Себестоимость строительства жилья в России выросла на 63% за три года

Себестоимость строительства многоквартирных жилых домов в России за последние три года выросла на 63%, до 81,1 тыс. рублей за кв. м. К апрелю прошлого года ценник вырос на 13,2% — РБК.

Себестоимость строительства жилья в России за 3 года выросла на 63%: в апреле 2024г она составила 81,1 тыс руб за 1 кв м — РБК Читать далее #LSRG #PIKK #SMLT

На 63% выросла себестоимость строительства жилья за последние три года Полная себестоимость строительства многоквартирных жилых домов выросла до 81,1 тысячи рублей за «квадрат». Это на 13,2% больше, чем год назад, а за три года показатель увеличился на 63%. Такая ситуация связана с удорожанием стройматериалов и увеличением расходов на оплату труда из-за дефицита рабочих кадров. В расчет себестоимости входят: Цена земельного участка – около 15% от стоимости жилья; Подключение здания к коммуникациям – 10% цены «квадрата»; Создание объектов социальной инфраструктуры - застройщика могут обязать построить объекты социальной инфраструктуры школа, детский сад или профинансировать ремонт соцобъектов; Проценты по кредиту проектного финансирования – тоже около 10%; Реклама и маркетинг объекта сейчас могут достигать 7% стоимости квадратного метра; Непосредственно строительно-монтажные работы - их доля в себестоимости строительства 1 кв. м составляет 30-35%. Инфографика: «Т–Ж»

Себестоимость строительства жилья в России за три года выросла на 63% — исследование журнала Т-Ж. Такой рост связан с удорожанием строительных материалов на фоне инфляции, а также с увеличением расходов на оплату труда.

В России за три года себестоимость строительства жилья выросла на 63% В апреле этого года себестоимость строительства многоквартирных жилых домов в России составила 81,1 тысячу рублей за квадратный метр. В общей сложности рост этой суммы составил 13,2% год к году. При этом отмечается, что за три последних года этот показатель увеличился на 63%. Рост себестоимости в основном вызван удорожанием строительных материалов на фоне инфляции. Как отмечают эксперты, за последние три года также значительно увеличились расходы на оплату труда из-за дефицита рабочих кадров по строительным специальностям. В некоторых регионах себестоимость достигает 156,7 тысяч рублей за квадратный метр, однако в большинстве российских городов она варьируется от 59,5 тысяч до 81 тысячи рублей. В себестоимость строительства жилья при подсчетах включают цену на земельный участок, затраты подключения здания к коммуникациям, социальную нагрузку, проценты по кредитам и строительно-монтажные работы. #россия #общество #регионы #экономика

За год себестоимость строительства жилья в России выросла на 13,2%, а за три года — на 63%. В Москве и Санкт-Петербурге она почти достигла ₽250 тысяч за квадрат. Эксперты объясняют такой рост взлетевшими ценами на стройматериалы и услуги, удорожанием земельных участков под строительство и увеличением социальной нагрузки на застройщиков. Последний фактор особенно сильно влияет на стоимость объектов в столице.

Себестоимость строительства многоквартирных жилых домов в России за последние три года выросла на 63%. В апреле 2024 года полная себестоимость строительства многоквартирных жилых домов в России составила 81,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Это на 13,2% больше, чем в апреле прошлого года. Данный рост себестоимости эксперты связывают в основном с удорожанием строительных материалов на фоне инфляции. Также увеличились расходы на оплату труда из-за дефицита рабочих кадров по востребованным строительным специальностям. Подпишись

Себестоимость строительства жилья в России за три года выросла на 63% По итогам апреля 2024 года полная себестоимость строительства жилья в России составила в среднем 81,1 тыс. руб. за 1 кв. м. За год этот показатель вырос на 13,2%, а затри года – на 63%, пишет «Т-Ж» со ссылкой на данных Союза инженеров-сметчиков. В Удмуртии полная себестоимость 1 кв.м. жилья в новостройках оценивается в 72 955 рублей. При этом средняя цена на квадратный метр жилья на первичном рынке в республике составила 58 329 рублей, на вторичном – 65 233 рубля. Рост себестоимости строительства эксперты связывают в основном с удорожанием строительных материалов на фоне инфляции. Также отмечается повышение стоимости труда строителей из-за дефицита кадров. Себестоимость жилья складывается из нескольких факторов: цены на землю, стоимость подключения к коммуникациям; социальная нагрузка зачастую застройщики в обмен на предоставление земли строят школы и детские сады ; строительные работы; реклама и проценты по кредитам. #удмуртия

В 2024 году себестоимость жилья в России выросла на 13,2% В апреле 2024 года себестоимость строительства многоквартирных домов составила 81,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Это на 13,2% больше, чем в апреле прошлого года. О причинах роста себестоимости читайте у наших коллег из РБК.

В апреле 2024 года полная себестоимость строительства многоквартирных жилых домов в России составила 81,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Это на 13,2% больше, чем в апреле прошлого года. За три года показатель увеличился на 63%. Такой рост себестоимости эксперты связывают в основном с удорожанием строительных материалов на фоне инфляции. Также, по данным застройщиков, увеличились расходы на оплату труда из-за дефицита рабочих кадров по востребованным строительным специальностям. Себестоимость строительства в трети регионов России составляет от 81,3 тыс. до 156,7 тыс. руб. за 1 кв. м, но в большинстве регионов она варьируется от 59,5 тыс. до 81 тыс. руб., говорится в исследовании. Предсказуемо лидируют по себестоимости столичные регионы и крупные города, а также северные территории — из-за климатических условий и общей удаленности от инфраструктуры. ℂ ℕ