moscowdeal

Российские владельцы франшиз наращивают свое присутствие за границей, и в первую очередь в постсоветских странах. Около 43% франчайзеров развивают бизнес с привлечением местных партнёров в Белоруссии, Узбекистане, Казахстане и других государствах, сохраняющих тесные экономические связи с РФ. в 2023 году показатель не превышал 31%. В странах, куда заинтересованы выйти предприниматели из России, большим спросом пользуются объекты продуктового ритейла, общепита, в том числе малоформатных кофеен. Москва и Бизнес

Особые условия от торговых центров для маркетплейсов. Отраслевая организация «Союз Торговых Центров: Россия, Беларусь, Казахстан» предложила крупнейшим российским маркетплейсам стать стратегическими партнёрами. СТЦ может дать места под ПВЗ в торговых центрах по сниженной арендной ставке, предлагает проводить совместные рекламные акции и делиться аналитикой. Но ради такого партнёрства предлагают ограничить доставку определённой продукции через ПВЗ в радиусе 5 км от торгового центра. По мнению СТЦ такие ограничения на доставку товаров будут способствовать увеличению трафика в ТЦ, в то же время обеспечит маркетплейсам удобные точки выдачи заказов. А владельцы ПВЗ считают иначе, что формат стал популярен у тех кто заходит за заказами по пути с работы и клиенты вряд-ли выберут ПВЗ в торговом центре. Москва и Бизнес

Мосбиржа начнёт тестировать торги по выходным с 15 февраля. Технически площадка будет готова к ним к 1 марта 2025 года. С этого месяца к сессии допустят всех участников по умолчанию. Участник может подать заявление об отказе. До 1 марта 2025 года торговые отчёты за дополнительные сессии будут рассылать в день их проведения, после — по понедельникам. Дополнительная сессия выходного дня запланирована с 9:50 до 18:59 мск. Москва и Бизнес

Число предпринимателей в гостиничном бизнесе выросло на 5,02% за год. Темпы увеличиваются за счёт высокого спроса и сокращения туристической инфраструктуры в предшествующие годы. Инвесторы активнее концентрируются на наиболее бюджетных, модульных средствах размещения. За год число зарегистрированных учредителей кемпингов увеличилось на 10,4%, достигнув 1300. Снижение числа организаций фиксируется в сегменте санаториев: их число снизилось на 0,5% до 1700. Поддержку туристической отрасли обещает Минэк. На развитие гостиниц могут привлечь не менее ₽ 25 млрд за счёт спецлимита зонтичных поручительств. Такие поручительства Корпорации МСП покрывают до 50% суммы банковского кредита. Сумма одного поручительства может достигать ₽ 1 млрд при сроке до 10 лет. Москва и Бизнес

Белый дом нашёл способ значительно увеличить эффективность труда. Достигать высоких показателей планируют за счёт сокращения господдержки, оказания бесплатных консалтинговых услуг и снижения административной нагрузки. Для ускорения процесса повышения производительности труда власти планируют сокращать расходы бюджета на помощь неэффективным предприятиям: отраслевые меры поддержки будут увязаны с показателями производительности. Будут созданы центры компетенций, которые разработают программы по повышению производительности труда в различных сферах. Девять центров будут создавать программы в реальном секторе экономики и шесть — в социальной сфере. Больше предприятий смогут получить производственный консалтинг. Рынку финансов и страхования будут снижать административные барьеры. Москва и Бизнес

В первом чтении принят законопроект о запрете вывесок на английском языке. В пояснительной записке указано, что такие меры нужны для сохранения и популяризации русского языка, а также для «придания национальной идентичности городской среде». Комитет поддержал законопроект концептуально, но к нему было подано множество замечаний. Ко второму чтению депутаты обещают существенно его доработать. Будут запрещены слова coffee, fresh, sale, shop, open, но использовать аббревиатуру Wi-Fi можно. К торговым знакам законопроект не применяется и сохранить уже зарегистрированное наименование можно. Москва и Бизнес

Падение продаж новостроек потянуло вслед за собой и заморозку ввода новых объектов. Крупные девелоперы сокращают вывод нового предложения, рассчитывая удержать комфортные цены и снизить расходы. За два месяца количество выставленных лотов снизилось на 7%, хотя с июля прошлого года этот показатель стабильно рос. Нереализованные объёмы в существующих домах становятся дополнительным бременем для застройщиков из-за налога на имущество и затрат на содержание, а новые корпуса создают проблему «непокрытых» эскроу-счетов. Однако выводить больше лотов, чтобы «слить» объёмы на рынке с высокой инфляцией застройщики также не хотят. Оптимизировать затраты из-за роста стоимости заёмных средств стремятся и собравшие значительный объем площадок в Москве региональные застройщики. По итогам января объём предложения на первичном рынке массового сегмента жилья Москвы за месяц сократился на 8,5%. Средневзвешенная цена 1 м² составила ₽ 338 790: за месяц она выросла 4,4%, за год — на 5%. Доля сделок с привлечением ипотечного кредита составила 55%. Средняя ставка по рыночной ипотеке за месяц не изменилась и сохранилась на уровне 29%. Москва и Бизнес

Зарплаты в сфере общественного питания Московской области в среднем выросли на 30%, достигнув в среднем ₽ 81,4 тыс. в месяц. Среднюю зарплату ₽ 91,4 тысячи +22% за год работодатели предлагают официантам. Порядка ₽ 83,1 тыс. +23% за год составляют ежемесячные доходы подмосковных поваров. Третье место занимают пиццамейкеры — ₽ 78,5 тыс.. Годовой прирост зарплат пиццамейкеров стал самым интенсивным в сфере общественного питания Московской области и составил 38%. Москва и Бизнес

Инвестиции в коммерческую недвижимость будут сокращаться. Связано это не только с подорожанием заёмного финансирования, что коснулось почти всех отраслей, но и дефицит качественных активов, куда можно инвестировать средства. По итогам 2025 года рынок коммерческой недвижимости может столкнуться с сокращением объёмов вложений на 34–60% до ₽ 550-600 млрд. Сократился объём предложения от иностранных компаний и фондов, за счёт которых ранее формировался рекордный объем инвестиций. Иностранные структуры уже реализовали бóльшую часть своих российских активов, а доля приобретений таких объектов коммерческой недвижимости в 2024 году снизилась до 8%, общий объём вложений — до ₽ 96 млрд. Еще одна причина охлаждения инвесторов к сегменту —дефицит качественных и доступных для покупки объектов коммерческой недвижимости. Около 35% вложений в такие объекты осуществляется на стадии их строительства, что усугубляет ситуацию с недостатком готовых площадей для покупок в инвестиционных целях. Ощутимо влияет рост стоимости заёмного финансирования. Такие инвестиции на кредитные средства невозможны, когда ключевая ставка ЦБ держится на уровне 21%. Интерес к покупке коммерческой недвижимости остаётся, однако поиск альтернативного финансирования увеличивает время заключения сделок. Москва и Бизнес

Минэкономики хочет получать больше отчётности о секторе МСП для выделения господдержки от МСП, чтобы оценить адресность и обоснованность решений о выдаче льготных кредитов. Правительственная комиссия по законопроектной деятельности в понедельник одобрила поправки, требующие от ведомств вносить в реестр субъектов МСП—получателей поддержки данные обо всех получателях госпомощи в этом секторе. Сейчас в реестр вносятся сведения лишь о мерах, ориентированных исключительно на МСП, однако есть программы, в которых участвуют и другие категории получателей, это, например, льготное кредитование и гранты. По данным Банка России, за первое полугодие 2024 года малый и средний бизнес получил льготных кредитов на ₽ 710 млрд. Москва и Бизнес