Турция отменяет запрет на строительство квартир-студий для снижения цен на жилье

#жилищное Все в студии! На рынке жилищного строительства Турции мини-революция. Как сообщает Resmi Gazetesi, девелоперам разрешили строить студии 1+0 . По информации СМИ, новое постановление отменяет пункт правил, действовавших с 2017 года., когда застройщикам рекомендовали сдавать жилые помещения, как минимум с 1 спальней. Власти надеются таким образом увеличить доступность жилья.

Турция отменила запрет на строительство квартир-студий Власти Турции отменили действовавший в течение восьми лет запрет на строительство квартир-студий. Отмена запрета произошла на фоне стремительного роста цен на недвижимость в Турции. По данным Центробанка Турции, за год цены на жилье выросли на 32%. Решение о снятии введенного в 2017 году запрета было опубликовано в официальном вестнике Resmi Gazete. Теперь разрешено вводить в эксплуатацию квартиры формата 1+0, при условии обустройства отдельного пространства для кровати. Замглавы Ассоциации инженеров-строителей азиатской стороны Стамбула Ахмет Эркутоглу заявил, что это нововведение может способствовать снижению цен на стоимость жилья и его аренду.

Студии разрешили строить в Турции после 8 лет запрета Турецкие власти сняли запрет на строительство квартир-студий, действовавший с 2017 года, сообщает NTV. Это может снизить цены на аренду, по мнению экспертов отрасли. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости #недвижимостьтурции #зарубежнаянедвижимость

‼ Запрет на строительство студий сняли #новоститурции В Турции снова будут строить квартиры-студии. После 8 лет запрета строить такие компактные квартиры новый закон снова разрешает это делать. Раньше, с 2017 года, строительство студий было запрещено. Это решение ограничивало застройщиков: приходилось строить большие квартиры, которые стоят дороже и не всем по карману. Теперь правила изменились. «Мы ждали этого долгие годы», — говорит строитель из Аланьи. — «Студии очень востребованы среди студентов, одиноких специалистов и туристов. Новый закон позволит нам снова строить такие квартиры и запускать проекты, которые были заморожены». Эксперты считают, что это повлияет на рынок аренды: появится больше доступного жилья для студентов и тех, кто снимает квартиру один. Аренда может не расти так быстро, как раньше. Квартиры-студии в Турции будут около 30 кв.м. брутто: достаточно комфортно по местным меркам. Для сравнения, в мире существуют квартиры-клетки на фото , например, в Гонконге, где люди вынуждены жить в 1,5–3 кв.м., буквально «в клетке» аренда таких стоит от 150$ в месяц .

Запрет на строительство студий квартир формата 1+0 , который действовал в Турции с 2017 года, был снят Решение опубликовано в Официальной газете, и с определёнными техническими ограничениями строительство студий снова становится возможным Почему изначально их запретили? По словам заместителя председателя Ассоциации подрядчиков Анатолийской стороны AYİDER Ахмета Эркутоґлу, в 2017 году эти квартиры запретили, потому что в Турции преобладает семейная модель проживания. Маленькие квартиры, где живут одинокие люди, часто приводили к конфликтам в многоквартирных домах, и считалось, что они нарушают «социальную гармонию» в жилых комплексах Что предусматривает новая регуляция? Теперь студии снова можно будет строить, но при соблюдении некоторых условий: • Ниша для спальни должна иметь минимальную ширину 2,5 м и площадь не менее 9 м². • По сути, это делает такую квартиру намного ближе по планировке к формату 1+1. • Спальное место может не отделяться стеной и быть интегрировано в гостиную. • Площадь гостиной может увеличиваться до 21 м² раньше было максимум 12 м² Для Стамбула, где земля дорогая, это означает возврат к ранее популярным компактным форматам — застройщики теперь смогут предлагать компактное и более доступное жильё уже в пределах центра города. Эксперты полагают, что возвращение студий может помочь усмирить стремительный рост цен на аренду. Причина в простом соотношении спроса и предложения: с появлением большего числа недорогих и компактных квартир, спрос на дорогие 1+1 снизится, что может привести к снижению арендных ставок как для студий, так и для более крупных квартир

В Турции разрешили строить студии 13 августа 2025 года в «Официальной газете Турецкой Республики» было опубликовано постановление № 32985 о внесении изменений в Положение о зонировании планируемых территорий. Теперь подрядчики смогут строить квартиры по формуле 1+0, то есть без отдельной спальни, при условии, что в гостиной предусмотрена ниша для кровати с узкой стороной не менее 2,50 м и площадью не менее 9 м². Не более 20% квартир в одном доме могут быть отведены под студии. Запрет на строительство квартир без спален действовал с 2017 года, его отмена является свидетельством уменьшения платежеспособности населения и повышения стоимости жилья в крупных городах Турции.

Разрешили строить! Восемь лет запрета — и вот, можно снова жить «в формате чемодан + кровать». Снова разрешили строить студии 1+0! Строители ликуют, арендаторы надеются, что цены немного остынут, а инвесторы уже потирают руки. Источник Статья на Doviz.com сообщает, что изменения в "Planli Alanlar imar Yonetmeligi", опубликованные в Resmi Gazete от 13 августа 2025 года официально сняли запрет на строительство квартир-студий 1+0. Теперь такие квартиры можно проектировать при выполнении условий — наличие спального места, ниши размером не менее 9 м2 с узкой стороной минимум 2,5 м, и не более 20% таких квартир в каждом жилом проекте. А вы как к студиям относитесь? — Отличный вариант: дешево и компактно — Только для студентов и туристов — Лучше уж переплатить, но с отдельной спальней #строительствоТурции #недвижимостьТурции #новостиТурции #апартаментыВтурции #newsAlanya Новости Аланьи Alanya News

В Турции снова разрешили строить квартиры-студии Власти страны отменили восьмилетний запрет на строительство жилья формата 1+0 студии , введённый в 2017 году. Теперь студии можно сдавать в эксплуатацию, если в них есть место для кровати - сообщает телеканал NTV. Ожидаемый эффект — снижение цен на аренду. Эксперты поясняют: фактически это будут те же квартиры 1+1 двухкомнатные , но без перегородки. Фон: • за год цены на недвижимость в Турции выросли на 32%; • в Стамбуле средняя аренда в районе Кадыкёй превысила 62 тыс. лир $1500 ; • меньше $500 в месяц жильё осталось лишь в 6 районах из 39.

Студии снова разрешили аренда подешевеет В Турции вновь разрешили строительство квартир студий 1 0 запрет действовавший с 2017 года снят Эксперты уверены это оживит рынок расширит предложение и поможет снизить арендные ставки По словам представителей отрасли студии особенно востребованы среди студентов молодых специалистов и пожилых людей живущих одни Для инвесторов это тоже выгодно такие квартиры быстро сдаются и легко продаются Согласно новому закону студии можно строить лишь в ограниченном объёме не более 20 от общего числа квартир в одном доме Это должно сократить дефицит жилья сдержать рост цен и предотвратить пустую трату больших квартир

Турция сняла запрет на строительство квартир студий Запрет действовал с 2017 года Отныне их доля в новостройках может составлять до 20 Формально мера объясняется ростом числа одиноких людей и дороговизной жилья но фактически отражает кризис лира обесценена инфляция рекордная полноценные квартиры недоступны Стамбульский волк Про Турцию простыми словами istanbul wolf