На втором месте Санкт-Петербург, Краснодар и Самара – на 7 месяцев. Отметим, что несмотря на позитивные изменения, доступность вторичного жилья все равно меньше, чем пять лет назад – тогда в среднем по России на покупку «однушки» требовалось отложить 67 зарплат.

За год доступность вторичного жилья в миллионниках выросла на 8% От 56 до 96 средних зарплат требуется для приобретения однокомнатной квартиры в городах-миллионниках. Эксперты "Циан.Аналитики" составили "индекс однушки": соотнесли среднюю зарплату в городах со средней стоимостью однокомнатной квартиры в 38 кв. м.

Челябинцу нужно 56 зарплат, чтобы накопить на однокомнатную квартиру. Самые доступные квартиры на вторичном рынке в Перми, Челябинске и Красноярске, самые недоступные - в Москве, Санкт-Петербурге и Казани. По данным аналитиков ЦИАН, для приобретения однокомнатной квартиры в городах-миллионниках России потребуется от 56 до 96 средних заработных плат.

На данный момент самые доступные квартиры на вторичном рынке в Перми, Челябинске и Красноярске, самые недоступные - в Москве, Санкт-Петербурге и Казани. По данным аналитиков ЦИАН, для приобретения однокомнатной квартиры в городах-миллионниках России потребуется от 56 до 96 средних заработных плат. Для сравнения, в 2019 году челябинцу нужно было 44 зарплаты, чтобы накопить на квартиру. В 2023 году - 58 зарплат, в 2024 году - 56 зарплат. Если предположить, что зарплата вся откладывается на квартиру, то это срок в 4,5 года. В среднем по России на покупку однокомнатной квартиры жителям миллионников требуется 60-70 среднегородских зарплат. Не тратя эти деньги ни на что другое, работать придется пять-шесть лет. В Ростове–на-Дону, Нижнем Новгороде, Казани, Санкт-Петербурге и Москве понадобится более 70 заработных плат или шесть-восемь лет работы.

Казань стала третьим городом в России с самыми недоступными квартирами Казанцам понадобится более 90 зарплат это 8-10 лет работы для покупки однушки. ‍

Жилье стало доступнее: на покупку квартиры надо отложить всего 70 зарплат Формальная доступность вторичного жилья в российских городах-миллионниках выросла за последний год на 8%, однако она ниже, чем пять лет назад. В среднем по крупным городам необходимо откладывать зарплату 5 лет и 10 месяцев на покупку однокомнатной квартиры, поскольку цены на недвижимость выросли только на 12%, а заработная плата – на 19%. Сильнее всего срок накопления сократился в Москве – на 15 месяцев, а также в Санкт-Петербурге, Краснодаре и Самаре – на 7 месяцев. Источник: аналитика ЦИАН