advgazeta_ru

Нельзя взыскать убытки от простоя трамваев из-за ДТП из расчета по внутренним актам предприятия Верховный Суд опубликовал Определение от 4 июля 2025 г. по делу № 5-КГ25-47-К2, в котором разъяснил, что истец по требованию о взыскании с виновника ДТП убытков, связанных с простоем трамваев, обязан доказать, в частности, что допущенное ответчиком нарушение явилось единственным препятствием, не позволившим предприятию получить предполагаемые доходы, и что возможность их получения существовала реально, а также объем соответствующих доходов, которые оно гарантированно получило бы. ВС указал: истец обязан доказать, что допущенное ответчиком нарушение явилось единственным препятствием, не позволившим получить предполагаемые доходы, а также заметил, что внутренний правовой акт истца не имеет юридической силы для ответчика. В комментарии «АГ» адвокат ответчика пояснила, что Методика предприятия не является краеугольным камнем для получения расчета взыскиваемой суммы и суды первой и апелляционной инстанций не дали этому оценку. По мнению одной из экспертов «АГ», ВС фактически запретил определять размер убытков, руководствуясь лишь внутренними локальными актами компаний естественных монополий. По мнению другой, по данной категории дел именно на истца возлагается обязанность доказать, что размер убытков в форме упущенной выгоды установлен с разумной степенью достоверности, при определении упущенной выгоды учтены принятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления.

ВС признал отсутствующим право собственности г. Москвы на подвал в МКД 25 июля Верховный Суд вынес Определение № 305-ЭС25-2385 по делу № А40-88564/2023, которым признал отсутствующим право собственности г. Москвы на подвальное помещение в многоквартирном доме, указав, что сделки, направленные на отчуждение самостоятельных объектов, относящихся к общему имуществу МКД, являются ничтожными, так как нарушают права всех собственников помещений в доме, имеющих в силу закона право на использование объектов общей долевой собственности. Суд разъяснил, что подвальное помещение относится к общему имуществу многоквартирного дома, поэтому регистрация права собственности отдельных лиц на него нарушает права всех собственников помещений в МКД. Одна из адвокатов отметила, что Верховный Суд подробно разъяснил самостоятельный способ защиты, обеспечивающий восстановление прав сособственника общей собственности МКД, и указал на то, что его право на предъявление иска, направленного на устранение нарушений, существующее в силу закона, самостоятельно и для такого обращения в суд в таком случае не требуется привлечение иных лиц – сособственников. Другая заметила, что нередко суды лишают частное лицо собственности, основываясь на заключении судебной экспертизы и на дате приватизации первой квартиры в доме: если на эту дату спорные помещения были предназначены для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома, то право общей долевой собственности домовладельцев на эти помещения не возникло.

Неисполнение мирового соглашения позволяет вновь обратиться с иском к ответчику 25 июля Верховный Суд вынес Определение № 305-ЭС25-956 по делу № А41-94500/2023, в котором указал, что администрация городского округа правомерно обратилась в суд с требованием о взыскании с инвестора убытков, связанных с неисполнением мирового соглашения, по которому ответчик должен был выполнить обязательства по строительству школы. Верховный Суд пояснил, что иной подход ограничивает право истца в доступе к правосудию и позволяет ответчику продолжать злоупотреблять своими правами. Одна из экспертов «АГ» полагает, что суды фактически освободили от ответственности инвестора, который формально законными способами уклонялся от исполнения обязательств по строительству социально значимых объектов. Другой отметил, что одна из проблем данного спора состоит в том, что суды неправильно поняли правовые последствия заключения мирового соглашения. Третья подчеркнула, что в данном случае единственным возможным способом восстановления нарушенного права является исключение из инвестиционного договора обязательств ответчика и рассмотрение требования истца о возмещении убытков, причиненных расторжением договора, в рамках дела о банкротстве инветора.

ВС взыскал более 5 млн руб. за завышение стоимости оборудования в рамках исполнения гособоронзаказа Он указал, что требование УФАС о взыскании с подрядчика причиненного им ущерба является реализацией механизма, направленного на компенсацию потерь бюджета, и по своей правовой природе не аналогично требованию о взыскании убытков в порядке ст. 15 ГК

Снести самовольную постройку можно только с разрешением вопроса о выселении лиц, там проживающих Верховный Суд опубликовал Определение по делу № 18-КГ25-168-К4, в котором указал на допущенные судами ошибки при удовлетворении иска администрации о признании объекта недвижимости самовольной постройкой и о возложении на ответчика обязанности по ее сносу. Верховный Суд указал, что к участию в таком деле необходимо привлечь прокурора для дачи заключения по требованию о выселении граждан, имеющих право пользования жилым помещением. Один из экспертов «АГ» выразил надежду на то, что это определение ВС станет ориентиром для нижестоящих судов при дальнейшем рассмотрении аналогичных споров. Другой назвал важным вывод Суда о том, что федеральным законом не предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора о признании права собственности на самовольную постройку.

ВС указал, что суд не может под видом разъяснения своего решения изменить его содержание Верховный Суд опубликовал Определение от 17 июня по делу № 18-КГ25-101-К4, которым отказал в удовлетворении заявления Управления Росреестра о разъяснении решения суда, поскольку такое заявление направлено именно на изменение содержания этого решения, что недопустимо. Судебная коллегия установила, что путем разъяснения своего ранее вынесенного решения суд лишил заявителя права собственности на возмездно приобретенное ею имущество. Одна из экспертов «АГ» подчеркнула, что заявитель являлась добросовестным приобретателем уже после раздела первичного земельного участка и это не оспаривалось. Другой считает, что данное определение направлено на борьбу с такими ситуациями, когда разъяснение становится равным по смыслу решению суда, что противоречит действующему процессуальному законодательству. Третья обратила внимание, что в данном случае добросовестный приобретатель был привлечен в качестве соответчика, но резолютивная часть решения касалась лишь погашения регистрационных записей о правах и снятии с государственного кадастрового учета земельных участков первоначального собственника.

ВС выступил против формального подхода при взыскании компенсации морального вреда с должностных лиц Суд разъяснил, что при удовлетворении такого иска суд должен установить и указать в решении, какие именно права истца были нарушены ответчиками, в чем выразились его нравственные страдания, имеется ли причинно-следственная связь между нравственными страданиями и действиями или бездействием ответчиков

Одобрен закон о внесудебной блокировке счетов при подозрении в преступном использовании 25 июля Совет Федерации одобрил закон о внесении поправок в УПК РФ, предусматривающих возможность временного приостановления операций с денежными средствами, электронными и авансовыми платежами в рамках досудебного производства по уголовным делам законопроект № 908825-8 . Согласно поправкам при наличии достаточных оснований полагать, что банковские счета использовались для совершения преступлений, следователь или дознаватель выносит постановление о приостановлении операций со средствами на них на срок не более 10 суток. Один из экспертов «АГ» полагает, что полномочия по приостановлению операций при их неправильном использовании правоприменителем могут приводить к различным нарушениям прав подозреваемых, а также иных участников уголовного судопроизводства. По мнению другой, при применении следователями приостановления операций с деньгами будут злоупотребления, поскольку этому способствуют формулировка «наличие достаточных оснований полагать» и отсутствие в статье ограничений применения по каким-либо составам преступлений и по субъектам. В ФПА РФ отметили, что использование принятой новеллы не ограничивается приостановлением операций с денежными средствами обвиняемого или подозреваемого или с похищенными денежными средствами, а распространяется на все случаи, когда банковские транзакции имели место при совершении преступления, причем сами по себе транзакции могли носить абсолютно правомерный характер.

Прекращается ли договор аренды, если заявление о продлении договора не получено арендодателем? Верховный Суд опубликовал Определение от 10 июня по делу № 32-КГ25-11-К1, в котором указал, какие обстоятельства должны учесть суды, рассматривая дело об оспаривании прекращения договора аренды публичного земельного участка, притом что арендатор направлял заявление о продлении договора, но оно не было получено. Верховный Суд пояснил, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, однако суды должны надлежаще проверить направление соответствующего заявления арендатором, а также установить причины неполучения корреспонденции. Одна из экспертов «АГ» подчеркнула, что правовая позиция ВС имеет значение для разрешения правовой неопределенности и подтверждает приоритет положений ГК РФ в части возобновления договоров аренды, заключенных до 2015 г. без торгов. Другая отметила, что в рассматриваемом определении Верховный Суд напомнил нижестоящим инстанциям о применении сразу нескольких важных положений гражданского законодательства.

Совет Федерации одобрил закон об ответственности за поиск экстремистских материалов При обсуждении закона сенаторы подчеркнули, что проверки мобильного устройства гражданина могут производиться только в случае возбуждения против него уголовного дела