nedvizhka_spbmsk

Переплата по ипотечным кредитам на рынке достигла рекордной отметки в более чем 10 миллионов рублей. Если россиянин решит взять ипотеку на сумму 4,4 миллиона рублей что является средним значением по ипотечным займам на срок 26 лет средняя продолжительность ипотечного кредита под процентную ставку в 30%, то общая переплата по такому кредиту может превысить 10 миллионов рублей. Это подчеркивает серьезные финансовые нагрузки, с которыми сталкиваются заемщики, и необходимость тщательного анализа условий кредитования перед принятием решения.

В России сокращается число подрядчиков В России сокращается количество подрядных организаций, рассказал РИА Недвижимость глава Национального объединения строителей Антон Глушков. Это связано с замедлением строительства в условиях сокращения льготных ипотечных программ и высокой ключевой ставки, объяснил эксперт.

В квартирах запретили держать крокодилов, тигров, акул и фламинго Перечень животных, которых запрещено держать в домах и городских квартирах, дополнили. Распоряжение премьер-министра Михаила Мишустина размещено на официальном портале правовой информации. Обновлённый документ начнёт действовать с 1 сентября 2025 года. Он будет действителен в течение шести лет. В список входит 121 разновидность животных, в нём есть земноводные, млекопитающие, пресмыкающиеся, птицы, паукообразные, рыбы и коралловые полипы.

Спрос на трейд-ин при покупке первички вырос на четверть Спрос на трейд-ин при покупке квартир с начала года вырос на 20–25%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные девелоперской компании «Мангазея». «Это объясняется ожиданием снижения ключевой ставки летом и, как следствие, увеличением стоимости новостроек, а также ожиданием отмены комиссий по семейной ипотеке», — рассказала руководитель направления trade-in компании «Мангазея» Анастасия Кушман.

Новостройки опередили вторичку по количеству и объёму кредитования За период с января по март 2025 года российские банки выдали 143 тыс. жилищных кредитов на сумму 611 млрд рублей. Такими данными поделился с порталом «ЕРЗ.РФ» независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов. Количество ипотечных кредитов за год сократилось на 51%, в денежном выражении объём кредитования снизился на 42%. Показатели ипотечного кредитования заметно отстают от прошлогодних результатов, отметил Михаил Куликов.

Семьи с одним ребёнком до 18 лет останутся без льготной ипотеки Министерство финансов РФ выступило против инициативы по распространению льготной ипотеки под 6% годовых на семьи с одним ребёнком в возрасте до 18 лет. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на главу ведомства Антона Силуанова. «Да, действительно, мы выступили против этого, потому что те обязательства, которые мы набрали, они в условиях финансовых ограничений непростые для бюджета. Поэтому мы выступили против, и это вполне сегодня обосновано», — сказал Антон Силуанов.

В апреле было запущено 4,3 млн «квадратов» новых жилых проектов В апреле российские застройщики запустили 4,3 млн «квадратов» новых жилых проектов, сообщили в госкомпании «Дом.РФ». По сравнению с аналогичным периодом 2024 года объем запуска новых проектов снизился на 2%. При этом в месячном выражении запуски жилых проектов растут уже третий месяц подряд. В апреле показатель вырос на 20%, в марте прирост составил 48%, в феврале — 24%. Однако объем запуска жилых проектов по-прежнему ниже прошлогодних значений. В марте годовое снижение составило 24%, в феврале — 32%, в январе — 13%. Месячный прирост связан с тем, что в феврале-марте спрос на строящееся жильё приблизился к уровню второго полугодия 2024 года, объяснил глава аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. С начала года объем нового предложения новостроек составил 12,4 млн «квадратов». Это на 18% меньше прошлогоднего показателя.

За 5 лет однушки в московских новостройках подорожали на 86% Однокомнатные квартиры в новостройках Москвы заметно подорожали в 2021-2022 годах, когда действовала массовая льготная ипотека, а ставки по рыночной ипотеке были низкими. Всего за 5 лет цены на однушки в столичных новостройках выросли на 86%, рассказали аналитики, опрошенные изданием «РБК-Недвижимость». На вторичном рынке цены на однокомнатные квартиры за этот период выросли на 32%. В апреле 2020 средняя цены однокомнатной квартиры на первичном рынке составляла 6,9 млн рублей. В апреле 2025 года она составила 12,9 млн рублей. За 5 лет цены выросли на 86%, рассказала изданию основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова. Речь идёт о квартирах эконом и комфорт-класса. Значительный рост цен на однокомнатные квартиры связан с тем, что в этом сегменте находится ядро спроса. При этом студии, популярные у покупателей, опережают однушки по темпам роста цен. За 5 лет студии в столичных жилых комплексах подорожали на 97%, до 9,6 млн рублей.

Объём сделок с офисами в Москве за квартал упал на четверть В Москве в I квартале 2025 года объём сделок покупки и аренды офисов снизился на 26% по сравнению с прошлогодним показателем, подсчитали аналитики компании Commonwealth Partnership. По итогам I квартала объём купленных и арендованных офисных площадей классов Prime, A и B составила 365 тыс. «квадратов». В I квартале доля продаж в общей структуре сделок с офисной недвижимостью составила 44%. Это на 30 п. п. превышает результат, зафиксированный в I квартале 2024 года. В общей структуре продаж более половины сделок пришлось на офисные объекты площадью менее 200 «квадратов». По данным компании, 85% сделок продаж было заключено в строящихся объектах.

Выдача ипотеки в первом квартале упала на 42% За период с января по март 2025 года российские банки выдали ипотечных кредитов на общую сумму 611,2 млрд рублей. Это на 41,9% меньше, чем за такой же период прошлого года. Число жилищных кредитов, выданных за квартал кредитов, сократилось на 50,5%. За первые три месяца 2025 года было выдано 142,7 тыс. ипотечных кредитов. Объем выдачи льготных жилищных кредитов в марте относительно февраля увеличился на 13,7%. За месяц было выдано ипотеки с господдержкой на сумму 222,6 млрд рублей. Выдача ипотеки на рыночных условиях за месяц увеличилась на 10,6%, до 34,6 млрд рублей.