Jelezobetonniyzames

Capital Group возьмется за достройку проблемных ЖК, которые начинал в Москве Seven Suns Development Речь идет о таких проблемных объектах, как «Светлый мир «Станция Л», "Светлый мир «Сказочный лес…» и «Светлый мир «В стремлении к свету…». В достройке «Станции Л» поучаствует и ПИК. Новость в принципе для дольщиков, давно ждущих передачу ключей от своих квартир, вполне себе позитивная. Кстати, в трех жилых комплексах предусмотрено около 7,5 тыс. квартир.

Мы не договорили: ипотека рушится из-за высоких ставок Средневзвешенная ставка по ипотечным программам в России превысила 21%. Это самый высокий показатель с начала 2020 года, когда был начат мониторинг, а также его можно считать абсолютным рекордом с 2018-го — исходя из ретроспективно представленных Центробанком средневзвешенных ставок, отмечает «Коммерсантъ». На первичном рынке средний размер ставки составляет 21,28% годовых, на вторичном — 21,3% годовых. В прошлом году он был на 7 п.п. меньше 14,21 и 14,45% соответственно .

Выдачи ипотеки в России рухнули Объем выдачи льготной ипотеки в России в августе сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 65%, до 185,05 млрд руб, сообщило Объединенное кредитное бюро. При этом средний размер льготного ипотечного кредита составил 5,63 млн руб, что на 11% выше, чем в августе 2023 года. Средний срок ипотеки с госсубсидией второй раз за год поднялся до максимальной отметки в 26 лет.

Ухудшение условий ипотечного кредитования продолжают приводить к снижению доли таких сделок на первичном рынке жилья. В августе 2024 года в Москве менее половины зарегистрированных договоров долевого участия было заключено с привлечением ипотеки, отчиталось столичное управление Росреестра. Это минимальное значение в этом году.

Власти могут разрешить IT-специалистам, которые живут в регионах, но работают на московскую компанию, брать льготную ипотеку под 6%, рассказал «Известиям» замминистра финансов Иван Чебесков.

Созданная совладельцами Central Properties и NF Group компания Parus Asset Management уведомила пайщиков фонда «Парус-Дмитров», которому принадлежит складской комплекс «FM Logistic Дмитров» 122 329 кв.м в Подмосковье, о фактическом дефолте. Об этом сообщают "Ведомости". В ее письме говорится, что из-за повышения ключевой ставки ЦБ в июле этого года до 18%, у нее водникли сложности с выпоатой встает вопрос о выплате денег, так как теперь проценты по кредиту начали съедать весь доход. «Задолженность перед ВТБ на текущий момент составляет 2,9 млрд руб., тогда как на счетах фонда остается всего 280 млн руб. До конца года ЗПИФ должен будет выплатить проценты по кредиту в размере 243 млн руб., при этом операционный поток от склада за этот же период сосиавит 209 млн руб», сказано в документе. В этой связи Parus предлагает приостановить выплату дохода до конца года. Она в это время намерена договориться с арендаторами склада FM Logistic и «Альфа» о повышении ставок аренды.

Генподрядчики пытаются поменять механизм расчета строительных госконтрактов Российский союз промышленников и предпринимателей попросил изменить механизм расчета начальной стоимости контрактов в строительной отрасли, узнал РБК. В своем обращении в Минэкономразвития организация указывает, что текущие индексы-дефляторы не учитывают реальную структуру себестоимости возведения объектов. Это приводит к неправильному определению затрат на проведение работ, недостоверному планированию объема бюджетных ассигнований и занижению суммы самих контрактов. А без обеспечения адекватных параметров и индексации обеспечить ритмичное выполнение строительных проектов крайне тяжело, полагают опрошенные эксперты.

Застройщики Ленобласти во главе с ЛСР попросили губернатора Дрозденко отложить вступление в силу регионального документа, запрещающего строить маленькие квартиры.

Узбекистан планирует использовать российский опыт по развитию жилищной сферы Перспективы сотрудничества и применения в стране передовых механизмов по повышению качества городской среды обсуждались на встрече генерального директора ДОМ.PФ Виталия Мутко с и.о. министра строительства и ЖКХ республики Шерзодом Хидоятовым. Представители Узбекистана особенно интересовались механизмами комплексного развития территорий и мастер-планирования, а также возможностью экспорта лифтовой продукции и ИТ-решений. Министр также выразил готовность поддержать принятие межгосударственного стандарта строительства «зелёных» многоквартирных домов. Уже сейчас между ДОМ.PФ и Узбекистаном идёт активное взаимодействие. Например, стороны обсуждают адаптацию для республики Стандарта КРТ, участие в реализации проекта «Новый Ташкент», участие специалистов Института развития в подготовке мастер-плана Намангана. Кроме того, в 2024 году впервые два представителя республики принимают участие в образовательной программе Архитекторы.pф.

ВТБ увеличил первоначальный взнос по «Семейной ипотеке» до 50,1%, говорится на сайте банка. В банке отметили, что такое решение было принято на фоне снижения лимитов на рынке.