Financebks

В следующем десятилетии рост спроса на нефть будет обеспечен за счет Индии и Юго-Восточной Азии, а не Китая. Китай как драйвер потребления нефти сдулся.

В отчете EIA Nov STEO говорится, что «в 2024 году на Индию приходится 25% общего роста потребления нефти в мире». Индия теперь вместо Китая главный драйвер прироста нефтяного потребления.

В октябре в Москве объём предложения вторичной городской недвижимости составил 46,5 тыс. объектов, что выше объема предложения сентября на 3% 45,3 тыс. , по данным «Миэль». Наибольшее повышение произошло в Центральном округе - на 6%. На графике видно, что предложение находится на максимуме – за последние пять лет лишь в октябре 2022 года оно было выше. Средняя цена квадратного метра по округам Москвы в октябре по сравнению с сентябрём практически не изменилась. Около половины сделок в Москве проходит с торгом. Размер торга в среднем в октябре составил 1%. Средний срок экспозиции объекта в Москве составляет 2 месяца, при этом доля объектов со сроком экспозиции до месяца доходит до 60%. В общем, сейчас рынок продолжает быть рынком покупателя, особенно с «живыми» деньгами, с которыми можно получить бОльшую скидку от продавца.

ЦМАКП: «Действия ЦБ по повышению ставок, похоже, более не ведут к снижению уровня инфляции в экономике в силу следующих причин: Существенная часть общего прироста цен в настоящее время связана с факторами, не находящимися под влиянием динамики спроса, а вызванными конъюнктурными ситуационными шоками различной природы со стороны предложения: динамика цен на сезонное и импортируемое продовольствие, повышение регулируемых тарифов на услуги, усложнение логистики и международных расчётов». Про тарифы естественных монополий. Например, стоимость грузоперевозок на железной дороге выросла за последний год на 23%. Индексация всех железнодорожных грузовых тарифов с 1 декабря 2024 года составит ещё +13,8%. В 2024 году, как следует из обзора Института проблем естественных монополий ИПЕМ , средний взвешенный базовый индекс платы за коммунальные услуги достиг 9,99%, т.е. выше уровня официальной инфляции. Это является максимальным значением с 2015 года. Цены на газ в России с 1 июля 2024 года проиндексированы на 11,2%. Ну а главное – это разрыв экономических отношений с Западом, причём очень тесных связей, во многих случаях – кооперации, как, например, было со сборкой иномарок в России. Правильнее было бы говорить о том, что одних только усилий ЦБ недостаточно для борьбы с инфляцией.

За первые три квартала 2024 года значительную долю спроса на офисные помещения в Москве формировали банки и финансовые компании 34,5% , производственные компании 13,1% , компании с участием государственного капитала 11,8% , по данным NF Group. Но увеличение доли финансового сектора в структуре спроса обусловлено преимущественно сделкой аренды T-Банка, а также покупкой Центробанком РФ всех площадей строящегося бизнес-центра Slava – это почти 144 тыс. кв. м. Покупку Центробанком этого офисного центра оценивали в 54-56 млрд руб., ещё до 20-25 млрд обойдётся ремонт и обустройство помещений – в общей сложности это 75-80 млрд руб., или $750-800 млн.

Рост в жилищном строительств сейчас обеспечен только индивидуальным жилищным строительством, следует из ноябрьского мониторинга ДОМРФ. За январь-сентябрь 2024 г. в России введено в эксплуатацию 81,1 млн кв. м жилья +2% к 9 мес. 2023 г. . Основной объём 68% за 9 мес. 2024 г. пришелся на сегмент ИЖС 55,4 млн кв. м, +15% г/г . Ввод МКД составил 25,7 млн кв. м, -19% г/г.

Стратегия многих застройщиков сегодня – уходить из сегмента бюджетного жилья, который в наибольшей степени зависел от льготной ипотеки. В Москве к сентябрю 2024 года предложение высокобюджетных новостроек заметно увеличилось. На рынке было представлено около 1,7 тыс. объектов недвижимости по сравнению с 1,1 тыс. объектами в сентябре 2023 года, по данным «Метриум». За последние 12 месяцев московские застройщики активно увеличивали предложение и новостроек премиум-класса. В сентябре 2024 года объём предложения на этом рынке достиг 6,3 тыс. квартир и апартаментов. Это абсолютный максимум за всю историю этого сегмента. В сентябре 2023 года в продаже было 4,6 тыс. объектов. В сентябре 2024 года предложение в бизнес-классе достигло рекордных 22,7 тыс. квартир и апартаментов. В сентябре 2023 года показатель составлял 20,5 тыс. Таким образом, прирост в бизнес-классе за год составил около 11%. В массовом сегменте в сентябре 2024 года на рынке было представлено 21,5 тыс. квартир/апартаментов, что сопоставимо с показателем сентября 2023 года 20,1 тыс. Со временем потенциальным покупателям бюджетного жилья до 15 млн руб. за квартиру придётся переходить на вторичный рынок.

Сбер опубликовал свежий финансовый отчет о рекордной прибыли с января по октябрь 2024 года. Она составила 1,3 трлн рублей, что на 5,2% превышает показатели за аналогичный период прошлого года. При этом размер кредитного портфеля по прошествии 10 месяцев достиг порядка 45 трлн рублей. Средства физлиц за 10 месяцев составили более 26,5 трлн рублей, увеличившись на 17,3% с начала года. Средства юрлиц с начала года выросли на 14,7% до 12,5 трлн рублей. Став лидером в ряде ключевых направлений, банк активно продвигает лучшие технологические решения, необходимые стране и ее гражданам, создавая продукты и технологии, способствующие развитию экономики и улучшению качества жизни. Например, Сбер активно продолжает лидировать в области биометрических платежей. С начала года клиенты Сбера оплатили порядка 13,2 млн покупок с помощью своей улыбки. И количество новых биометрических терминалов продолжает расти — на сегодняшний день их число перевалило за 800 тыс. штук. Помимо этого, Сбер предоставил клиентам возможность совершать покупки по биометрии с карт других банков. Сами же пользователи сохраняют возможность получать кешбэк и бонусы от банка.

В свежем «Анализе тенденций в сегменте розничного кредитования» ЦБ перечисляет данные, которые должны укрепить нас во мнении, что надо продолжать ужесточение кредитной политики: - Доля выдачи кредитных продуктов заёмщикам в возрасте до 35 лет увеличилась в среднем на 8 п.п. во всех сегментах кредитования. - Набирают популярность кредитные карты: число их пользователей, по данным на 1 июля, выросло за год на 5,2 млн человек, или на 22%. При этом увеличились выдачи карт молодым людям до 20 лет. - Число граждан, имеющих автокредит, за это время возросло на 44% и впервые превысило 2 млн человек. В основном это заемщики старше 35 лет. - Чтобы повысить доступность ипотеки, банки увеличивают период её выплаты и всё чаще выдают её на срок от 25 лет до 31 года. В результате почти половина ипотеки в первом полугодии этого года выдана заёмщикам, возраст которых на момент планового погашения кредита превысит 65 лет.

Значительный рост финансовых показателей Health & Nutrition в условиях экономических вызовов. Компания Health & Nutrition продемонстрировала впечатляющие результаты за год своего существования, достигнув выручки в 140 млрд рублей и прибыли в 14 млрд рублей. Эти показатели свидетельствуют о том, что российская молочная отрасль способна не только адаптироваться к сложным условиям, но и активно развиваться, обеспечивая значительные финансовые результаты. Увеличение выручки на 17,8% и рост объемов производства более чем на 21% подчеркивают стратегическую направленность компании на укрепление своих позиций на внутреннем рынке. Успех Health & Nutrition стал возможен благодаря новой команде, ведь раньше компания была частью Danone, а теперь это полностью российское предприятие. В короткие сроки руководство H&N смогло внедрить эффективные бизнес-процессы и актуальную стратегию импортозамещения. В условиях ограничений, связанных с международной обстановкой, компания смогла локализовать 93% немолочного сырья и упаковки, что позволило не только снизить затраты, но и обеспечить высокое качество продукции. Увеличение доли рынка в сегменте свежих молочных продуктов до 30% демонстрирует успешное управление продуктовым портфелем и ценовой политикой, что является важным фактором для достижения финансовых результатов. Кроме того, компания активно развивает экспортное направление, что также способствует увеличению выручки. Первые поставки ультрапастеризованного молока в Китай открывают новые возможности для роста и диверсификации рынка. А заявленные планы по выходу на рынки Северной Африки и Ближнего Востока подчеркивают амбициозные цели Health & Nutrition, направленные на укрепление позиций российской молочной продукции на международной арене.