Аренда квартир в Краснодаре и России стабилизировалась в 2025 году

Вторичка в Астане за месяц подорожала почти на 5 В ноябре цены на квартиры в сегменте выросли на 4 8 к октябрю что стало самыми значительными темпами роста с февраля 2024 го следует из данных БНС АСПиР РК На первичном рынке тоже ощутимый скачок 3 2 но совсем недавно был и больше 5 1 в сентябре Аренда не отстает 4 м м Более серьезные темпы в прошлый раз отмечались в декабре 2024 го но при этом добавим что для ноября такая динамика на рынке съемного жилья в городе в последние годы не характерна Что в Алматы Здесь ощутимее подорожание первички 3 5 к октябрю самый заметный скачок более чем за два года с сентября 2023 го причем надо напомнить что в этом сегменте месяцем ранее тоже фиксировались ощутимые изменения На вторичном рынке имеем 2 1 причем такое значение фиксируется уже второй месяц подряд Аренда в Алматы показывает 2 6 к октябрю Более интенсивное подорожание уже было в сентябре но опять же для ноября показатели вроде нынешних нетипичны DataHub FCBK

Аренда квартир в Краснодаре подешевела на 9 за год В декабре 2025 года средняя аренда однокомнатной квартиры в Краснодаре составила 26 4 тысяч рублей в месяц Стоимость аренды двухкомнатной квартиры снизилась до 43 4 тысяч рублей По данным Циан рынок аренды стабилизировался В ближайшие месяцы ожидается дальнейшее снижение цен примерно на 1 5 в месяц а рост может возобновиться только летом 2026 года Стройка

Цены на долгосрочную аренду в России замедлились съем квартиры продолжит дешеветь на 1 5 в месяц Рынок долгосрочной аренды в крупных российских городах замедлился По данным аналитиков Циана 2025 год был спокойнее предыдущего цены не выросли и остались на уровне 2024 года В пиковый сезон стоимость на однокомнатные квартиры была лишь на 3 выше прошлогоднего максимума двухкомнатные на 1 С учетом инфляции аренда стала даже доступнее Например в Москве средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры к декабрю 2025 года снизилась с 71 4 до 69 2 тыс в месяц В Питере с 50 7 до 45 5 тыс Значительно подешевела однушка в Сочи с 50 4 до 41 5 тыс Снижение также зафиксировано в Ростове на Дону Нижнем Новгороде Новосибирске и других городах миллионниках В ближайшие месяцы аренда продолжит дешеветь примерно на 1 5 в месяц Устойчивый рост возобновится в июне июле 2026 года прогнозирует ведущий аналитик Циана Елена Бобровская Эксперт связывает это с замедлением роста доходов арендаторов увеличением предложения на рынке и уже высокими базовыми ставками В крупных городах и агломерациях где много предложения ставки могут снизиться до 5 Однако летом снижения не будет возможен рост рассказала Readovka директор департамента аренды Этажи Ольга Павлинова В малых городах с дефицитом жилья особенно рядом со стройками снижения не ожидается цены останутся на уровне или немного вырастут

Долгосрочная аренда жилья подешевела в 19 крупных городах России включая Москву По данным аналитиков в ноябре средняя цена съема квартиры составила 35 300 рублей в месяц это на 1 3 меньше чем год назад Больше всего цены снизились в Москве Краснодаре Туле Челябинске и Екатеринбурге Эксперты отмечают что спрос на жильё стабилизировался уже к ноябрю bezposhady

Аренда подешевеет к 2026 году Стоимость аренды жилья в крупных городах России будет снижаться до начала лета 2026 года прогнозирует Циан По их подсчетам в начале декабря аренда 1 комн квартир в 40 ключевых локациях стоила в среднем 29 2 тыс руб в месяц что на 1 выше прошлогоднего уровня В Москве 1 комн квартиры подорожали на 1 69 2 тыс руб а 2 комн подешевели на 2 111 3 тыс руб В Санкт Петербурге рост составил 6 45 5 тыс руб и 4 68 6 тыс руб соответственно Общее предложение на рынке долгосрочной аренды к декабрю выросло на 20 в годовом выражении Подпишитесь и будьте в курсе что по недвижимости chtonedvizh аренда недвижимостьмосквы недвижимостьспб

Аренда квартир в крупных городах России будет дешеветь до начала лета 2026 года спрос и ставки впервые за несколько лет не увеличились а остались на прошлогоднем уровне рассказали в Циане По данным платформы в Москве съемные однокомнатные квартиры подорожали на 1 до 69 2 тысячи рублей в месяц а двухкомнатные стали дешевле на 2 до 111 3 тысячи рублей moscow on air

Аренда однокомнатных квартир в Ростове на Дону подешевела на 8 за год В декабре 2025 года в Ростове на Дону средняя арендная ставка для однокомнатной квартиры составила 27 6 тысяч рублей в месяц снижение на 8 за год для двухкомнатной 39 1 тысяч рублей снижение на 9 По данным Циана после нескольких лет роста рынок аренды стабилизировался В ближайшие месяцы ожидается дальнейшее снижение цен примерно на 1 5 в месяц Рост ставок может возобновиться только летом 2026 года Стройка

По данным аналитиков платформы Циан в 2025 году аренда квартир в России не подорожала за год впервые с 2022 года По подсчётам Циана проанализировавшего рынок долгосрочной аренды в 40 ключевых локациях включая города с населением от 500 тысяч человек в начале декабря 2025 года стоимость аренды однокомнатных квартир составила 29 2 тысячи рублей в месяц плюс 1 за год Двухкомнатные квартиры также подорожали всего на 1 до 40 3 тысячи рублей grechne

Декабрь принёс снижение цен на квартиры в Перми В Перми средняя стоимость однокомнатной квартиры в сентябре составила 27 4 тыс руб К первому зимнему месяцу цена скорректировалась до 26 5 тыс руб Двухкомнатные квартиры подешевели заметнее с 42 5 тыс руб в начале осени до 37 1 тыс руб в декабре Такой информацией поделились с РБК Пермь эксперты Циан Согласно аналитическим данным в сентябре стоимость найма однушки была на 5 выше уровня прошлого года а к декабрю рост замедлился до 1 Двушки продемонстрировали более выраженное повышение 27 год к году в сентябре и ещё 2 в декабре Кроме того по темпам удорожания крупных квартир Пермь вошла в число лидеров среди российских городов rbc perm

В ближайшие месяцы аренда продолжит дешеветь на 1 5 в месяц Устойчивый рост возобновится в июне июле 2026 года В следующем году он может оказаться меньше на фоне улучшения ипотечных условий прогнозирует Циан В 2025 году ставки аренды почти не изменились пишет Интерфакс В городах с населением свыше 500 тыс человек они на пике были лишь на 3 выше прошлогодних максимумов для 1 комнатных квартир и на 1 для 2 комнатных Это связано с замедлением экономики бОльшим объемом предложения чем в прошлом году и эффектом высокой базы изначально высокие цены сложнее индексировать chtogderealty