Доля новостроек с субсидированной ипотекой в Московском регионе увеличилась на треть после отмены льготного кредитования

После отмены льготного ипотечного кредитования доля новостроек с субсидированной ипотекой от застройщика выросла в Московском регионе на треть относительно июня, рассказала журналистам руководитель отдела ипотеки компании "Бест-Новострой" Надежда Стаднюк По ее данным, около 85% девелоперов Московского региона предлагают низкую ставку. Большая часть программ - около 70% - это льготный период от двух до пяти лет. Стаднюк отметила, что покупатели все равно ждут более приемлемых условий кредитования. Они опасаются, что, взяв в настоящее время кредит, не смогут рефинансировать его на более выгодных условиях позднее.

Около 85% застройщиков, работающих в Москве и области, стали предлагать покупателям низкую ставку по ипотеке, рассказала глава отдела ипотеки «Бест-Новострой» Надежда Стаднюк. Это серые схемы, по котором уменьшается ежемесячный платеж на 2-4 года, но при этом дорожает само жильё. В ЦБ России выступают против таких схем. Регулятор предупреждает, что по истечении льготного периода заемщики могут не справиться с возросшей кредитной нагрузкой.

На рынке недвижимости в Москве обвал продаж, но цены реагируют еле-еле - застройщики пока еще надеются "пересидеть" покупателей и ждут, что те будут брать ипотеку даже без льгот. С учетом того, что ЦБ собирается и дальше повышать ключевую ставку, надежды застройщиков скорее всего не сбудутся еще полгода-год. Сейчас покупатели квартир предпочитают класть деньги на депозиты под высокий процент и ждать снижения ставок в съемных квартирах.

Застройщики массово ушли в «серые» схемы продажи жилья после отмены ипотечных госпрограмм. Около 85% девелоперов, работающих в Московском регионе, стали предлагать гражданам низкую ставку по ипотеке, большинство из них — под 0,1% на короткий срок и не менее 12% на весь срок при субсидировании от девелопера. В ЦБ выступают против таких схем, там отмечают, что при таком подходе застройщики вынуждены компенсировать затраты повышением цен на жильё. Кроме того, по истечении льготного периода заёмщики могут не справиться с возросшей кредитной нагрузкой.

В Москве и области 85% застройщиков заманивают низкими ипотечными ставками, но на деле это ловушка: первые пару лет платишь меньше, а потом будешь отбиваться от бешеных платежей. Центробанк в шоке от таких схем, ведь после "льгот" люди могут просто утонуть в долгах.

Застройщики практикуют "серые" схемы продажи жилья Около 85% застройщиков в Московском регионе начали предлагать покупателям ипотеку по низким ставкам, сообщает Банки Продолжить чтение » Новости экономики и бизнеса. Подписка

Застройщики Москвы стали чаще предлагать ипотеку с низкой ставкой Доля новостроек с субсидированной ипотекой от застройщика выросла в Московском регионе на треть относительно июня. После отмены ипотечных программ с господдержкой большинство застройщиков стали предлагать дополнительные программы, около 85% девелоперов Московского региона предлагают низкую ставку. Большая часть программ – около 70% – это льготный период от двух до пяти лет. – сообщила глава отдела ипотеки «Бест-Новострой» Надежда Стаднюк. Продажи пока коснулись только 5% предложений с ипотекой с субсидированием от застройщика. Большинство из застройщиков предлагают ставку под 0,1% на короткий срок и не менее 12% на весь срок при субсидировании от девелопера. ‼ Напомним, банкам и застройщикам хотят запретить выдавать ипотеку по ставкам ниже 18 %.

Застройщики массово ушли в «серые» схемы продажи жилья после отмены ипотечных госпрограмм. Около 85% девелоперов, работающих в Московском регионе, стали предлагать гражданам низкую ставку по ипотеке, большинство из них — под 0,1% на короткий срок и не менее 12% на весь срок при субсидировании от девелопера. В ЦБ выступают против таких схем, там отмечают, что при таком подходе застройщики вынуждены компенсировать затраты повышением цен на жильё. Кроме того, по истечении льготного периода заёмщики могут не справиться с возросшей кредитной нагрузкой.

Повышение ключевой ставки направлено на рынок недвижимости, рассказал директор Института нового общества Василий Колташов Оно прежде всего направлено на то, чтобы остудить спекулятивную активность на рынке недвижимости, вернуть ему некое успокоение, успокоить тех, кто хотел бы приобрести жилье, но не может этого сделать и в ужасе пребывает в последние годы от безумного роста цен. Одновременно с этим показать, что деньги сейчас самое время копить. И главное, что мы должны увидеть — это, конечно, не какое-то изменение цен на продукты питания, а изменение на рынке недвижимости. То есть бешеный безумный рост цен должен быть остановлен

Застройщики массово ушли в «серые» схемы продажи жилья после отмены ипотечных госпрограмм. Около 85% девелоперов, работающих в Московском регионе, стали предлагать гражданам ставку по ипотеке 0,1% на короткий срок и не менее 12% на весь срок при субсидировании от девелопера. В ЦБ выступают против таких схем, там отмечают, что при таком подходе застройщики вынуждены компенсировать затраты повышением цен на жильё.