bloodconcrete

Губернатор Евгений Балицкий: подготовлены генпланы Бердянска, Мелитополя и Энергодара Также в 2025 году будут разработаны мастер-план и схема территориального планирования всего региона, а также генеральные планы еще семи муниципальных округов. Он также выразил надежду, что к концу 2025 года схема территориального планирования станет основой для дальнейшего развития Запорожской области. «Схема будет служить своего рода паспортом региона, с которым мы будем работать в ближайшие годы. От этого документа зависят не только экономический рост, развитие сельского хозяйства, восстановление или строительство инфраструктуры, но и все сферы жизни людей, связывающих свое будущее с Запорожской областью»,— отметил он.

Сбербанк ожидает, что ЦБ РФ в июле снизит ключевую ставку еще на 1 п.п. с нынешних 20%, а к концу года она опустится до 17% «Мы ожидаем продолжения цикла смягчения – скорее всего, ЦБ снизит ставку дополнительно на 100 б.п. в июле. По нашему мнению, к концу года ключевая ставка опустится до 17%. Это будет способствовать дальнейшему снижению доходностей облигаций с фиксированным купоном. Для курса рубля результаты заседания нейтральны»,— отметили в банке.

ЕРЗ.РФ: для восстановления стройотрасли нужна ключевая ниже 12% Руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик в рамках дискуссии ЕРЗ-тренды представил данные, указывающие на скорый разворот ситуации на рынке жилья, пишет «РИА Недвижимость». «Восстановление рынка начнется, когда ставка опустится ниже 12% - это порог для возвращения массового ипотечного кредитования», - рассказал руководитель Кирилл Холопик. Эксперт также обратил внимание на рекордно низкое число одобренных заявок по проектному финансированию — всего 444 в I квартале 2025 года. При этом процент одобрения остался на прежнем уровне 74% , что говорит о резком снижении активности застройщиков. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Цены растут, продажи падают: последние данные о продаже новостроек Признавайтесь, ждали свежую статистику от Dataflat? Вот она . В прошлом месяце зарегистрированные розничные продажи квартир и апартов по ДДУ и уступкам в Московском регионе столица в старых границах, Новая Москва и область по сравнению с апрелем снизились на 21% по количеству заключенных договоров и на столько же в «квадратах». Выручка девелоперов тоже упала — минус 22%. А вот доля ипотеки подросла с 59 до 61% +2% . Май 2025/ апрель 2025 В границах старой Москвы стоимость «квадрата» выросла на 2% 8 308 руб. , зато стоимость лота минусовала 4% 1 млн 189 тыс. — за счет уменьшения площади продаваемых лотов. Продажи по ДДУ рухнули на 22% минус 1 088 договоров . В новой Москве цена «квадрата» и стоимость лота плюсанули сразу 7% 20 431 руб. и 816 852 руб. соответственно , а продажи по ДДУ упали на 23% минус 552 договора . В Московской области стоимость «квадрата» выросла на 5% 10 438 руб. , а стоимость лота — на 7% 616 209 руб. . Продажи по ДДУ рухнули на 18% минус 669 договоров . Годовая динамика В мае этого года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартов по ДДУ и уступкам в Московском регионе по сравнению с маем 2024-го на фоне роста средней цены «квадрата» +12%, или 37 342 руб. упали на 39% по количеству заключенных договоров минус 5 433 договора и на 38% в «квадратах» минус 249 678 м² . Застройщики заработали на 29% меньше. Доля сделок с привлечением ипотеки сократилась на 19% было 80% — стало 61% .

MR объявил о планах строительства бизнес-центра LINK в Москве Компания MR в составе новой структуры MR Office планирует построить офисный комплекс LINK на улице Рябиновой на западе Москвы. Участок расположен рядом с МКАД, Северо-западной хордой, Можайским шоссе, а также станциями метро «Озерная» и МЦД «Мещерская». В этом районе ведется активная застройка как жилыми, так и коммерческими объектами. Бизнес-центр будет включать два здания: - NEO высотой 53 м с площадью 12,2 тыс. кв. м, - RUNE высотой 120 м с площадью 36,6 тыс. кв. м. Архитектурную концепцию разработало бюро ABOVE. В проекте предусмотрены: - подземный паркинг на 170 мест, в том числе с зарядными станциями, - двухуровневый фитнес-центр, - зоны отдыха на крыше стилобата, - ритейл - инфраструктура. Район, где возводится комплекс, развивается в соответствии с градостроительными планами Москвы.

Скоро перечень сведений, публикуемых в Едином государственном реестре недвижимости, будет расширен. Так, при покупке квартиры или дома можно будет заранее, до сделки, посмотреть, есть ли на жилье «обременение» в качестве жильцов, не являющихся при этом собственниками. Таким образом, мы уходим от ситуаций, когда уже после покупки на пороге дома внезапно появлялись желающие проживать в указанном жилье бывшие жены, мужья, дети, братья и иные родственники, имеющие имущественные притязания к проданному объекту. Сведения о членах семьи, имеющих право пользования жилым помещением, будут вноситься в ЕГРН на основании заявления собственника жилья, самого лица, обладающего таким правом, или на основании судебного решения. Эта информация будет отображаться в выписке из ЕГРН, доступной для заинтересованных сторон. Закон также предусматривает, что для оформления ипотеки на жилое помещение, в котором проживают лица с сохранённым правом пользования, потребуется их нотариально удостоверенное согласие. Это нововведение направлено на защиту прав таких лиц и предотвращение возможных конфликтов при заключении ипотечных договоров.

Элитная недвижимость расширяет бюджет На первичном рынке Москвы более чем вдвое увеличилось количество квартир и апартаментов стоимостью от 500 млн руб. В мае 2025 года в этом сегменте насчитывался 21 проект против 8 годом ранее. Общее число лотов выросло с 167 до 411. Доля объектов стоимостью от 500 млн руб. составляет 1% от общего объема экспозиции, однако на них приходится 15,2% совокупной стоимости. Средняя площадь — 272,6 кв. м. Для сравнения: по элитному сегменту в целом показатель оценивается в 148,8 кв. м. Рост предложения аналитики связывают с инфляцией: в категорию перешли объекты, ранее стоившие 250–350 млн руб. За год цена 1 кв. м на первичном элитном рынке выросла на 21%. Подробнее – в материале «Ъ-Недвижимость».

В Банке России поддержали идею создания единого федерального реестра аккредитованных подрядчиков в ИЖС В апреле член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский направил обращение в Банк России. Регулятор поддержал инициативу. Так, предлагается создать публичный реестр аккредитованных подрядчиков, занимающихся возведением индивидуальных домов и имеющих историю исполнения договоров. Также власти хотят проверять внутренние процедуры банков по аккредитации и выдаче ипотеки на ИЖС. Центробанк готов работать над этими вопросами совместно с правительством и Минстроем.

ДОМ.РФ предложил разработать рейтинг репутации девелоперов ДОМ.РФ инициирует создание индекса деловой репутации для строительной отрасли на базе системы наш.дом.рф, сообщил управляющий директор по IT и цифровой трансформации, член правления ДОМ.РФ Николай Козак в ходе конференции "Цифровая индустрия промышленной России" ЦИПР . Подробнее: #домрф #репутация #рейтинг #девелоперы

Запаса прочности строительной отрасли хватит до конца года Заложенного ранее запаса прочности строительной отрасли при текущей ставке ЦБ хватит до конца этого года, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в четверг. Подробнее: #Хуснуллин #стройка #кризис #эскроу