Рост предложения премиум-недвижимости в Москве: рекорды сентября 2024 года

Стратегия многих застройщиков сегодня – уходить из сегмента бюджетного жилья, который в наибольшей степени зависел от льготной ипотеки. В Москве к сентябрю 2024 года предложение высокобюджетных новостроек заметно увеличилось. На рынке было представлено около 1,7 тыс. объектов недвижимости по сравнению с 1,1 тыс. объектами в сентябре 2023 года, по данным «Метриум». За последние 12 месяцев московские застройщики активно увеличивали предложение и новостроек премиум-класса. В сентябре 2024 года объём предложения на этом рынке достиг 6,3 тыс. квартир и апартаментов. Это абсолютный максимум за всю историю этого сегмента. В сентябре 2023 года в продаже было 4,6 тыс. объектов. В сентябре 2024 года предложение в бизнес-классе достигло рекордных 22,7 тыс. квартир и апартаментов. В сентябре 2023 года показатель составлял 20,5 тыс. Таким образом, прирост в бизнес-классе за год составил около 11%. В массовом сегменте в сентябре 2024 года на рынке было представлено 21,5 тыс. квартир/апартаментов, что сопоставимо с показателем сентября 2023 года 20,1 тыс. Со временем потенциальным покупателям бюджетного жилья до 15 млн руб. за квартиру придётся переходить на вторичный рынок.

Застройщики начали уходить от сегмента бюджетного жилья, который в наибольшей степени зависел от льготной ипотеки, в сторону недвижимости премиум-класса, - Proeconomics. В Москве к сентябрю 2024 года предложение высокобюджетных новостроек заметно увеличилось. На рынке было представлено около 1,7 тыс. объектов недвижимости по сравнению с 1,1 тыс. объектами в сентябре 2023 года, по данным «Метриум». За последние 12 месяцев московские застройщики активно увеличивали предложение и новостроек премиум-класса. В сентябре 2024 года объём предложения на этом рынке достиг 6,3 тыс. квартир и апартаментов. Это абсолютный максимум за всю историю этого сегмента. В сентябре 2023 года в продаже было 4,6 тыс. объектов. В сентябре 2024 года предложение в бизнес-классе достигло рекордных 22,7 тыс. квартир и апартаментов. В сентябре 2023 года показатель составлял 20,5 тыс. Таким образом, прирост в бизнес-классе за год составил около 11%. Со временем потенциальным покупателям бюджетного жилья до 15 млн руб. за квартиру придётся переходить на вторичный рынок.

Сегодня многие застройщики выбирают тактику покидать сферу недорогого жилья, которое в большей степени зависело от льготной ипотеки. К числу сентябрь 2024 года в Москве количество предложений по элитным новостройкам значительно возросло. По информации от компании «Метриум», на рынке появилось около 1,7 тыс. объектов жилой недвижимости, в сравнении с 1,1 тыс. объектами в сентябре 2023 года. За прошедший год застройщики столицы активно увеличивали предложения по новостройкам премиум-класса. К сентябрю 2024 года объем предложений на данном рынке достиг 6,3 тыс. квартир и апартаментов, что является абсолютным рекордом за всю историю этого сегмента. В сентябре 2023 года было в продаже 4,6 тыс. объектов. В сентябре 2024 года предложение по бизнес-классу выросло до рекордных 22,7 тыс. квартир и апартаментов. По сравнению с сентябрем 2023 года это увеличение составило около 11%. В массовом сегменте на рынке сентября 2024 года представлено 21,5 тыс. квартир и апартаментов, что приблизительно равно показателю сентября 2023 года — 20,1 тыс. Со временем потенциальным покупателям недорогого жилья стоимостью до 15 млн рублей за квартиру придется перебираться на рынок вторичного жилья.

В настоящее время многие застройщики стремятся избежать сферы доступного жилья, которое в значительной степени зависит от привлекательных условий ипотеки. К крайнему сентябрю 2024 года количество предложений по престижным новым строениям в Москве заметно увеличилось. По информации от компании "Метриум", на рынке появилось около 1,7 тысячи единиц жилой недвижимости, в то время как в сентябре 2023 года их было лишь 1,1 тысячи. За год застройщики столицы активно расширяли предложения по роскошной недвижимости. На сентябрь 2024 года количество предложений в этой категории достигло 6,3 тысячи квартир и апартаментов, что стало абсолютным рекордом для данного рынка. В 2013 году было продано 4,6 тысячи объектов. Насыщение предложений в секторе бизнес-класса к сентябрю 2024 года достигло исторического максимума в 22,7 тысячи квартир и апартаментов. Этот рост составил 11% по сравнению с сентябрем 2023 года. На массовом сегменте рынка в сентябре 2024 года представлено 21,5 тысячи квартир и апартаментов, что почти соответствует показателям сентября 2013 года - 20,1 тысячи. В долгосрочной перспективе тем, кто ищет доступное жилье стоимость квартиры до 15 миллионов рублей , придется обращаться к вторичному жилью.

В настоящее время многие застройщики стремятся избегать сферы экономичного жилья, доступного широкому кругу покупателей, что во многом зависит от выгодных условий кредитования. К началу сентября 2024 года количество предложений по престижным новым жилым комплексам в Москве увеличилось значительно. По данным компании "Метриум", на рынке появилось около 1,7 тысячи новых объектов недвижимости, в то время как годом ранее их было только 1,1 тысячи. Строительные компании столицы активно расширяли ассортимент премиум жилья за этот год. К сентябрю 2024 года предложение в этом сегменте достигло 6,3 тысячи квартир и апартаментов, что является абсолютным рекордом. В 2013 году было реализовано 4,6 тысячи объектов. Предложение в сегменте бизнес-класса к сентябрю 2024 года достигло исторического максимума в 22,7 тысячи жилых единиц. Рост составил 11% по сравнению с сентябрем 2023 года. Относительно массового сегмента рынка, в сентябре 2024 года представлено 21,5 тысячи квартир и апартаментов, что практически равно уровню сентября 2013 года – 20,1 тысячи. В долгосрочной перспективе тем, кто стремится приобрести жилье до 15 миллионов рублей, стоит обратиться на вторичный рынок недвижимости.

Текущий курс криптовалюты и не только

Стратегия многих застройщиков сегодня – уходить из сегмента бюджетного жилья, который в наибольшей степени зависел от льготной ипотеки. В Москве к сентябрю 2024 года предложение высокобюджетных новостроек заметно увеличилось. На рынке было представлено около 1,7 тыс. объектов недвижимости по сравнению с 1,1 тыс. объектами в сентябре 2023 года, по данным «Метриум». За последние 12 месяцев московские застройщики активно увеличивали предложение и новостроек премиум-класса. В сентябре 2024 года объём предложения на этом рынке достиг 6,3 тыс. квартир и апартаментов. Это абсолютный максимум за всю историю этого сегмента. В сентябре 2023 года в продаже было 4,6 тыс. объектов. В сентябре 2024 года предложение в бизнес-классе достигло рекордных 22,7 тыс. квартир и апартаментов. В сентябре 2023 года показатель составлял 20,5 тыс. Таким образом, прирост в бизнес-классе за год составил около 11%. В массовом сегменте в сентябре 2024 года на рынке было представлено 21,5 тыс. квартир/апартаментов, что сопоставимо с показателем сентября 2023 года 20,1 тыс. Со временем потенциальным покупателям бюджетного жилья до 15 млн руб. за квартиру придётся переходить на вторичный рынок.

Московские застройщики постепенно переключаются с бюджетного жилья на более дорогие сегменты — Метриум К сентябрю 2024 года предложение высокобюджетных новостроек выросло до 1,7 тыс. объектов — 1,1 тыс. годом ранее . Премиум-класс достиг рекорда в 6,3 тыс. квартир и апартаментов, а бизнес-класс — 22,7 тыс., что на 11% больше, чем в 2023 году. В массовом сегменте объём предложений остался почти неизменным, что указывает на уход застройщиков из этого сектора, особенно зависимого от льготной ипотеки.

В настоящее время многие застройщики стремятся отойти от сегмента доступного жилья, которое в основном зависит от выгодной ипотеки. К числу сентябрь 2024 года количество предложений по премиальным новостройкам в Москве значительно возросло. По данным компании "Метриум", на рынке появилось около 1,7 тыс. объектов жилой недвижимости, в то время как в сентябре 2023 года их было всего 1,1 тыс. За прошедший год застройщики столицы активно увеличивали предложения по элитной недвижимости. К сентябрю 2024 года объем предложений в этом сегменте достиг 6,3 тыс. квартир и апартаментов, что стало абсолютным рекордом для этого рынка. В сентябре 2023 года было продано 4,6 тыс. объектов. Предложение по бизнес-классу к сентябрю 2024 года выросло до исторического максимума в 22,7 тыс. квартир и апартаментов. Это увеличение на 11% по сравнению с сентябрем 2023 года. В массовом сегменте на рынке в сентябре 2024 года представлено 21,5 тыс. квартир и апартаментов, что практически соответствует показателю сентября 2023 года - 20,1 тыс. С течением времени тем, кто ищет доступное жилье стоимость квартиры до 15 млн рублей , придется обращаться к рынку вторичного жилья.

В настоящее время многие строительные компании стремятся избежать сферы жилья, доступного для многих, что во многом зависит от привлекательных условий кредитования. К началу сентября 2024 года количество предложений по престижным новым жилым комплексам в Москве значительно возросло. По данным компании "Метриум", на рынке появилось около 1,7 тысячи новых объектов недвижимости, в то время как годом ранее их было всего лишь 1,1 тысячи. За год застройщики столицы активно расширяли свои предложения по премиальной недвижимости. На сентябрь 2024 года количество предложений в данном сегменте достигло 6,3 тысячи квартир и апартаментов, что является абсолютным рекордом для данного рынка. В 2013 году было реализовано 4,6 тысячи объектов. Предложение в секторе бизнес-класса к сентябрю 2024 года достигло исторического максимума в 22,7 тысячи жилых единиц. Этот рост составил 11% по сравнению с сентябрем 2023 года. Относительно массового сегмента рынка, в сентябре 2024 года представлено 21,5 тысячи квартир и апартаментов, что почти соответствует показателям сентября 2013 года – 20,1 тысячи. В долгосрочной перспективе тем, кто ищет жилье по цене до 15 миллионов рублей, придется обращаться к вторичному рынку.

В наши дни многие застройщики пытаются избежать разработки экономичного жилья, доступного широкому кругу покупателей, что во многом зависит от выгодных условий кредитования. К началу сентября 2024 года количество предложений в престижных новых жилых комплексах Москвы увеличилось значительно. По информации от компании "Метриум", на рынке появилось примерно 1,7 тысячи новых объектов недвижимости, в то время как годом ранее их было всего 1,1 тысячи. Строительные компании столицы активно расширяли ассортимент жилья повышенного класса за этот период. К сентябрю 2024 года предложение в таком сегменте достигло 6,3 тысячи квартир и апартаментов, что является рекордом. В 2013 году было реализовано 4,6 тысячи объектов. Предложение в категории бизнес-класса к сентябрю 2024 года достигло исторического максимума в 22,7 тысячи жилых единиц. Рост составил 11% по сравнению с сентябрем 2023 года. Относительно массового сегмента рынка, в сентябре 2024 года было представлено 21,5 тысячи квартир и апартаментов, что практически сравнимо с уровнем сентября 2013 года – 20,1 тысяча. В перспективе тем, кто хочет приобрести жилье до 15 миллионов рублей, стоит обратить внимание на вторичный рынок недвижимости.