zastroirf

Эльвира Набиуллина высказала свои соображения относительно разумности использования депозитных средств для покупки жилья. Несмотря на ожидаемое снижение ставок по депозитам и ипотечным кредитам, председатель Центрального банка Эльвира Набиуллина считает, что нецелесообразно давать россиянам общие рекомендации о том, чтобы снимать средства с депозитов для приобретения недвижимости. Это утверждение было сделано на пресс-конференции, посвященной итогам заседания Совета директоров Центробанка и актуальным вопросам денежно-кредитной политики. Набиуллина отметила, что универсального решения не существует, так как у каждого человека — своя уникальная ситуация. «Потребность в ипотеке возникает у людей, если у них возникает необходимость улучшить жилищные условия. Если, допустим, они накопили достаточно средств на первоначальный взнос и не хватает небольшой суммы, они могут позволить себе взять кредит даже по высоким ставкам», — добавила она. Кроме того, руководитель Центробанка упомянула, что вклады будут оставаться привлекательными на протяжении длительного времени, несмотря на снижение ключевой ставки.

Центральный банк Российской Федерации понизил ключевую процентную ставку с 20% до 18% — это самое крупное снижение за последние три года. С осени 2022 года ставка либо росла, либо оставалась стабильной. Снижение началось лишь в мае 2025 года. По прогнозам Центробанка, к концу этого года средняя ставка составит 16,3–18%, а в 2026 году — 12–13%.

Застройщики начали отказываться от европланировок На июль 2025 года лишь 37% новых жилых комплексов в Москве предлагают европланировки, что подразумевает объединение кухни с гостиной. В прошлом году доля таких квартир составила 49% от всех предложений на столичном рынке, а два года назад она превышала 50%. Это первое значительное сокращение этого показателя после длительного роста, когда "евро" считались удобным и современным вариантом для малогабаритных квартир. Планировки с совмещенной кухней и гостиной более распространены в проектах комфорт-класса, тогда как в сегменте бизнес-класса предпочитают традиционные решения с отдельными кухнями. С 2025 года московские застройщики активно сосредоточат внимание на разработке проектов в бизнес-классе, что изменит общий ассортимент жилья на рынке.

В России в прошлом году было отмечено более чем 25% рост числа новых жилых объектов. По итогам года, после завершения программы государственной ипотеки, предназначенной для приобретения жилья в новостройках, общее количество квартир в возводимых многоэтажках в крупных городах увеличилось на 28%. Эти данные предоставляет команда «Авито Недвижимости». Количество однокомнатных квартир возросло на 34%, студий — на 33%, двухкомнатных — на 24%, тогда как трехкомнатных — всего на 9%. Самый большой рост предложений на первичном рынке недвижимости за год наблюдался в Брянске, Ярославле и Кемерово. В Москве же, в отличие от остальных регионов, объем новостроек остался на прежнем уровне.

Матвиенко поделилась своим мнением о перспективах снижения ключевой процентной ставки до конца года, указав на то, что это не будет разовое уменьшение на один процентный пункт, а станет «постепенным процессом». Ожидания таких мер наблюдаются как среди бизнесменов, так и в финансовых учреждениях и у рядовых граждан. Следующее заседание, где будет обсуждаться ключевая ставка, запланировано на 25 июля. Большинство участников консенсус-прогноза РБК предполагают, что ставка может быть снижена на 200 базисных пунктов, что позволит снизить ее до 18% годовых. На недавнем заседании Центробанк принял решение о снижении ставки до 20%, объяснив это тем, что инфляционное давление стало уменьшаться.

Торгово-развлекательный центр «Авиапарк» выставлен на продажу за 100 миллиардов рублей, сообщает издание «Ведомости». Владельцы этого объекта, расположенного в районе Ходынского поля, рядом со станцией метро «ЦСКА», снова ищут покупателя, заинтересованного в сделке. Как сообщил один из источников, владельцы надеются выручить сумму в пределах 100–120 миллиардов рублей. Другой источник отметил, что почти половина этой суммы связана с долговыми обязательствами. Ранее собственники пытались продать этот торговый комплекс, но потенциальный покупатель по-прежнему не найден.

В июне 2025 года было одобрено 45 тысяч ипотечных кредитов общей суммой 200 миллиардов рублей, что стало самым высоким значением с начала года после снижения объемов, вызванного ограничениями на получение ипотечных займов. На рынке новостроек 70% всех сделок приходится на новые объекты, причем 85% из них оформлено в рамках программы «Семейная ипотека».

Путин утвердил новый закон, который предполагает снижение пошлин на регистрацию дарственной для передачи недвижимости среди членов семьи. Таким образом, если человек дарит недвижимость своим близким родственникам, ему предоставляется скидка в 50% на государственные пошлины за нотариальные услуги. Это правило распространяется на супругов, родителей, детей в том числе усыновленных , бабушек и дедушек, внуков, а также братьев и сестер. Кроме того, родителям будет отменена пошлина в размере 3 тысяч рублей, если они обращаются в суд с просьбой признать своих несовершеннолетних детей, имеющих психические расстройства, недееспособными.

Государственная дума утвердила законопроект, касающийся застройки земель, предназначенных для дачного строительства. Согласно новому законодательству, реализация зданий на дачных участках отдельно от самих земель будет запрещена. Кроме того, отделение таких недвижимых объектов также станет невозможным. Закон вступит в силу с сентября.

В строительной отрасли наблюдается наибольшее увеличение заработных плат среди определенных профессий. В столичном строительстве в прошлом году был зафиксирован рост зарплат, превысивший уровень инфляции, который составил 8,24%. Эти данные были предоставлены специалистами компании SuperJob по запросу «РБК Недвижимости». Наибольшее увеличение доходов отмечено у следующих категорий сотрудников: инженеров-конструкторов; энергетиков; инженеров, занимающихся проектированием систем HVAC отопление, вентиляция и кондиционирование . Также среди квалифицированных рабочих в сфере строительства специалисты подчеркнули значительный рост средней зарплаты работников, отвечающих за эксплуатацию зданий. Увеличение спроса можно объяснить активным развитием промышленных и дорожных проектов, а также дефицитом высококвалифицированных специалистов в этой области.