nedvigoksana

Минстрой доступность рыночной ипотеки приоритетна Запуск новых льготных ипотечных программ будет зависеть от ситуации с бюджетом заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин выступая на конференции Сбера Время изменений жильё От адаптации к лидерству По словам Стасишина приоритетным является обеспечение доступности рыночной ипотеки Он уточнил что в Минстрое выступают за повышение доступности ипотечного кредитования По словам замглавы ведомства есть много льготных программ которые уже подготовлены и ждут своего запуска Выдачи рыночной ипотеки постепенно увеличиваются но их объемы остаются небольшими поскольку ставки все еще высокие отмечает ЦБ В конце сентября средняя маркетинговая ставка по рыночным программам составляла 21 3 к концу августа она снизилась на 1 1 п п

В Госдуме предложили создать институт правовой экспертизы сделок с недвижимостью В 2025 году на рынке недвижимости России вновь обсуждается вопрос усиления защиты покупателей жилья Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский обратился в Минюст с инициативой создать специальный институт который будет заниматься обязательной правовой экспертизой всех сделок с недвижимостью По мнению депутата существующая система не обеспечивает реальной защиты для тех кто вкладывает свои средства в покупку жилья В случае возникновения спорных ситуаций даже при наличии всех необходимых бумаг человек рискует потерять и недвижимость и вложенные деньги Введение обязательной правовой экспертизы по задумке инициаторов должно стать дополнительным барьером для мошенников и снизить количество оспариваемых сделок Такой подход позволит заранее выявлять возможные проблемы с объектом недвижимости и минимизировать риски для покупателей

Большинство россиян встретят Новый год в отелях Москвы В этом году количество отельных заказов на новогодний период выросло на 25 Большинство туристов останутся в России 72 бронирований приходятся на гостиницы в стране а за рубеж отправятся только 28 клиентов следует из аналитического исследования сервиса для планирования путешествий OneTwoTrip Больше всего путешественников будут слушать бой курантов в отелях Москвы на столицу приходится 31 1 заказов по стране Далее с большим отрывом следуют Санкт Петербург 14 3 и Сочи 11 2 Вошли в топ 5 также Нижний Новгород 4 1 и Казань 3 1 Зарубежный список наиболее популярных локаций возглавляет Таиланд с долей 31 5 Почти в три раза меньше российских туристов будут встречать Новый год в Италии 11 0 далее в топе разместились Турция 9 6 ОАЭ 8 2 и Грузия 6 8

В Сбере предупредили о росте цен на жилье выше инфляции в 2026 году С конца 2026 года цены на жилье в России могут начать расти темпами выше инфляции Такой прогноз дала старший управляющий директор директор аналитического управления Сбербанка Наталья Загвоздина По словам эксперта сейчас многие россияне отложили большие покупки на фоне высокой ключевой ставки У потребителей образовался спрос на крупные покупки который обернется ростом цен когда будет реализован пояснила она По предварительной оценке рост цен на жилье выше инфляции возможен при снижении ключевой ставки до уровня 12 14 процентов В таком случае новостройки подорожают на 7 в 2027 м и 2028 году при инфляции в 4 4 на 4 соответственно

Сделки с недвижимостью в 2026 году биометрия вместо визита в МФЦ С 1 июля 2026 года россияне смогут использовать биометрические данные отпечатки пальцев лицо и радужную оболочку глаза при совершении дистанционных сделок с недвижимостью Об этом сообщил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко Парламентарий подчеркнул что новая система биометрической идентификации станет частью процедуры заключения сделок через электронные платформы и дистанционные сервисы Она дополнит существующую систему усиленной квалифицированной электронной подписи Аксененко отметил что в системе будут участвовать продавцы покупатели риелторы нотариусы и государственные органы По его словам внедрение биометрии значительно ускорит и упростит оформление сделок особенно когда стороны находятся в разных регионах или работают удаленно

Итальянская деревня платит 23 000 тем кто согласится переехать туда жить В 2023 году Радикондоли запустило программу предлагающую до 20 000 евро около 23 000 каждому кто купит и поселится в одном из заброшенных домов Дополнительно можно получить еще 6 000 евро на покрытие расходов включая отопление или транспорт В этом году инициативу расширили теперь власти будут покрывать половину арендной платы за первые два года проживания для новых арендаторов по меньшей мере до начала 2026 года Обязательным условием программы является проживание в деревне не менее 4 лет при аренде жилья или 10 лет при его покупке Благодаря программе в деревню уже переехали 60 новых жителей

Сбербанк предложил разработать единый стандарт рассрочки на новостройки Зампред правления Сбербанка Анатолий Попов заявил что для регулирования рассрочек на новостройки от застройщиков нужно разработать и ввести специальный стандарт аналогичный ипотечному Идея связана с ростом популярности рассрочек после сворачивания программ льготной ипотеки При этом Минстрой пока не представил законопроект а ЦБ неоднократно указывал на непрозрачность схем и риски для покупателей Регулятор также предлагал обязать банки проверять доходы граждан покупающих жилье в рассрочку и ужесточить требования к застройщикам у которых большая доля таких продаж

Кабмин поручил разработать меры по повышению доступности ипотеки для ИЖС Правительство России взяло курс на массовое ипотечное кредитование индивидуального жилищного строительства К 1 декабря Росреестр Минстрой Минэкономразвития и ДОМ РФ должны представить предложения по формированию обезличенной пообъектной статистики по ИЖС Иными словами будет создана масштабная база данных которая покажет реальные цены на строительство и рыночную стоимость домов в разных регионах Эта информация станет для банков прозрачным и понятным инструментом Кредитные организации смогут скорректировать свои модели оценки залоговой стоимости и как следствие смелее выдавать кредиты на такие объекты пояснили в кабинете министров Еще одно поручение касается защиты прав граждан которые строят дома по договорам подряда До 15 ноября Минстрой совместно с рядом ведомств и организаций должен подготовить предложения по внедрению в сферу ИЖС механизма эскроу счетов Комплекс этих мер направлен на выполнение одной из ключевых социальных задач обеспечение граждан комфортным жильем

Александр Аксененко предложил создать реестры пострадавших от подрядчиков Заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко обратился к министру строительства Российской Федерации Иреку Файзуллину с предложением установить обязательства перед профильными ведомствами по созданию реестров граждан пострадавших от действий недобросовестных подрядчиков в сфере ИЖС Аксененко отмечает что в настоящее время в ряде регионов Российской Федерации уже принято решение о сборе данных для формирования таких реестров Министр строительства РФ отметил что количество пострадавших от ненадежных подрядчиков в секторе ИЖС составляет может доходить до 20 000 человек Внедрение данной инициативы позволит сформировать полную и надежную базу данных о пострадавших что будет крайне полезно для выработки системных и адресных решений

Новости в сфере недвижимости Домклик ценовой разрыв между первичкой и вторичкой составляяет 7 8 Госдума расширила список лиц имеющих право на внеочередное получение жилья В Сбербанке предложили ввести стандарт применения рассрочки на новостройки Росстат ввод жилья в России за девять месяцев снизился на 6 Сбер средний срок жизни ипотечного кредита на вторичку уменьшился до 2 5 года ВТБ в 2026 году выдача ипотеки вырастет в 1 5 раза Замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин по итогам 2025 года в России будет построено 100 102 млн квадратов жилой недвижимости В штате Нью Йорк продаётся ферма XVIII века за 90 миллионов долларов В Оренбуржье хотят лишать лицензий УК не подключившие дома к теплу В Госдуме предложили создать рейтинг управляющих компаний на базе ГИС ЖКХ Актуальные цены на недвижимость в октябре 2025 года Волгоград 102 5 тыс руб за кв м 1 3 за месяц Пермь 115 4 тыс руб за кв м 0 7 за месяц Самара 111 4 тыс руб за кв м 0 2 за месяц Уфа 126 2 тыс руб за кв м 0 6 за месяц