Ускорение падения цен на вторичное жилье в 16 городах

Темпы падения цен на «вторичку» ускорились В июне, по данным SRG, снижение цен на вторичное жилье зафиксировано в 16 российских городах из 50 исследуемых. В мае отрицательная динамика наблюдалась только в 11 городах. Сильнее всего цены снизились: в Севастополе – на 0,72%, до 164,9 тыс. руб. за 1 кв. м в Туле – на 0,71%, до 104,6 тыс. в Новокузнецке – на 0,70%, до 94,5 тыс. Москва заняла пятое место среди городов-лидеров по снижению цен на 0,41%, до 322 тыс. руб. . При этом вторичное жилье в столице дешевеет уже третий месяц подряд. Статистика включает среднюю стоимость 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах всего свыше 100 источников ↪ «Данная ситуация на рынке обусловлена целым комплексом причин, в числе которых сезонный спад активности, экономическая неопределенность, слабый спрос на недвижимость из-за высокой ипотечной ставки, а также смещение спроса на первичный рынок из-за льготных программ кредитования. В ближайшее время мы ожидаем продолжения динамики медленного сползания цен вниз в крупных городах. Спрос все еще очень слабый, но и продавцы не будут торопиться со снижением цен», – отметил партнер SRG Максим Русаков. #цены #вторичка

Ускорились темпы снижения цен на "вторичную" недвижимость Появились новости, что цены на вторичное жилье стали снижаться быстрее. Связывают это с концом действия льготной ипотеки – в последние месяцы спрос предсказуемо сместился в сторону новостроек и люди массово пытались успеть попасть под действия программы. Снижение стоимости одного квадратного метра по итогам июня зафиксировано в 16 городах. Для сравнения в мае падение цен было замечено лишь в 11 крупных городах. Еще среди причин называют сезонность, общее падение спроса и экономическую неопределенность. Но мы следили за тем, как развивались события со льготной ипотекой, и понятно, что желающих купить именно новостройку по льготе было много. Про это кстати был отдельный выпуск на ютубе. А в ваших городах цены на вторичную недвижимость снижаются или дорожают? И долго ли продлится это снижение, как думаете?

Вторичный рынок оживает: стоимость квартир плавно пошла вниз Вторичный рынок недвижимости показывает тенденцию к снижению цен. Продавцы стали менее склонны к завышению цен и готовы предложить дополнительные скидки за активный торг. На вторичном рынке жилья наметилась тенденция к снижению стоимости квартир. По данным аналитиков портала недвижимости Sibdom.ru, собственники жилья стали отказываться от завышенных цен в объявлениях и готовы предложить покупателям дополнительные скидки при активном торге.

Но при такой ситуации с ценами на жилье и ипотечным кредитованием риелторы продолжают убеждать, что снижения цен на жилье не будет. Напротив, по их мнению "вторичка" будет быстро дорожать, "догоняя" в цене "первичку". Вот только есть один маленький вопрос: а кто те люди, которые стабильно зарабатывают в Москве 400 тыс. рублей, в регионах 200, и при этом все ещё имеющие желание купить жильё? Поэтому в случае относительной стабильности рубля, с большой вероятностью, рано или поздно, но цены на жилье начнут снижаться.

В июне в России заметили резкое снижение цен на недвижимость В июне 2023 года в России зафиксировано ускорение падения цен на жильё, особенно на вторичном рынке, в связи с низким сезонным спросом и высокими ипотечными ставками. В 16 городах цены упали, особенно сильно — в Севастополе, Туле и Новокузнецке.. В июне текущего года рынок жилой недвижимости в России продемонстрировал ускоренное падение цен, особенно заметное на вторичном рынке. Эксперты из консалтинговой компании SRG связывают эту тенденцию с несколькими ключевыми факторами, которые совместно оказали давление на стоимость жилья. Об этом пишет РБК.

В июне ускорились темпы падения цен на жилье. Стоимость вторичного жилья снизилась в 16 городах из 50 исследуемых. Для сравнения, в мае отрицательная динамика наблюдалась в 11, в апреле — 14, а в марте только в пяти городах. Эксперты объясняют ситуацию сезонным спадом активности, экономической неопределенностью, слабым спросом из-за высоких ипотечных ставок, а также смещением спроса на новостройки, где есть льготные программы. В ближайшее время ожидается продолжение динамики снижения цен.

В июне квартиры продолжили дешеветь. Стоимость вторичного жилья снизилась в 16 городах из 50 исследуемых. Для сравнения, в мае отрицательная динамика наблюдалась только 11 городах. Эксперты объясняют ситуацию сезонным спадом активности, экономической неопределенностью, слабым спросом из-за высоких ипотечных ставок.

Стоимость «квадрата» на вторичном рынке недвижимости по итогам июня снизилась в 16 крупных городах Об этом сообщает «РБК» со ссылкой на данные исследования, проведенного консалтинговой компанией SRG. Число локаций, где снижаются цены на готовое жилье, растет: в мае таких городов было 11, в апреле — 14. «Спрос все еще очень слабый, но и продавцы не будут торопиться со снижением цен», — пояснил партнер SRG Максим Русаков. По мнению эксперта по инвестициям Евгения Ткачева, то, что на фоне отмены льготной ипотеки будет перетекание спроса из сегмента новостроек в сектор вторичной недвижимости — это очевидно. Как, по вашему мнению, изменятся цены на «вторичку» в ближайшем будущем? — вырастут — останутся неизменными — снизятся #новости #вторичная_недвижимость

Воронеж оказался среди 16 крупнейших городов РФ, где в июне снизились цены на вторичное жилье, сообщил РБК Падение было чисто символическим - 0,22%. Сегодня средняя стоимость метра на вторичке составляет 99,1 тысячу рублей. Самое большое падение пришлось на Севастополь, но и там всего 0,72%. В пятидесяти четырех обследованных городах цены на вторичном рынке продолжали расти.

Средняя стоимость «вторички» может начать снижаться Ограничивающее спрос сокращение доступности ипотечных программ привело к остановке роста цен на вторичное жилье на крупнейших региональных рынках России. Собственники по-разному реагируют на конъюнктуру: в то время как одни снимают недвижимость с продажи, откладывая сделки до лучших времен, другие увеличивают дисконты. Этот фон на рынке сохранится в ближайшие несколько месяцев, но обвала цен аналитики не ждут. Подписывайтесь на «Ъ» Оставляйте «бусты»