zastroirf

Министерство финансов Российской Федерации уведомлено о том, что размеры выплат для банков, предоставляющих ипотечные кредиты в рамках программ, поддерживающих семьи, а также для регионов Дальнего Востока и Арктики, увеличиваются.

Рынок складской недвижимости в России показывает значительный рост, и этому во многом способствуют закрытые паевые фонды. Екатерина Черных, генеральный директор управляющей компании «Современные фонды недвижимости», сообщила, что в первой половине 2025 года пайщики заработали более 16 миллиардов рублей. Примечательно, что почти 50% этой суммы намерены вновь вложить в инвестиции. Инвесторы, получающие высокие доходы, нередко повторно приобретают доли обычно от 2 до 3 раз , что свидетельствует о эффективности стратегии компании, ориентированной на вложения в склады логистических центров. С начала года «СФН» приобрела шесть новых объектов: два склада в Подмосковье в Вешках и Домодедово , логистический комплекс «Обухово», а также склады в Саратове, Новосибирске и Ленинградской области. Компании также удалось привлечь 33 миллиарда рублей от инвесторов, что на 36% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года. В дальнейшем планируется инвестировать еще 100 миллиардов рублей в новые объекты для складского и логистического назначения.

С неплательщиков за отопление и горячую воду в Москве планируется взыскать более 1 миллиарда рублей. Общая сумма всех выигранных исков главного поставщика тепла и горячей воды в столице составила 1,096 миллиарда рублей только за первую половину 2025 года. В Москве насчитывается свыше пятисот крупных неплательщиков, в то время как большинство москвичей стараются добросовестно оплачивать свои счета за коммунальные услуги.

С 5 августа Банк «ВТБ» снижает ставки по ипотечным кредитам на 2 процентных пункта. Эту информацию предоставила пресс-служба банка. Обновленные условия основных ипотечных программ банка, учитывая все доступные скидки, следующие: от 23,3% годовых — для приобретения квартир и апартаментов на первичном и вторичном рынках, от 23,9% годовых — для индивидуального строительства жилья. По мнению экспертов банка, ключевым фактором, который будет способствовать развитию ипотечного кредитования до конца года, останутся льготные программы, охватывающие значительную долю новых кредитных предложений.

Что нужно сделать, чтобы сохранить свой земельный участок С 1 сентября вступает в силу новое постановление, которое устанавливает критерии для выявления неосвоенных земельных участков. Если владельцы не устранят выявленные нарушения, возможна утрата права на землю. Закон предоставляет три года для освоения земель в городах, а также в садово-огородных зонах. В течение этого срока участок должен быть приведен в надлежащий вид: нельзя допускать его засорение мусором более чем на 50% или рост сорняков выше одного метра. Если участок предназначен для индивидуального жилищного строительства ИЖС , то в течение семи лет на нем должно быть возведено и зарегистрировано жилье. Для капитального строительства этот срок составляет пять лет. Если нарушения сохраняются более года после их обнаружения, участок может быть признан неосвоенным. В таком случае владельцу будет выдано предписание, и ему может быть назначен штраф в размере от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости. Например, если кадастровая стоимость составляет 1 миллион рублей, штраф составит от 10 до 15 тысяч рублей. Также разработан перечень мероприятий, направленных на освоение земель, таких как уборка, очистка от зарослей, осушение или увлажнение почвы и рекультивация. Изъятие земельного участка — это крайняя мера, которая применяется при систематическом игнорировании предписаний. Закон в первую очередь ориентирован на решение проблемы заброшенных участков, особенно в крупных масштабах, что наблюдается в некоторых садовых товариществах Подмосковья, где доля таких участков может достигать 70%.

В каких крупных населённых пунктах наблюдается значительное падение цен на аренду жилья? • В первой половине 2025 года среднерыночные расценки на аренду однокомнатных квартир в крупных городах с населением свыше одного миллиона человек снизились на 3%, составив 32,4 тысячи рублей в месяц. • Наибольшее снижение арендных цен было зафиксировано в Омске падение на 8,7%, до 23 тысяч рублей , Челябинске уменьшение на 7,5%, до 25,8 тысяч рублей и Красноярске снижение на 6,1%, до 27,7 тысяч рублей . Данные были получены в результате исследования, проведенного редакцией «РБК Недвижимость» с учетом информации компании «Этажи». • В отличие от упомянутых городов, в Краснодаре +4% и Тюмени +4% наблюдается рост арендных цен.

После изменения основной процентной ставки Центральным банком России наблюдается тенденция к снижению средних ставок по ипотечным кредитам. В период с 28 июля по 3 августа процентные ставки по ипотечным займам на рынке снизились, но все еще остаются на достаточно высоком уровне — свыше 22-23% годовых. • Новостройки: ставка упала на 1,4 процентного пункта и составляет 23,05%. • Вторичный рынок: снижение составило 1,52 процентного пункта, ставка также равна 23,05%. • Готовые дома: уменьшение показателя составило 1,36 процентного пункта, на данный момент ставка составляет 24,5%. • Строительство жилья: снижение составило 2,2 процентного пункта, ставка равна 22,31%.

Сектор загородной недвижимости показывает впечатляющий рост: расходы на садовые инструменты и аксессуары увеличились на 70%. Рынок товаров для загородных и садовых участков продолжает активно развиваться. В течение первых шести месяцев 2025 года продажи в этой категории на маркетплейсах выросли на 72% как в денежном выражении, так и в количественном. Кроме того, наблюдается растущий спрос на разнообразные услуги, связанные с загородной недвижимостью, такие как аренда оборудования, озеленение и вывоз отходов. "Мы наблюдаем устойчивую тенденцию к развитию частного строительства и улучшению загородных пространств. После нескольких лет усиливающегося желания покинуть город россияне продолжают вкладывать средства в свои дома, дачи и приусадебные участки," - подчеркнул Владислав Щукин, аналитик по маркетингу компании Профи.ру.

Сначала Государственная Дума начнет обсуждение законопроекта, касающегося введения ипотечных каникул для семей. Председатель Госдумы Вячеслав Володин передал эту инициативу в профильный комитет, который подтвердил, что семьи, ожидающие появления второго или последующего ребенка, смогут воспользоваться ипотечными каникулами на срок до 18 месяцев. Володин подчеркнул, что «депутаты рассмотрят законопроект в начале следующей сессии в приоритетном порядке».

Путин утвердил законопроект, нацеленный на борьбу с борщевиком как в городах, так и в селах. Президент России подписал актуальный закон, который изменяет Земельный кодекс. С 1 марта 2026 года владельцам земельных участков как в городских, так и в сельских территориях необходимо будет предпринимать действия по контролю и уничтожению инвазивных растений, среди которых присутствует борщевик Сосновского. • Списки опасных растений будут составляться местными органами самоуправления. Ответственность за их уничтожение также будет лежать на владельцах общественных сервитутов, включая организации, ответственные за управление земельными участками, предназначенными для дорог и электросетей.