Рост сделок с элитной недвижимостью в Москве достиг 185 млрд рублей в первом полугодии 2024 года

В первом полугодии сумма сделок с элитной недвижимостью составила 185 млрд рублей За первое полугодии 2024 года общая сумма сделок с элитным жильем Москвы, включая первичный и вторичный рынки, составила 185 млрд рублей, что на 33% больше чем за аналогичный период 2023 года, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование «Intermark Городская недвижимость». Притом стоимость сделок на рынке только элитных новостроек за тот же период составила 116 млрд рублей, показав рост год к году на 78%, оценили в Kalinka, также специализирующийся на продаже дорогого жилья в Москве. За первое полугодие текущего года в сегменте дорогого жилья было зарегистрировано около 840 сделок, что почти вдвое больше чем в тот же срок год назад, подсчитал партнер консалтинговой компании NF Group Андрей Соловьев. Значительный рост может быть обусловлен эффектом низкой базы в первом квартале 2023 года, когда число сделок было минимальным за последние пять лет. Читайте подробнее на сайте

Сумма сделок с элитным жильем Москвы на первичном и вторичном рынках в первом полугодии достигла 185 млрд руб.— это на 33% больше год к году. Зарегистрировано около 840 сделок, или почти вдвое больше год к году. Росту продаж в дорогих новостройках способствовала активная репатриации в Россию капитала состоятельных граждан. В целом дорогая недвижимость по-прежнему консолидирована в Москве: на ее долю, по разным оценкам, приходится 70–80% от всего объема элитного рынка страны. Еще 15% приходится на Санкт-Петербург и Сочи.

Сумма сделок с элитной недвижимостью в Подмосковье за полгода превысила 185 млрд рублей В первом полугодии 2024 года общая сумма сделок с элитным жильем Москвы, включая первичный и вторичный рынки, составила 185 млрд рублей, что на 33% больше чем за аналогичный период 2023 года. За этот период в сегменте дорогого жилья было зарегистрировано около 840 сделок. Значительный рост может быть обусловлен эффектом низкой базы в первом квартале 2023 года, когда число сделок было минимальным за последние пять лет, считают эксперты. Будем держать руку на пульсе, а вы не переключайте канал!

Спрос на элитные квартиры в Москве вырос на 20% за год В первой половине 2024 года на рынке элитного жилья Москвы заключили 1272 сделки, подсчитали в агентстве «Intermark Городская Недвижимость». Это на 20% больше, чем в первом полугодии 2023 года. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

В Москве резко увеличились продажи элитного жилья: за первое полугодие общая сумма сделок с такой недвижимостью выросла на 33% год к году. Рост сделок с элитным жильем в новостройках составил 67%. Средний бюджет покупки таких квартир – 137 млн руб., что на 19% больше год к году. По сведениям АСВ, на 1.07.2024 общая сумма вкладов свыше 20 млн руб. составляла 11,3 трлн руб. или 24,7% от всех вкладов. А еще есть ЗПИФы, где суммы сопоставимы. Отсутствие механизма трансформации сбережений в инвестиции, крупнейшие вкладчики ищут надежные гавани для своих средств, одна из которых – элитное жилье. А еще есть загородная недвижимость, земельные участки и купленные отжатые активы. Количество «неприкаянных» денег по известным причинам будет только нарастать. Следовательно, дальнейший рост цен в элитном сегменте продолжится.

Сумма сделок с элитным жильем Москвы на первичном и вторичном рынках в 1 полугодии 2024 года достигла 185 млрд руб., что на 33% больше, чем за аналогичный период в прошлом году. Было зарегистрировано около 840 сделок, а росту продаж в дорогих новостройках способствовала активная репатриации в Россию капитала состоятельных граждан. В целом дорогая недвижимость по-прежнему консолидирована в Москве: на ее долю, по разным оценкам, приходится 70-80% от всего объема элитного рынка страны. Еще 15% приходится на Санкт-Петербург и Сочи.

В столицах растет спрос на элитное жилье За первое полугодие 2024-го в городе на Неве было продано в два раза больше элитных квартир, чем за такой же отчетный период прошлого года. 60% домов было приобретено новым хозяевами в рассрочку, что неудивительно, если знать среднюю стоимость квадратного метра элитного жилья в Петербурге — более 500 тысяч рублей, что в два раза больше среднерыночной цены за квадрат в новом доме рядового уровня. Похожие тенденции наблюдаются и в столичном регионе. За прошлый год уровень продаж квартир премиум класса вырос в полтора раза, за первое полугодие этого — в два. Цена квадрата в таком доме нередко превышает миллион рублей. Тем временем большинство россиян не могут себе позволить никакую квартиру из-за непомерного роста стоимости квартир и сворачивания льготных программ. IALECTIC

Репатриация российского капитала в страну ожидаемо привела к росту сделок на рынке элитного жилья Москвы За первое полугодие 2024 года общий объем сделок с такой недвижимостью, включая первичный и вторичный рынки, достигла 185 млрд руб.— это на 33% больше год к году, подсчитали в «Intermark Городская недвижимость». Только на рынке дорогих новостроек в первом полугодии совокупная стоимость всех заключенных сделок составила 116 млрд руб., рост на 78% год к году, оценивают в Kalinka. По данным NF Group, за январь—июнь 2024 года в элитном сегменте на первичном рынке Москвы зарегистрировано около 840 сделок, или почти вдвое больше год к году. Самый большой рост сделок именно на первичке, где в первой половине 2024 года реализовано на 67% квартир больше год к году, отмечают в «Intermark Городская недвижимость». При этом в этом сегменте в отличие от вторички цены растут. По итогам второго квартала этого года средняя цена на первичном рынке выросла на 17,6% год к году, до 1,4 млн руб. за 1 кв. м. Средний бюджет покупки квартиры в элитных новостройках в январе—июне 2024 года составил 137 млн руб., или на 19% больше год к году. В то же время, по данным «Intermark Городская недвижимость», на вторичном рынке цены, напротив, снизились на 1,3%, до 800 тыс. руб. за 1 кв. м. Почему покупают больше дорогого жилья в новостройках? Как говорят аналитики, во вторичном сегменте в отличие от новостроек у покупателей нет возможности воспользоваться рассрочкой и разбить платежи, практически недоступны ипотечные программы. Кто покупает элитную недвижимость? Состоятельные россияне, которые ранее вывозили капитал из страны, а сейчас из-за санкций не могут этого делать и «стерилизуют» свои накопления, приобретая дорогое жилье, которое всегда пользуются спросом в Москве.

Рынок элитной недвижимости показывает рост. Во многом благодаря Sminex — в первом полугодии мы продали каждую вторую квартиру высшего ценового сегмента. В интервью РИА Новости вице-президент по финансовым и юридическим вопросам Елена Кульбикова рассказала о наших планах и стратегии, а также назвала главные рыночные тренды. • С какими финансовыми результатами мы завершили первое полугодие? • Сколько московских квадратных элитных метров приобрели клиенты в этом году и сохранится ли спрос во втором полугодии? • Как сегодня найти площадку на высококонкурентном рынке? • Как помогут рынку высокобюджетных домов цифровые финансовые инструменты? Ответы на эти и другие вопросы читайте на сайте.

В первом полугодии 2024 года общая сумма сделок с элитным жильём Москвы, включая первичный и вторичный рынки, достигла ₽185 млрд и это на 33% больше, чем в прошлом году. Средняя стоимость квадратного метра на первичке выросла на 17.6% до ₽1.4 млн, средний бюджет на хату увеличился до ₽137 млн +19% г/г . Перед вами очередное подтверждение того, что бабла в стране полно. Причём лухари застройщики утверждают, что рынок растёт в том числе за счёт репатриации в Россию капитала состоятельных граждан страны. Раньше эти дядечки тратили деньги во всяких Лондонах, а теперь здесь, у нас. Спасибо западным политикам. Так как они умеют прививавать чувство патриотизма среди россиян, не способны все отечественные просильщики бюджетов на идеологию вместе взятые.