Цены на вторичное жилье в России продолжают расти на фоне инфляции

Цены на вторичку в августе снова не изменились. С начала 2023 года они топчутся на месте Как пишет IRN, новые дома с хорошими планировками чуть выросли в цене, а вот бюджетное жильё постоянно дешевеет: цены на панельки снизились на 0,1-0,3%. Инфляция в стране сами знаете какая. А значит, в реальном выражении старый фонд падает в цене. И изменений не просматривается: из-за дорогой ипотеки спрос на вторичку дохлый. #итогиВторичка

Средние цены на жилье стагнируют Ограниченный спрос и стремление собственников удержать заявленные цены в условиях высокой инфляции способствуют стагнации средних цен на вторичном рынке. За месяц готовое жилье на крупнейших региональных рынках страны подорожало менее чем на 1%. Предпосылок к росту средних показателей в дальнейшем аналитики пока не видят, несмотря на ожидаемое оживление покупателей с началом делового сезона. Подписывайтесь на «Ъ» Оставляйте «бусты»

Вторичка в Москве и Петербурге: цены стабильны, скидки ищут в новостройках В Петербурге скидки чаще предлагаются на бюджетные новостройки, а в Москве – на объекты комфорт-класса, сообщает «РБК недвижимость» В Петербурге из 74 новостроек предлагается 130 акций, 54% из которых - для объектов до 250 тыс. рублей за кв.м. В Москве из 73 скидочных программ большинство приходится на новостройки в диапазоне 500-550 тыс. рублей за кв.м., что выше среднего по рынку. У застройщиков наиболее распространены прямые скидки на ограниченное количество квартир 53% , следом идут особые условия по ипотеке субсидии, траншевая ипотека, снижение первоначального взноса - 28% , рассрочка платежей 15% и подарки парковочные места, отделка, мебель - 4% . Отметим, что на вторичном рынке двух столиц, продавцы удерживают цены в условиях низкого спроса и высокой инфляции. За месяц вторичное жилье в Москве и Санкт-Петербурге подорожало менее чем на 1%.

Средние цены на вторичное жилье стагнируют. Средняя стоимость вторичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках РФ на начало сентября составила 145,3 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 0,2% за месяц. Наиболее выраженный рост за месяц: в Воронеже – на 1,8%, до 105,6 тыс. руб. за 1 кв. м в Екатеринбурге – на 1,7%, до 135,2 тыс. в Санкт-Петербурге и Казани – на 0,9%, до 220,6 тыс. и 181,8 тыс. соответственно Аналитики предпосылок к росту средних показателей в дальнейшем пока не видят, несмотря на ожидаемое оживление покупателей с началом делового сезона. #цены #вторичка

Что сейчас происходит в мире криптовалюты. Узнать

На начало сентября цены на вторичку в России за месяц выросли на 0,1%, до 122,7 тысяч рублей за квадратный метр, выяснили в «Этажах». По словам экспертов, до конца года не стоит ждать хоть какого-то снижения цен на вторичное жилье. «Дорожает все, при таком росте инфляции вряд ли найдутся товары, которые могли бы дешеветь»,— говорит директор вторичного направления компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.

Ограниченный спрос и стремление собственников удержать заявленные цены в условиях высокой инфляции способствуют стагнации средних цен на вторичном рынке. За месяц готовое жилье на крупнейших региональных рынках страны подорожало менее чем на 1%. Предпосылок к росту средних показателей в дальнейшем аналитики пока не видят, несмотря на ожидаемое оживление покупателей с началом делового сезона.

Цены на вторичку в России за месяц выросли на 0,1%, до ₽122,7 тысяч — «Этажи».

На начало сентября цены на вторичку в России за месяц выросли на 0,1%, до 122,7 тыс руб Эксперты «Этажей» прогнозируют, что до конца года цены останутся стабильными. Ограниченный спрос и стремление продавцов удерживать цены в условиях высокой инфляции способствуют стагнации. За последний месяц жильё подорожало менее чем на 1%, и предпосылок для значительного роста пока что нет. Сделки сейчас в основном заключают покупатели, которым необходимо срочно решить жилищный вопрос. Инвесторы на рынке практически отсутствуют. Директор вторичного направления компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома: Предпосылок для увеличения средних цен нет, но и значительного снижения в условиях высокой инфляции не происходит. Дорожает всё, при таком росте инфляции вряд ли найдутся товары, которые могли бы дешеветь. По уши в Бетоне - канал

В августе вторичное жильё в Московской области подешевело на 0,2%, в Новой Москве цены выросли на 0,1%, по данным «Индикаторов рынка недвижимости». Изменения цен – символические. И как в Москве, в основном немного дешевеют квартиры в домах советской эпохи. Но в целом с начала года цены на «вторичке» во всех трёх локациях фактически стоят не месте. Что означает: реальные цены, с учётом инфляции, снижаются.

Рынок недвижимости очень инерционен. Для любых значимых изменений требуется немалое время, год - два. Но даже длительная стагнация цены при высокой инфляции ведёт к падению реальной цены. "Ограниченный спрос и стремление собственников удержать заявленные цены в условиях высокой инфляции способствуют стагнации средних цен на вторичном рынке. За месяц готовое жилье на крупнейших региональных рынках страны подорожало менее чем на 1%. Предпосылок к росту средних показателей в дальнейшем аналитики пока не видят, несмотря на ожидаемое оживление покупателей с началом делового сезона". #Россия #недвижимость #вторичная_недвижимость