nedvigoksana

В Питере одобрили строительство второго по высоте небоскреба в мире Комитет по градостроительству и архитектуре одобрил заявку АО «Синергия» на разработку проектной документации для «Лахта Центр-2» и «Лахта Центр-3» в Приморском районе, с планами завершить проект к концу года и строить до 2031 года. Эти новые небоскребы обещают не только стать новой вехой в архитектурной отрасли, но и установить новые рекорды для высотного строительства. Один из них, как неоднократно подчеркивали авторы проекта, может занять второе место по высоте в мире.

В апреле количество непроданных квартир в уже сданных новостройках выросло По итогам апреля 2025 года объем квартир от застройщиков в уже достроенных и сданных новостройках по всем российским городам-миллионникам в среднем вырос на 30% по сравнению с мартом. По всем миллионникам в среднем стоимость квадратного метра от застройщиков в уже готовых новостройках, которые реализуются по договорам купли-продажи, в апреле составила 187 тыс. руб. +0,3% к марту . Наибольшее превышение стоимости уже готового жилья от застройщиков над еще строящимся зафиксирована в Нижнем Новгороде - 23,4% 188 тыс. руб. за 1 кв. м в еще строящихся домах против 232 тыс. руб. — в уже построенных . Источник: аналитика сервиса "Яндекс. недвижимость"

Власти РФ пересмотрели тарифы ЖКУ для населения Правительство России пересмотрело прогноз повышения тарифов ЖКХ для населения на 2025–2027 годы. Цифры в платёжках вырастут больше, чем планировалось ранее. По новому прогнозу, тарифы на газ, электричество и общий индекс платы за ЖКУ вырастут в 1,5–2,5 раза по сравнению с ранее запланированными уровнями. Как ожидается, благодаря инициативам властей нынешним летом тарифы по стране в среднем вырастут на 12,72%. Окончательное решение по росту тарифов депутаты и чиновники примут ближе к ноябрю 2025 года. По мнению экспертов, это позволяет ожидать новых корректировок будущих цен на ЖКУ.

ТОП застройщиков России по текущему строительству на начало мая 2025 года ТОП застройщиков РФ по текущему строительству возглавила ГК "Самолет", которая сохранила первое место в ранжировании. Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 45 тыс. м² с 5,04 млн. м² до 5,00 млн. м² . В строительстве у девелопера — 61 жилой комплекс, в котором возводится 254 многоквартирных дома и 7 домов с апартаментами. Второе место по-прежнему занимает застройщик "ПИК", который увеличил объем текущего жилищного строительства на 121 тыс. м², замыкает тройку лидеров "ГК ТОЧНО", которая увеличила объем текущего жилищного строительства на 8,2 тыс. м² с 2,25 млн. м² до 2,26 млн м² . Всего десятка крупнейших девелоперов на 1 мая 2025 года возводит 22,77 млн. м² жилья 18,69% от объема текущего строительства всех застройщиков России . Источник: аналитика ЕРЗ. РФ

У Илона Маска появился свой город В Южном Техасе появился новый город — Starbase, созданный вокруг ракетного комплекса SpaceX, принадлежащего Илону Маску. В Starbase уже живут сотни сотрудников SpaceX с семьями — работает школа, больница. Жители проголосовали за то, чтобы присвоить поселению официальный статус города. Город получит право устанавливать налоги и регулировать местное развитие, что упростит SpaceX управление инфраструктурой, включая дороги и жилье.

Новости в сфере недвижимости РБК: предложение бюджетных квартир в столице за месяц упало на 11%. Центробанк: в России сократилась доля выдачи ипотек на 30 лет. Между станциями метро "Текстильщики" в Москве открыли пешеходный мост. В Чите до 2030 года построят шесть путепроводов. Вице-премьер Марат Хуснуллин: за 4 месяца было построено более 170 тыс. частных домов. Одинцово возглавляет рейтинг городов-спутников Москвы по росту цен на «первичку» за год. Минфин предложил расширить налоговые льготы, касающиеся недвижимости. На Пхукете начали строить элитный комплекс Layan Verde. Москва заняла пятую строчку в рейтинге городов мира по стоимости элитного жилья. Актуальные цены на недвижимость в мае 2025 года: Москва - 403.7 тыс. руб. за кв. м. +0.64% за месяц . Санкт-Петербург - 213.5 тыс. руб. за кв. м. +1.08% за месяц . Краснодарский край - 159.2 тыс. руб. за кв. м. +0.2% за месяц . Казань - 183.9 тыс. руб. за кв. м. +1.4% за месяц .

ИЖС обеспечивает более половины ввода жилья в стране Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин, рассказал, что с начала 2025 года граждане построили и поставили на кадастровый учет в Росреестре 170,4 тыс. частных домов общей площадью 24,7 млн кв. м., что на 17% чем в 2024 году. Лидером является Центральный федеральный округ, где в I квартале возведено 36,6 тыс. домов общей площадью 7,2 млн кв. м. Частное строительство популярно и в Приволжье, где с января по март построено почти 31,7 тыс. объектов на 4,2 млн кв. м. Замыкает первую тройку Южный федеральный округ 23,2 тыс. домов и 3,2 млн кв. м . Вице-премьер отметил, что сегодня ИЖС обеспечивает более половины ввода жилья в стране. В 2024 году в России ввели 62,3 млн кв. м частного жилья, что стало рекордным показателем за всю историю России.

Аренда квартир в Москве подешевела В конце апреля 2025 года медианная стоимость долгосрочной аренды квартир в Москве составила около 84 000 рублей в месяц, после пиковых значений сентября 2024 года, цены снизились на 26,3%. Однокомнатные квартиры за восемь месяцев подешевели на 17% до 66 000 руб. в месяц, что касается двухкомнатных квартир, аренда обойдется в среднем в 103 300 руб. в месяц, на пике года они стоили на 18% дороже. Главная причина падения ставок – значительное увеличение предложения, считают эксперты.

Москва вошла в топ-5 городов мира по цене элитного жилья По итогам первого квартала 2025 года Москва вошла в пятерку самых дорогих городов мира по цене квадратного метра элитных новостроек, переместившись за три года с 18 на 5 место. Средняя цена 1 кв. м такого жилья в российской столице в пересчете на европейскую валюту оценивается в 21,6 тыс. евро. Согласно данным аналитиков, опережают российскую столицу по стоимости нового элитного жилья за 1 кв. м Монако €52 тыс. , Гонконг €38 тыс. , Нью-Йорк €25,5 тыс. , Женева €25,2 тыс. . При этом позади Москвы остались столь дорогие города мира, как Шанхай 19,7 тыс. , Лондон €18,9 тыс. и Париж €18,6 тыс. . Источник: «Intermark Городская Недвижимость».

Российская гильдия риелторов: "Рынок жилья оживит ипотека под 12−14%" Согласно исследованиию Российской гильдии риелторов РГР , почти половина риелторов считает, что рынок жилья в ряде крупных городов России, включая Воронеж, Ростов-на-Дону, Омск, Томск, Калининград и Екатеринбург, поможет оживить ипотека под 12−14%. Спрос на жилье, по данным РГР, сократился в первом квартале 2025 года относительно предыдущего в 34 из 50 исследуемых городов. В большинстве локаций падение спроса продолжается уже более полугода. Наибольшее снижение — от 30 до 50% — произошло в Воронеже, Нижнем Новгороде, Кирове, Сочи, Кургане, Омске, Томске, Хабаровске, Петропавловске-Камчатском. В большинстве мегаполисов сохраняется стадия насыщения, а в городах с меньшим количеством населения, и особенно, где отсутствует жилищный новострой, рынки перешли в стадию спада. Однако кризиса пока нигде не зафиксировано, — резюмировали в Гильдии.