aboutnedvi

Ситуация с семейной ипотекой увеличивающийся спрос на фоне новых условий программы Перед введением новых более строгих условий по семейной ипотеке наблюдается значительное увеличение интереса Люди стремятся оформить кредиты по ставке 6 до 1 февраля когда новые правила начнут действовать В Сбербанке объем выданных кредитов по программе семейной ипотеки в декабре 2025 года вырос в 5 5 раз по сравнению с аналогичным месяцем предыдущего года составив рекордные 460 миллиардов рублей В ВТБ количество сделок возросло примерно на 30 по сравнению с декабрём 2024 года и такая положительная динамика продолжается в январе Рост интереса поясняется изменениями в условиях программы с 1 февраля оформить семейную ипотеку можно будет всего один раз на семью в отличие от прежней возможности подачи заявок обоими супругами Кроме того новые условия исключают донорскую ипотеку что значит что третьи лица не смогут участвовать в сделках Согласно данным ипотечного брокера интерес стал возрастать еще осенью По информации компании Этажи в декабре количество сделок по семейной ипотеке увеличилось на 64 по сравнению с ноябрем В январе число заявок в рабочие дни превысило декабрьские показатели на 21 8 а по сравнению с январём прошлого года на 26 Процент одобрения заявок в январе составил 55 1 Доля семейной ипотеки в общем объеме выданных кредитов достигла 67 интерес к ней остается высоким и в январе Некоторые банки временно приостановили прием заявок однако Сбербанк ВТБ Дом РФ Совкомбанк и Абсолют Банк продолжают выдавать кредиты В Министерстве финансов отметили что программа остается актуальной и для банков не вводилось никаких ограничений

В Министерстве экономического развития Российской Федерации отметили что безвизовый режим для российских граждан поездки которых направлены в Саудовскую Аравию может быть введен с конца февраля до начала марта

В начале января 2026 года средняя стоимость аренды комнат в России составила 11 66 тысяч рублей в месяц Это на 2 2 меньше по сравнению с тем же временем в прошлом году Это стало первым за семь лет уменьшением цен на аренду согласно информации с сайта Мир квартир Наиболее значительное падение цен отмечено в таких городах как Владикавказ Грозный и Магнитогорск Генеральный директор платформы Павел Луценко отметил что основной причиной снижения спроса являются низкие доходы арендаторов

Государственная Дума одобрила инициативу о создании механизма который позволит увольнять управляющих многоквартирными домами Подготовленный законопроект предлагает председателям и членам советов многоквартирных домов возможность покинуть свои посты по личному желанию В настоящий момент подобная возможность существует лишь в случае неисполнения ими своих обязательств или при образовании товарищества собственников жилья В дополнение к этому в документ включены пункты касающиеся увольнения по состоянию здоровья или в связи с продажей квартиры Авторы этой инициативы убеждены что это будет способствовать улучшению работы советов многоквартирных домов

Хуснуллин сообщил Путину о результатах в области жилищного строительства В России сектор жилищного строительства завершил все запланированные мероприятия по вводу новых жилых объектов до 2025 года и достиг основных целей национального проекта Инфраструктура для жизни в первый год его реализации заявил Марат Хуснуллин Что касается дорожной инфраструктуры то все запланированные работы были выполнены с превышением изначальных показателей Там где это возможно мы уже начали работы по программе на 2026 год В южных регионах проекты уже находятся на стадии реализации а перевыполнение по итогам прошлого года составило около 20 Это стало возможным благодаря заранее подготовленному финансированию и слаженной работе регионов и государственных подрядчиков У нас все получилось добавил вице премьер

Госдума упростила процедуру изменения границ земельных участков Теперь российские бизнесмены смогут корректировать границы участков которые сложно развивать или имеют нестандартную форму например изогнутые Это откроет новые возможности для более эффективного использования земель и проведения строительных работ Размер таких участков может увеличиться до 1000 квадратных метров Ранее для изменения границ было необходимо разрабатывать специальный проект межевания стоимость которого варьировалась от 450 до 500 тысяч рублей Новый закон вводит эту процедуру в сферу бизнеса а затраты на перераспределение будут зависеть от увеличенной площади Кроме того в некоторых регионах данная процедура может стать бесплатной для определенных категорий граждан

С 1 февраля в России начинают действовать обновленные и более строгие правила для оформления семейной ипотеки Теперь оба супруга должны выступать как созаемщики в одном ипотечном договоре который будет получать государственную поддержку Им запрещается брать ипотечные кредиты по отдельности При комбинированной ипотеке где одна часть финансирования предоставляется по льготной ставке 6 а другая по рыночной рефинансирование возможно только для части кредита с рыночной ставкой без затрагивания льготной доли Основная причина введения этих нововведений борьба с мошенничеством Запрещаются случаи когда семьи получали две льготные ипотеки например на однокомнатную и трехкомнатную квартиры и сдавали одну из них в аренду для покрытия кредитных обязательств Будет прекращена практика донорских схем при которой родители оформляли ипотеку на лиц которые не соответствовали требованиям программы Тем не менее возможность повторного обращения за семейной ипотекой сохранится в следующих случаях Если семейная ипотека была оформлена до 23 декабря 2023 года и полностью погашена Если в семье появился новорожденный для тех кто оформил ипотеку после 23 декабря 2023 года

В России отмечается 12 ное снижение объема новых жилых проектов в сравнении с прошлым годом Согласно исследованию которое провела компания Дом РФ а также данным из Единой информационной системы жилищного строительства ЕИСЖС в 2025 году началось строительство жилых объектов общей площадью 41 3 миллиона квадратных метров что на 12 ниже показателя 2024 года Основной причиной такого падения стало падение спроса на жилье в первой половине года на 26 что в свою очередь привело к снижению количества новых проектов на 23 Наибольшее количество введенных в эксплуатацию новостроек зафиксировано в Москве Свердловской области Краснодарском крае а также в Подмосковье и Санкт Петербурге Среди различных категорий жилой недвижимости особенно выделяется комфорт класс в то время как проекты в сегменте люкс представлены гораздо реже Рост активности по запуску новых проектов в конце года указывает на увеличение доверия девелоперов однако эксперты предупреждают что ужесточение условий может негативно сказаться на этом энтузиазме в 2026 году

В России планируют внести коррективы в условия программы семейной ипотеки Основная цель этих изменений связать льготные процентные ставки с количеством детей в семье Об этом сообщил Анатолий Аксаков председатель комитета Госдумы по финансовым вопросам Процентные ставки будут снижаться в зависимости от числа детей 10 для матерей имеющих одного ребенка 6 для семей с двумя детьми и 4 для родителей с тремя и более детьми Кроме того рассматривается возможность дальнейшего снижения ставок если Центральный банк понизит ключевую процентную ставку

Пенсионеры смогут получать льготы на капитальный ремонт без лишних трудностей Фракция Новые люди инициировала создание системы которая упростит процесс получения льгот на капитальный ремонт для пенсионеров Это нововведение позволит пожилым людям не собирать документы и не обращаться в различные инстанции Депутаты Государственной думы уже направили это предложение в Министерство строительства Авторы идеи подчеркнули что на сегодняшний день пожилые граждане имеют право на льготы по оплате взносов за капитальный ремонт в многоквартирных домах Однако чтобы их получить им требуется обращаться в социальные службы подавать заявления и собирать множество документации На практике это создает значительные трудности для пожилых людей которым необходимо собирать и предоставлять большой объем документов отметили депутаты В список нужной документации входят паспорт справка о составе семьи копия трудовой книжки квитанция о последнем взносе банковские реквизиты согласие на обработку персональных данных и другие документы Дополнительно было упомянуто что в некоторых регионах такие системы уже успешно работают Например в Московской области цифровая платформа для получения компенсаций уменьшает количество обязательных визитов в личном кабинете на портале Госуслуг автоматически генерируется заполненное заявление В этой связи депутаты предложили рассмотреть возможность внесения изменений в законодательство чтобы обеспечить автоматическую передачу необходимых данных от Пенсионного фонда и других организаций к региональным операторам капитального ремонта или социальным службам таким образом исключив необходимость участия пенсионеров в этом процессе по всей стране