Рост цен на новостройки в России: Магнитогорск на втором месте по увеличению

В областном центре Южного Урала замедлился рост цен на новостройки При этом в Магнитогорске растущая динамика лота стала второй по величине в России. По оценкам экспертов в сфере недвижимости в апреле этого года в 51 городе из 70 с населением выше 300 тысяч человек выросла цена квадратного метра и лишь в 16 пошла вниз. Подорожание квартир произошло в 39 городах. Среди них оказался Магнитогорск. В апреле цена на жилье в новом доме выросла на 4,3%, что стало вторым показателем по России. Больше подорожали квартиры только в Нижнем Тагиле, где ценник вырос на 7,6% до 4270708 р. . Но вернемся в город металлургов. Итак, по данным сервиса Мир квартир, сейчас «новостройка» в городе находится на уровне 4744019 р., а «квадрат», увеличившись в цене на 1,5%, достиг ценника в 86075 рублей. Что интересно, в Челябинске ситуация прямо противоположная. В областном центре Южного Урала произошло падение цен. Например, квадратный метр подешевел в апреле на 0,4%, опустившись до 152023 р. Непосредственно квартира в новом доме подешевела на 1%, а средний чек составляет 8170063 рубля. Что же касается самых дорогих квартир, они традиционно в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге. При этом средний объект в новостройке, за исключением южного курорта, вырос в цене на 2%. Таким образом, квартиры достигли ценника в столице в 23959072 р., в Сочи – 14806838 р. и в Северной Столице –13666435 рублей соответственно.

"Квадрат" в новостройках Петербурга по итогам апреля оценили в 261,6 тыс. рублей В апреле новостройки в Петербурге подорожали на 1,5% — до 261,6 тыс. рублей за "квадрат", подсчитали в компании "Мир квартир". Самый заметный рост произошёл в Нижнем Тагиле +7,6% , Грозном +4% и Астрахани +3,6% . Снижение цен отмечено в Махачкале –3,7% , Улан-Удэ –2,3% и Оренбурге –1,7% . В Москве новостройки подорожали на 1,3% — до 415,6 тыс. рублей за м2, а в Подмосковье — на 1,1%, до 200,1 тыс. рублей. Фото: Сергей Ермохин/"ДП"

Квартиры в Уфе вновь подорожали: город в лидерах роста цен на жильё Аналитики портала «Мир квартир» зафиксировали очередной скачок цен на жильё в столице Башкирии. По итогам апреля 2025 года стоимость квадратного метра в уфимских новостройках выросла на 2,1% по сравнению с мартом, достигнув отметки ₽171 613. Также увеличилась и средняя цена новой квартиры — на 0,6%, до ₽7 690 397. Уфа оказалась в числе городов с наиболее заметным ростом цен, уступив лишь Нижнему Тагилу +7,6% , Грозному +4% и Астрахани +3,6% . В целом рост цен на «квадрат» зафиксирован в 51 из 70 российских городов. При этом некоторые города продемонстрировали обратную динамику: стоимость жилья снизилась в Махачкале –3,7% , Улан-Удэ –2,3% и Оренбурге –1,7% . На фоне общего подорожания жилья, мечта о собственной квартире для многих уфимцев становится всё менее достижимой.

Цены на квартиры в новостройках Казани почти перестали расти – аналитики Средняя стоимость в апреле выросла на 0,1%. Квартира в новостройке теперь в среднем стоит 11,5 млн ₽

Цены на новостройки в Казани почти не изменились по итогам апреля 2025 года По данным аналитики портала «Мир квартир», в апреле 2025 года цены на новостройки в Казани практически остановили свой рост. Средняя стоимость лота увеличилась всего на 0,1%, составив почти 11,5 миллиона рублей. При этом стоимость квадратного метра в новых домах осталась на уровне 232,7 тысячи рублей, не претерпев изменений. На фоне стабильности цен в Казани, в других городах России наблюдаются различные тенденции. Наибольший рост стоимости квадратного метра в апреле зафиксирован в Нижнем Тагиле +7,6% , Грозном +4% , Астрахани +3,6% , Владикавказе +2,8% и Уфе +2,1% . В то же время, наибольшее падение цен наблюдается в Махачкале –3,7% , Улан-Удэ –2,3% , Оренбурге –1,7% , Орле –1,4% и Саранске –1% . В крупных городах центральной России также отмечен рост цен: в Москве квадратный метр подорожал на 1,3%, достигнув 415,6 тысячи рублей, в Московской области — на 1,1%, до 200,1 тысячи рублей, а в Санкт-Петербурге — на 1,5%, до 261,6 тысячи рублей. В целом по России стоимость квадратного метра новостроек увеличилась на 0,5%, составив 145,8 тысячи рублей. Подписаться Сообщить новость

Твой личный ИИ — отвечает, объясняет, помогает

По данным «Мира квартир»: цена «квадрата» в апреле в 51 городе из исследованных 70 цена квадратного метра на первичном рынке выросла, в 16 упала, в 3 городах осталась прежней. Наибольший рост – в Нижнем Тагиле +7,6% . В целом по РФ за месяц метр новостроек вырос всего на 0,5%, до 145 858 руб./кв. м; цена лота в 39 городах из 70 средняя цена предложения поднялась, в 29 опустилась, в 2 осталась неизменной. Особенно подорожали квартиры в Нижнем Тагиле +7,4% . В среднем по всем городам лот подорожал на 0,2%, до 7 519 540 рублей. «В отсутствие доступной ипотеки и широких льготных программ продажи у застройщиков идут не так бойко, как во времена ипотеки с господдержкой для всех. Поэтому они не могут больше существенно поднимать цены, которые теперь фактически "топчутся на месте". Исключения составляют города, где ведется недостаточно нового строительства, и девелоперы могут позволить себе по-прежнему переписывать ценники в большую сторону», – отметил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко. #первичка #недвижимость #цены

В каких городах больше всех подорожали новостройки В апреле текущего года наблюдалось значительное повышение цен на новостройки в 51 из 70 крупных городов России. Наиболее высокий рост цен был зафиксирован в Нижнем Тагиле – на 7,6%, в Грозном — на 4% и в Астрахани — на 3,6%. В то же время, в Махачкале цены снизились на 3,7%, в Улан-Удэ — на 2,3%, а в Оренбурге — на 1,7%. Что касается столичных городов, в Москве первичное жилье подорожало на 1,3%, составив 415,6 тыс. руб./кв м. В Подмосковье цены увеличились на 1,1% и достигли 200,1 тыс. руб., тогда как в Санкт-Петербурге наблюдается рост на 1,5% до 261,6 тыс. руб./кв м. #монолит #ценынановостройки Монолит

В Казани цены на новостройки почти перестали расти в апреле По данным портала «Мир квартир», средняя стоимость одного лота в новостройках Казани составила почти 11,5 млн рублей. При этом цена за квадратный метр сохранилась на уровне 232,7 тыс. рублей. Такое «замедление» роста аналитики объясняют отсутствием доступной ипотеки и ограниченностью льготных программ. В целом по России квадратный метр в новостройках за месяц подорожал лишь на 0,5% — до 145,8 тыс. рублей. В Москве рост составил 1,3%, в Санкт-Петербурге — 1,5%, в Московской области — 1,1%. Лидерами роста стали Нижний Тагил +7,6% , Грозный +4% и Астрахань +3,6% . А вот снижение цен зафиксировано в Махачкале –3,7% , Улан-Удэ, Оренбурге, Орле и Саранске. -24 Отправить новость