С 2026 года в Ленобласти увеличится минимальная площадь квартир в новостройках

Стройблок Ленобласти увеличит минимальную площадь квартир в новостройках с 24 м2 до 28 м2 с начала 2026 года. Решение озвучил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский. «Динамика продаж квартир и новые решения по льготному кредитованию качественно изменили картину на рынке новостроек. Сегодня в Ленинградской области около четырех миллионов квадратных метров жилья находится в стройке, порядка 70 % из этого объема выведены продажи. Застройщики не злоупотребляют минимальной площадью и всего 11 % из общего объема составляют квартиры от 24 квадратных метров. Преимущественно это жилье, которое родители приобретают детям, поступающим в вузы Санкт-Петербурга из других регионов, а с ростом себестоимости строительства такая покупка зачастую становится невозможной. Поэтому крупнейшие застройщики обратились к Губернатору с просьбой принять норму с 2026 года. Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поддержал нашу аргументацию и согласовал инициативу. Переходный период позволит застройщикам перестроиться и поддержит рынок. Все необходимые нормативно-правовые акты уже приняты», — отметил Евгений Барановский.

И так не покупают. В Ленобласти приостановили борьбу с "живопырками" Пресс-служба регионального правительства сообщила об изменении срока, когда разрешено строительство самых маленьких квартир в Ленобласти - площадью не менее 28 квадратных метров. Как заявил вице-губернатор по строительству Евгений Барановский, нововведение должно начать действовать с начала 2026 года. Хотя давно ожидалось, что начнётся вот-вот. Объясняя свои слова, чиновник сослался на динамику продаж квартир и новые решения по льготному кредитованию, которые "качественно изменили картину на рынке новостроек". Очевидно, имелось в виду, что ипотека сегодня настолько недоступна, что желающих её взять становится мало. Единственный вариант – приобретать квартиры маленького метража. От них же правительство Ленобласти пытается отказаться с 2018 года. Последнее заявление прозвучало в минувшем мае от губернатора Александра Дрозденко. Тогда говорилось, что с 1 июня 2024 года в Ленобласти самые маленькие студии должны были "вырасти" до 28 квадратов. Больше о строительстве маленьких квартир и о том, почему было принято решение установить на них нормы, читайте в нашем материале. создано нейросетью

В Ленобласти увеличат минимальную площадь квартир С 2026 года минимальная площадь квартир в новостройках Ленинградской области увеличится с 24 м² до 28 м².

Группа ЛСР и ещё несколько компаний попросили губернатора Ленобласти Александра Дрозденко отложить на 2 года действие уже принятого закона о минимальной площади квартир в новостройках. Он любезно согласился. Как известно, только в мае этого года господин Дрозденко подписал запрет планировать в новых проектах многоквартирных домов квартиры площадью менее 28 кв.м. Но девелоперы, у которых после фактической ликвидации основной льготной ипотеки продажи резко рухнули, и которые основные деньги делали именно на небольших квартирах, убедить господина Дрозденко ввести двухлетний "мораторий" смогли. Случай крайне редкий и многих откровенно удививший. Но, для понимания, на приложенном скриншоте с сайта Группы ЛСР можно увидеть, что, например, в их гигантском областном проекте "Ржевский парк" студии начинаются вообще от 16 кв.м., а площадью 28 кв.м. может быть и однокомнатная квартира. И это - подавляющий объём всего предложения в подобных ЖК. В Петербурге, к слову, по пути таких резких запретов Смольный не пошёл. Ликвидация явления обманутых дольщиков как класса и дефицита школ и детсадов - одно из главных достижений Смольного, отмечаемое на федеральном уровне - влетела девелоперам в копеечку. Видимо, отсутствие резких движений со стороны городской власти - ответная благодарность. Александр Дрозденко же две эти главные проблемы пока что окончательно до сих пор не поборол. И даже был по этому поводу упрекнут Владимиром Путиным. Поэтому, возможно, выторговал для себя в обмен на "мораторий" обещание застройщиков вести себя "как в Петербурге". Или попросил оперативно выделить деньги на "горящие" в этом смысле нужды. Ведь мы помним похожее - как однажды Александр Дрозденко резко принял закон об ограничении высотности новостроек, но любой желающий до сих пор может совершенно легально построить в Ленобласти дома хоть в 25 этажей. Просто надо взять на себя обязанность достроить какой-нибудь долгострой другого обанкротившегося девелопера. "Вечерний Питер"

О проверках "дроповодов" и криптообменников и не только - на tokengram.ru

Молния. Ленобласть Стройблок Ленобласти введет требования по увеличению минимальной площади квартир в новостройках с 24 м2 до 28 м2 с начала 2026 года @

Стройблок Ленобласти увеличит минимальную площадь квартир в новостройках с 24 м2 до 28 м2 с начала 2026 года. Решение озвучил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.

Минимальная площадь квартир в новостройках Ленобласти увеличится с начала 2026-го В новостройках Ленобласти с 2026 года будет увеличена минимальная площадь квартир с 24 м2 до 28 м2, заявил зампред правительства Ленобласти Евгений Барановский. «Динамика продаж квартир и новые решения по льготному кредитованию качественно изменили картину на рынке новостроек. Сегодня в Ленинградской области около четырех миллионов квадратных метров жилья находится в стройке, порядка 70% из этого объема выведены продажи. Застройщики не злоупотребляют минимальной площадью, и всего 11% из общего объема составляют квартиры от 24 квадратных метров». К такому жилью относятся квартиры, которые родители покупают своим детям, поступающим в вузы Санкт-Петербурга из других регионов. Однако из-за роста себестоимости строительства такая покупка для многих семей становится непосильной задачей. «Поэтому крупнейшие застройщики обратились к Губернатору с просьбой принять норму с 2026 года. Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поддержал нашу аргументацию и согласовал инициативу. Переходный период позволит застройщикам перестроиться и поддержит рынок. Все необходимые нормативно-правовые акты уже приняты». Online47 — Всё о Ленобласти и не только

Минимальную площадь новых квартир в Ленобласти с 2026 г. увеличат до 28 кв. м Власти Ленинградской области планируют с начала 2026 г. увеличить минимальную площадь квартир в новостройках до 28 кв. м. Сейчас в регионе действует показатель на уровне 24 кв. м. По словам зампредседателя правительства Ленобласти Евгения Барановского, на сегодняшний день в регионе находится в стройке около 4 млн кв. м. Порядка 70% из этого объема уже выведены из продажи. «Застройщики не злоупотребляют минимальной площадью и всего 11% из общего объема составляют квартиры от 24 кв. м. Преимущественно это жилье, которое родители приобретают детям, поступающим в вузы Санкт-Петербурга из других регионов, а с ростом себестоимости строительства такая покупка зачастую становится невозможной», – сказал Барановский. Напомним, что в 2023 г. объем ввода жилья в Ленобласти составил 4,18 млн кв. м. Также за год было введено 25 социальных объектов, 149 территорий благоустройства, обновлено около 222 км региональных трасс. : Подпишитесь на «Ведомости Северо-Запад»

С 2026 года в Ленобласти будут строить квартиры минимум от 28 «квадратов» Сейчас минимальная допустимая площадь жилья в регионе – 24 квадратных метра. Областные власти решили увеличить её на 4 квадратных метра с 2026 года. Как отметил председатель регионального правительства Евгений Барановский, этого требует динамика продаж квартир и новые решения по льготному кредитованию. Сейчас в области возводят порядка 4 млн квадратных метров жилья, из них около 70% уже выставлены на продажу. И всего 11% их них – площадью от 24 квадратных метров. Маленькие квартиры в основном покупают родители своим детям, которые приезжают в Петербург учиться. Губернатор области Александр Дрозденко согласовал решение об увеличении минимальной площади. До 2026 года застройщики должны плавно перейти на новые правила. Весной этого года Мосэкспертиза также указала, что перестанет выдавать разрешение девелоперам на строительство жилья площадью до 28 квадратных метров, поскольку в жилищном кодексе нет понятия «студии» и нормативов для проектирования микроквартир. -Запад

В Ленобласти увеличат минимальную площадь квартир С 2026 года минимальная площадь квартир в новостройках Ленинградской области увеличится с 24 м² до 28 м².