С корабля в квартал Прогуляться по собственной набережной до Кремля… Или быстро оказаться в нужной точке города. На авто, велосипеде и даже речном трамвае: в Москве запустили регулярный маршрут «Новоспасский — ЗИЛ». Один из новых причалов для остановки «Синички» оборудовали в 160 метрах от готового квартала Foriver. Теперь маршруты жителей до крупных торговых центров, музеев и других знаковых мест станут ещё живописнее. Открытие пристани на воде — важный этап в преображении Симоновской набережной. Приобретите квартиру на сайте в динамично развивающемся районе для жизни, спорта и творчества.
Сезон фонтанов В Москве открылся сезон фонтанов, и вместе со столицей к лету готовятся наши дома. На бульваре вдоль «Достижения» мы запустили новый фонтан: в роскошной чаше из бразильского гранита 24 мощные струи бьют в высоту до пяти метров. Композиция дополняет торжественную архитектуру дома в стиле ар-деко. Во дворе-парке «Лаврушинского» тестируем сухой фонтан. 39 форсунок для него привезли из Греции, а насосное оборудование — из Италии. Струи воды возвышаются над землёй до полутора метров. Фонтан в «Чистых Прудах» в форме стеклянного шара расположился в парадной части двора, перед входом в лобби. Он элегантно дополняет стилистику ландшафтного сада из гортензий, многолетников и хвойных кустарников. Фонтаны в домах Sminex — часть среды, созданной по фирменному подходу Fine Development. Мы украшаем дворы, чтобы жители проводили время рядом с водой, наслаждались красотой и прохладой.
Индекс стоимости элитной недвижимости: исторический максимум Новое значение — 2,59 млн рублей за квадратный метр. Это на 6,5% больше, чем кварталом ранее. Один из факторов роста — интерес покупателей к редким лотам. «Индекс стабильно растёт на 6–7% за квартал. Это подтверждает устойчивый спрос на элитную недвижимость. Мы видим, что покупатели всё чаще выбирают новые дома с насыщенным продуктовым наполнением и более дорогие лоты. Например, в IV квартале 24 года приобрели пять пентхаусов, в I квартале 25-го — уже 11», — отметил директор по оценке Sminex Святослав Куланин. Вместе с архитектором матрицы Индекса погружаемся в детали в новом видео. Подробнее о критериях и методологии расчёта читайте на нашем сайте.
Индекс стоимости элитной недвижимости от Sminex: новый уровень Чтобы клиенты и профессионалы индустрии ориентировались на рынке роскошной Москвы, мы совместно с «Финамом» разработали Индекс стоимости элитной недвижимости. И уже в четвёртый раз обновили его значение. По итогам IV квартала Индекс составил 2,43 млн рублей за квадратный метр. По сравнению с III кварталом он вырос на 6,8%, а за год — на 20,4%. Что повлияло на рост и почему Индекс полезен покупателям, инвесторам, банкирам и брокерам, рассказала основатель TRIBE Марина Юсова. Кстати, мы пересмотрели границу класса элитной недвижимости. Теперь относим к ней дома, где стоимость квадратного метра — 1,3 млн рублей и выше. С чем это связано? Рассказываем на сайте.
Рынок элитной недвижимости показывает рост. Во многом благодаря Sminex — в первом полугодии мы продали каждую вторую квартиру высшего ценового сегмента. В интервью РИА Новости вице-президент по финансовым и юридическим вопросам Елена Кульбикова рассказала о наших планах и стратегии, а также назвала главные рыночные тренды. • С какими финансовыми результатами мы завершили первое полугодие? • Сколько московских квадратных элитных метров приобрели клиенты в этом году и сохранится ли спрос во втором полугодии? • Как сегодня найти площадку на высококонкурентном рынке? • Как помогут рынку высокобюджетных домов цифровые финансовые инструменты? Ответы на эти и другие вопросы читайте на сайте.
Индекс стоимости элитной недвижимости от Sminex: новое значение Сегодня мы обновили индикатор, который отражает динамику стоимости квадратного метра в элитных домах Москвы. В этот раз мы проанализировали 60 девелоперских проектов высшего сегмента — именно столько находится сейчас в продаже в Москве. По итогам второго квартала значение Индекса составило 2,15 млн руб. — на 2% меньше, чем в первом квартале. Это произошло за счёт снижения цены квадратного метра, зафиксированной в сделках по данным договоров долевого участия. Индекс стоимости элитной недвижимости от Sminex — прозрачный инструмент, который помогает покупателям, банкирам и инвесторам лучше ориентироваться на рынке домов высшего сегмента. О том, как складывается индикатор и какие проекты мы учитываем при его расчёте, читайте на нашем сайте.
Осенью в Хамовниках откроется новая зона отдыха. Общественная зона площадью четыре тысячи квадратных метров с искусственным прудом станет центром притяжения для всех жителей района Хамовники. В парке можно будет расслабиться в тишине и приятно провести время на деревянной террасе у водной глади. Для любителей здорового образа жизни создана беговая дорожка с резиновым покрытием. Вечером и в ночное время на территории будет включаться ландшафтное освещение. По берегам пруда высадят 83 дерева: березы, рябины, липы, клены, ивы, пихты и другие, а также 1255 кустарников, разобьют цветники и газоны. Озеленение подобрано таким образом, что парк выглядит цветущим в любое время года. Девелопер Sminex реализует общественное пространство в рамках проекта «Садовые кварталы».
В Хамовниках началось строительство жилого квартала с видом на Москву-реку - соответствующее разрешение оформил Мосгосстройнадзор. Он появится на Фрунзенской набережной вблизи Андреевского моста. Дома высотой 5-13 этажей органично впишутся в окружающую застройку. Архитектурное решение представлено тремя стилями ‒ неоклассика, современный и авангард. Все этапы возведения жилого квартала пройдут под надзором инспекторов Комитета. Застройщик уже направил в ведомство извещение о начале работ, после его получения сотрудники составили индивидуальную программу проверок объекта. Строительство 4 домов первой очереди на 54 тыс. м² завершится в 2027 году. На территории разобьют ландшафтный парк площадью 3,1 гектара с детскими и спортивными площадками. Фрунзенская набережная, вл. 30, вл. 30 стр. 2 и вл. 30 стр. 19 ЦАО
