moscowdeal

Объём инвестиций в недвижимость в России снизился на 35 и составил 850 млрд В 2025 году 76 всех вложений пришлись на Москву где объём инвестиций достиг 636 млрд Более 80 инвестиций в столичную недвижимость распределились по трем основным сегментам Офисная недвижимость 41 Жилая недвижимость 23 Складская недвижимость 18 Во всех этих сегментах наблюдалось снижение инвестиций по сравнению с 2024 годом как в Москве так и в стране в целом В отличие от них торговая и гостиничная недвижимость показали рост Объём инвестиций в торговый сегмент увеличился в 1 5 раза а в гостиничный в 2 раза достигнув рекордных 28 млрд Москва и Бизнес

В декабре посещаемость ресторанов и баров заметно сократилась Количество чеков в заведениях общепита снизилось на 5 в целом по России и на 9 в Москве в годовом сопоставлении В то же время стали популярными сети быстрого питания В фастфуде число чеков увеличилось на 8 по России и на 6 в Москве а средний чек вырос до 544 и 610 соответственно Основным фактором стала значительная разница в ценах между фастфудом и ресторанами Также повлияло уменьшение числа корпоративов Спрос на новогодние мероприятия в 2025 году снизился на 30 год к году Многие компании перераспределяют бюджеты в пользу подарков сотрудникам а также организуют более камерные дневные встречи вместо масштабных вечерних мероприятий Москва и Бизнес

Доля пустующих складов в 2025 году в Москве и Московской области выросла в девять раз до 6 8 Количество свободных площадей растёт с 1 квартала 2024 года На фоне роста доли пустующих площадей ставки аренды пошли вниз по итогам года они снизились на 16 до 10 тыс за 1 м² Снижение началось после того как в отдельных районах Московской области появились свободные площади и стало заметно расхождение между ценами которые запрашивали собственники и теми ставками по которым реально заключались сделки Одной из причин роста пустующих складов стало снижение спроса со стороны онлайн операторов и многоканальных ритейлеров В предыдущие годы именно они формировали основную часть спроса В Москве и Московской области за два года ритейлеры обеспечили спрос на 2 9 млн кв м складских площадей что составило 45 от общего объёма К 2025 году крупные игроки в целом закрыли свои потребности в складах и сократили планы расширения на фоне дорогих кредитов и снижения деловой активности Москва и Бизнес

Маркетплейсам запретили доставлять пиротехнику в ПВЗ в жилых домах Решение принято по итогам заседания комиссии по созданию условий саморегулирования в электронной торговле В МЧС пояснили что хранение пиротехники и горючих жидкостей в жилых домах в случае пожара осложнит его тушение и может угрожать жизням людей Москва и Бизнес

Минтруд подготовил обновлённый список признаков трудовых отношений В нём указаны 11 критериев Устойчивый и стабильный характер трудовых отношений Подчинённость и зависимость труда Дополнительные гарантии работнику установленные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами Выполнение работы в соответствии с указаниями работодателя Интегрированность работника в оргструктуру работодателя Признание прав работника на еженедельные выходные дни и ежегодный отпуск Оплата командировочных расходов Периодические выплаты работнику которые являются для него единственным и основным источником доходов Предоставление инструментов материалов и механизмов для работы Функции работника интегрированы в хозяйственную деятельность работодателя и входят в общий технологический процесс Другие признаки характерные для трудовых отношений в случаях предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами Минтруд также предлагает наделить госинспекции труда правом обращаться в суд если при проверке бизнеса выявили подмену трудовых отношений гражданско правовыми Москва и Бизнес

В декабре разработчики компьютерных игр производители меховых изделий и курьерские службы показали наибольший рост выручки среди субъектов МСП Рост выручки обусловлен повышением спроса на определенные виды товаров и услуг В целом для малого и среднего бизнеса декабрь прибыльный месяц доходы в среднем на 10 15 выше чем в остальные месяцы года Лидерами декабрьского бума стали разработчики компьютерных игр Их выручка в этом месяце взлетает почти в 2 5 раза по сравнению со средними месячными показателями года Также заметный рост выручки на 94 у производителей меховых изделий и на треть в сфере курьерской доставки Рост спроса в декабре наблюдается и в торговле в специализированных магазинах рыбной продукции выручка почти удвоилась ювелирных изделий и часов на 54 игрушек на 51 компьютерной техники на 43 мобильных телефонов на 42 Москва и Бизнес

В Москве доля онлайн продаж достигла 20 При этом около 80 жителей столицы активно пользуются торговыми онлайн платформами и сервисами доставки В связи со стремительным переходом торговли в интернет столичные ТЦ всё больше ориентируются на развлекательный формат Москва и Бизнес

В декабре 2025 года вакантность объектов стрит ритейла в районе Патриарших прудов Москвы выросла до 11 Всего в 2025 году закрылись 16 ресторанов что в пять раз больше чем в предыдущем году Значительное сокращение числа ресторанов связано с удорожанием аренды повышением операционных затрат а также перетоком платежеспособной аудитории в другие центральные локации Кроме того многие жители домов на Патриарших прудах все чаще стали добиваться запрета на размещение в своих домах ресторанов и кафе из за шума Стабильнее себя в этой локации чувствуют магазины одежды Фешен ритейлеры одна из ключевых категорий арендаторов на Патриарших прудах они занимают 45 в общем объеме открытий В 2025 году в этом районе открылось восемь новых магазинов одежды при этом закрылось всего две точки Москва и Бизнес

На неделе с 16 декабря по 22 декабря 2025 года инфляция составила 0 2 В сегменте продовольственных товаров цены выросли на 0 27 за неделю В сегменте непродовольственных товары подорожали на 0 16 В сегменте услуг за неделю цены выросли на 0 34 Годовая инфляция замедлилась с 6 08 до 5 98 Москва и Бизнес

Больше работников стали трудиться по воскресеньям По опросу 200 000 сотрудников из 777 компаний 5 офисных работников в США работали в выходные В воскресенье можно заняться задачами в удобное время при этом коллеги не отвлекают по срочным вопросам Работники могут освободить время для личных дел в другие дни недели Тенденция связана с распространением китайской культуры 996 это работа с 9 утра до 9 вечера шесть дней в неделю в условиях высокой конкуренции Москва и Бизнес