Госдума поддержала законопроект об упрощении работы советов МКД

Советы МКД хотят пересчитать Госдума приняла в первом чтении законопроект об изменении порядка работы советов МКД Документом планируют упростить досрочное прекращение полномочий председателей и членов советов МКД Авторы инициативы указывают что сейчас ЖК РФ фактически не позволяет председателю или члену совета официально сложить полномочия даже при болезни продаже квартиры или иных объективных обстоятельствах Законопроектом предлагается установить обязанность председателя уведомлять орган местного самоуправления о составе совета МКД не позднее трёх дней после избрания закрепить основания для досрочного прекращения полномочий определить порядок уведомления при добровольном отказе председателя предусмотреть механизм созыва ОСС местной администрацией если новый состав совета не избран в течение двух месяцев разрешить временную передачу полномочий председателя другому члену совета Правительство РФ поддержало законопроект с условиями доработки В частности в документе не до конца урегулированы процедуры уведомления о прекращении полномочий переизбрания совета при отсутствии кворума а также условия и сроки временной передачи полномочий председателя Хотя редакцию больше удивляет новация про обязанности местных администраций созывать ОСС при завершении полномочий старого совета дома Откровенно говоря большинство мэрий на местах не организовывают такие собрания даже если в доме нет и никогда не было совета МКД А уж говорить о дополнительных собраниях вообще не приходится Плюс в очередной раз принимают новые обязанности без какой либо ответственности за их нарушение Напомним что в ЖК РФ давно существует норма о необходимости собственников участвовать хотя бы в ежегодных ОСС Т е обязанность есть а санкций за невыполнение обязанности нет Управдом

Государственная дума одобрила предложение о введении механизма для увольнения управляющих многоквартирными домами Созданный законопроект предоставляет право председателям и членам советов многоквартирников добровольно прекратить свои полномочия В настоящий момент такая возможность доступна только в случаях когда они не справляются с обязанностями или при создании товарищества собственников жилья Кроме того законопроект включает положения о возможности увольнения по состоянию здоровья или в случае продажи квартиры По мнению авторов это поможет повысить эффективность работы советов многоквартирных домов

Государственная Дума одобрила инициативу по введению механизма который позволит увольнять руководителей многоквартирных домов Созданный законопроект предоставляет председателям и членам советов многоквартирных домов возможность добровольно оставить свои должности На данный момент такая возможность доступна лишь в случае неисполнения ими своих обязанностей или при образовании товарищества собственников жилья Более того в документ включены нормы касающиеся увольнения по состоянию здоровья или продажи квартиры Авторы этой инициативы уверены что это содействует повышению эффективности работы советов многоквартирных домов

Дума одобрила инициативу о возможности увольнения управдомов Предложенный закон позволяет председателям и членам советов многоквартирных домов добровольно завершать свои полномочия В настоящее время это возможно лишь в случаях неисполнения должностных обязанностей или создания товарищества собственников жилья Кроме того законопроект предусматривает возможность ухода по состоянию здоровья или в случае продажи квартиры что по мнению разработчиков увеличит эффективность работы советов многоквартирных домов

Государственная дума одобрила инициативу касающуюся внедрения механизма для увольнения управляющих многоквартирными домами Разработанный законопроект предоставляет председателям и членам советов многоквартирных домов возможность добровольного выхода из своих должностей На текущий момент такая опция доступна только в ситуациях когда они не выполняют свои обязанности или при образовании товарищества собственников жилья Также законопроект содержит положения позволяющие увольнение по состоянию здоровья или в случае продажи квартиры Авторы инициативы считают что это поспособствует улучшению эффективности работы советов многоквартирных домов

В первом чтении поддержали законопроект 968573 8 внесенного Самарской Губернской Думы Он предусматривает дополнительные основания для прекращения деятельности председателя членов совета Действующее законодательство предусматривает прекращение деятельности совета МКД только в нескольких случаях переизбрание смена формы управление ненадлежащее исполнение советом многоквартирного дома своих обязанностей Однако жизнь оказалась многообразнее и законопроект вводит дополнительные основания по состоянию здоровья в случае прекращения права собственности на помещение по собственному желанию После прекращения деятельности члена совета собственники обязаны уведомить орган местного самоуправления о данном факте и в течение двух месяцев провести собрание по доизбрания совета МКД Если это не сделают собственники провести собрание в течение 3 х месяцев обязан орган МСУ В случае если собрание не состоялось орган МСУ должен провести повторное собрание Закон также предполагает процедуру передачи функций Председателя совета МКД члена МКД одному из членов МКД У комитета есть к документу замечания будет отрабатывать ко второму чтению

Дума одобрила проект о праве управдомов уходить в отставку Законопроект позволяет председателям и членам советов многоквартирных домов по собственной инициативе досрочно прекращать полномочия Сейчас это возможно только при ненадлежащем исполнении обязанностей или создании ТСЖ Законопроект также предусматривает возможность ухода по состоянию здоровья или после продажи квартиры что по мнению авторов повысит эффективность работы советов МКД законы Читать РБК Недвижимость в Telegram

В первом чтении утверждён проект с основаниями досрочного сложения полномочий председателем и членами Советов МКД ЖК РФ предусматривает прекращение деятельности такого объединения собственников только в нескольких случаях переизбрание смена формы управления ненадлежащее исполнение обязанностей Однако жизнь оказалась многообразнее и документ вводит дополнительные основания по состоянию здоровья в случае прекращения права собственности на помещение по желанию Светлана Разворотнева После надлежащего уведомления в том числе органа МСУ о выходе одного из членов из Совета МКД у жителей будет два месяца для избрания нового Зачем вводится уведомление органов МСУ Портал ВКонтакте Дзен РосКвартал в MAX

Государственная Дума поддержала предложение о введении механизма позволяющего увольнять руководителей многоквартирных домов Разработанный законопроект дает возможность председателям и членам советов многоквартирных домов по своему желанию покинуть занимаемые позиции В настоящее время такая опция доступна только в случае ненадлежащего исполнения ими своих обязанностей или образовании товарищества собственников жилья Кроме того в документ включены положения касающиеся увольнения по медицинским показаниям или в связи с продажей квартиры Авторы данной инициативы уверены что это поспособствует повышению эффективности работы советов многоквартирных домов

Государственная Дума одобрила инициативу о создании механизма который позволит увольнять управляющих многоквартирными домами Подготовленный законопроект предлагает председателям и членам советов многоквартирных домов возможность покинуть свои посты по личному желанию В настоящий момент подобная возможность существует лишь в случае неисполнения ими своих обязательств или при образовании товарищества собственников жилья В дополнение к этому в документ включены пункты касающиеся увольнения по состоянию здоровья или в связи с продажей квартиры Авторы этой инициативы убеждены что это будет способствовать улучшению работы советов многоквартирных домов