nmarket_ekb

ЦБ снизил ключевую ставку с 20% до 18% годовых, говорится в заявлении регулятора. В начале июня ставку снизили с 21% до 20% годовых. #времясильных #PROновости

Власти одобрили длинные кредитные каникулы для россиян с детьми Пошло движение по законопроекту Минфина, который появился в мае — Правительственная комиссия дала добро на его внесение в Госдуму. После рождения второго или следующих детей заемщики могут получить послабление в 1,5 года, даже если у них не снизился доход. Проценты все равно придется заплатить — льготное начисление будет только в первые полгода. Отсрочку на 6 месяцев смогут получить семьи, у которых родился или появился усыновленный ребенок. При этом доходы упали за год более чем на 20%, а расходы на обслуживание кредита выше 40% среднемесячного дохода. Напомним, в России уже действуют ипотечные каникулы для оказавшихся в трудной жизненной ситуации, но их максимальный срок — полгода. Источник: Движение.ру #времясильных #PROновости

Семейную ипотеку запретят оформлять не по прописке уже в 2026-м Это важная инициатива, которую в Госдуму могут внести до конца весенней сессии, заявил глава комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. По его мнению, закон может заработать уже в I кв. 2026 года. Выдавать семейную ипотеку по прописке на прошлой неделе предложила спикер Совфеда Валентина Матвиенко. По ее мнению, программа должна работать для семей с детьми в местах их проживания, а не для инвесторов в столичное жилье. Источиник: Движение.ру #времясильных #каккупить

ЦБ внедрит ограничения для «плохой рассрочки» в ближайшие месяцы Меры затронут кредиты застройщиков с высокой долей этого инструмента в продажах, пишет РБК. Ранее в Банке России анонсировали другую меру — проверку платежеспособности людей, которые претендуют на рассрочку. Тем временем, доля рассрочки в портфеле проектного финансирования банков выросла с 15% до 30%. Похожие цифры называют в Сбере и «Альфа-Банке». У банкиров есть надежда на накопленные депозиты россиян в период высокого ключа — примерно 13,5 трлн ₽. Возможно, часть из них в итоге направят на погашение рассрочки. Источник: Движение.ру #времясильных #PROновости

В Екатеринбурге появится улица Алексея Балабанова, в честь режиссера назовут улицу в микрорайоне «Академический — 2», она будет находится рядом с улицей, названной в честь уральского режиссера Ярополка Лапшина — администрация города. В мае в Екатеринбурге выбрали эскиз памятника Балабанову, который планируется установить через год у Дворца молодежи, неподалеку от дома, где жил режиссер, и школы, в которой он учился. #времясильных #PROновости

‼ В России выявлены десятки тысяч случаев неправильного расчета полной стоимости кредита ПСК . В связи с этим в Госдуму вынесли законопроект, который призван пресечь подобные нарушения со стороны банков. Законопроект № 959011-8 Во всех случаях на банки был наложен штраф на максимальную сумму в миллион рублей, однако это не помогает. Теперь изменениями предусмотрено, что за неисполнение банком в срок предписаний ЦБ об устранении нарушений штраф составит до 1% размера собственных средств, но не менее одного миллиона рублей. Источник: Ипотека и Недвижимость #времясильных #PROновости

С 1 июля ужесточились правила выдачи ипотеки: что важно знать С этого дня в России вступили в силу новые ограничения на ипотечное кредитование. Что изменилось - рассказали в РБК. Запрет на комиссии за сниженную ставку Банки больше не смогут брать плату за уменьшение процентной ставки по ипотеке. Этот запрет включен в ипотечный стандарт, который вступил в силу 1 января 2025 года, но действовать начинает только сейчас. Эксперты называют эту практику «вредной», поскольку она выгодна заемщикам только в случае платежей по графику, без досрочного погашения ипотеки. Банки же получали прибыль в любом случае. Лимиты на рискованную ипотеку Теперь банки ограничены в выдаче кредитов с низким первоначальным взносом менее 20% и высокой долговой нагрузкой ПДН от 50% . Особенно жесткие квоты — для новостроек. Кредит будет сложнее получить тем, у кого минимальный ПВ и заемщикам с высоким уровнем долговой нагрузки ПДН выше 50-80% . Что это значит для рынка? Эксперты считают, что меры снизят риски банков и закредитованность населения, но только в будущем, при снижении ставок. А пока доступность ипотеки и так находится на минимальном уровне. Источник: Инграфикон читайте Инграфикон Инвестиции в недвижимость в Telegram на Ingraficon.ru #времясильных #PROновости

Парадоксальное ценообразование: на фоне снижения спроса рынок демонстрирует «прайсовый» рост Средняя цена м2 в экспозиции на первичном рынке недвижимости РФ продолжает расти – положительная динамика этого показателя составила в среднем + 6,3% с начала 2025 года. На формирование прайсов по-прежнему оказывают существенное влияние условия покупки, коммерческие и банковские субсидии. При этом сделка, которая минимизирует риски девелопера, может пройти со значительным дисконтом. Актуальная средняя цена м2 лота в продаже на июнь 2025 года / динамика средней цены м2 предложения относительно января 2025 года в % Уральский федеральный округ Салехард – 224,8 тыс. руб. +7,5% Екатеринбург – 164,4 тыс. руб. +2,6% Тюмень – 150,5 тыс. руб. +3,1% Челябинск – 146,0 тыс. руб. +5,9% Ханты-Мансийск – 139,6 тыс. руб. +0,4% Приволжский и Южный федеральный округ Астрахань – 181,8 тыс. руб. +25,9% Пермь – 160 тыс. руб. +4,8% Киров – 138,3 тыс. руб. +10,5% Ижевск – 123,4 тыс. руб. +3,7% Сибирский и Дальневосточный федеральный округ Владивосток – 197,6 тыс. руб. +2,8% Новосибирск – 168,6 тыс. руб. +5,3% Хабаровск – 183,7 тыс. руб. +3,4% данные по городам присутствия сервиса «Объектив.РФ» по данным сервиса цифровой аналитики аналитики для девелоперов «Объектив.РФ» на 17.06.2025 года #аналитика

Закон по риелторам может войти в пакет мер против мошенников от Минцифры В законопроекте такие условия: риелторами могут быть только лица, включенные в реестр; подтверждать квалификацию нужно каждые пять лет; на рынке — только юрлица и ИП, никаких физлиц и самозанятых. Инициатива уже в правительстве, отзыва пока не было, рассказала ее автор, депутат Светлана Разворотнева. Аргумент из пояснительной записки — на рынке работает 30 тыс. человек, которых никто не регулирует. Источник: Движение.ру #времясильных #PROновости

Банки что-то задумали В преддверии очередного заседания по ключевой ставке ловим скрытые сигналы от финансовых институтов. За последний месяц 9 из 10 крупнейших кредитных организаций пересмотрели условия депозитов. Ставки на сроках от трех месяцев до года упали до 18,8% — это минимум с августа 2024-го. Обычно банки исходят из уравнения «ключевая ставка минус 1–1,5 п. п.», рассказали эксперты. Значит, они ждут снижения ключа до 20–20,5%. А в августе 2024-го при таких вкладах ключ был и вовсе 18%. До заседания ЦБ еще почти две недели — оно пройдет 6 июня. Источник: Движение.ру #времясильных #PROновости