realtelegr

Депутаты предложили инициативу, направленную на улучшение условий ипотечного кредитования, в соответствии с которой семьи, ожидающие появления ребенка в 2024 году, смогут получить сумму до 1,8 миллиона рублей. Эта инициатива была выставлена на обсуждение Сергеем Мироновым и его партией «Справедливая Россия – За правду». Программа основывается на следующих простых принципах: 500 тысяч рублей за первого ребенка, 600 тысяч за второго и 700 тысяч за третьего. Эти финансовые средства будут направлены исключительно на погашение долга по ипотеке, в первую очередь на основную сумму, а при ее меньшей величине - на уплату процентов. Одним из условий является необходимость оформления ипотеки до 2030 года, и она должна касаться лишь одного объекта недвижимости. Миронов предполагает, что такие меры способны увеличить рождаемость на 600 тысяч новорожденных ежегодно. Законопроект был представлен на встрече с правительством для того, чтобы привлечь внимание кабинета министров к демографической проблеме. Ожидается, что в условиях резкого сокращения численности населения, бюджет окажет поддержку этой инициативе.

В районе Байкала запланировано развитие гостиничного сектора на базе ранее функционировавшего целлюлозно-бумажного завода, который долгое время вызывал экологические проблемы и беспокоил защитников природы. Теперь территория, пострадавшая от выбросов и загрязнений, станет объектом инвестиций: ВЭБ. РФ собирается выделить 8 миллиардов рублей на строительство двух гостиниц, управление которыми возьмет на себя компания Azimut Hotels. Данный проект явно не ориентирован на туристов с ограниченным бюджетом — пятизвёздочный комплекс с коттеджами, спа-салоном и полным набором lux-удобств будет стоить 5 миллиардов рублей, а четырёхзвёздочная гостиница добавит к этой сумме еще 3 миллиарда. По прогнозам, окупить расходы удастся за 15 лет, но есть одна проблема: для успешной работы проекта потребуется около 300 сотрудников, и найти их в Иркутской области может оказаться непростой задачей. Власти уверяют, что Байкальск станет настоящим туристическим центром, однако сейчас с этим связаны определенные сложности. Логистика вызывает определённые сомнения, местные жители ещё не готовы к отдыху на Байкале с "роскошным" сервисом, а инфраструктура требует доработки. Тем не менее, финансирование уже утверждено, а сроки намечены — планируемый запуск запланирован на 2030 год. Таким образом, проект либо будет успешно реализован, либо Байкал останется символом амбициозных планов и нереализованных мечтаний.

Минстрой представляет новую концепцию жилой аренды, которая отличается от традиционной модели ипотеки — речь идет о некоммерческой аренде. Основная идея заключается в том, что граждане смогут арендовать жилье по адекватным ценам вместо того, чтобы брать долгосрочные кредиты. Это предложение кажется многообещающим, но в настоящее время оно находится на стадии обсуждения и еще не реализовано. Министерство уже определило регионы для пилотного проекта, однако вопрос о финансировании все еще остается нерешенным. Государственные служащие утверждают, что такой подход поможет семьям решить жилищные проблемы без необходимости оформления кредитов. В то же время, с учетом того, как часто подобные инициативы остаются на уровне идей, существует вероятность, что аренда окажется либо слишком высокой и недоступной, либо останется только в теории.

Совет Федерации одобрил изменения, связанные с ответственностью за несоблюдение правил противопожарной безопасности. В соответствии с новым законом, в статью 20.4 Кодекса об административных правонарушениях будет добавлено следующее положение: "Нарушение требований... при проектировании средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, которые уже введены в эксплуатацию, лицом, прошедшим аттестацию в порядке, установленном правительством РФ, приведет к предупреждению или назначению административного штрафа для должностных лиц в размере от 20 до 30 тысяч рублей". В случае повторного нарушения штраф для должностных лиц возрастет до суммы от 90 до 100 тысяч рублей, а также может быть назначена дисквалификация сроком от одного до трех лет.

Центральный банк России сообщил, что строительные компании не собираются массово заявлять о банкротстве, по крайней мере, это касается тех организаций, которые смогли избежать критического уровня долгов. Некоторые компании могут столкнуться с негативными последствиями своих амбициозных планов, однако это в большей степени связано с их внутренними проблемами, нежели с мировым кризисом в отрасли. Сектор строительства продолжает демонстрировать устойчивые результаты: в прошлом году прибыль составила 724 миллиарда рублей, что выше показателей 2023 года. Однако в 2025 году могут возникнуть неблагоприятные изменения: высокие процентные ставки, снижение спроса на жильё и медленный рост средств на эскроу-счетах. Банкам непросто сохранять незавершённые строительные проекты в своих активах. Им выгоднее оказывать давление на застройщиков, чем решать вопросы банкротства и искать новых подрядчиков. В настоящее время строительные компании сосредоточились на завершении текущих проектов и подходят к новым инициативам с осторожностью. Поэтому застройщики рассчитывают на снижение процентных ставок, а покупатели надеются на уменьшение цен. Тот, кто первым реализует свои ожидания, получит определённые преимущества.

ВТБ объявил о пересмотре условий ипотечного кредитования, упростив правила относительно первоначального взноса. Теперь сотрудники с постоянным доходом могут оформить ипотеку, предоставив только 20% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса. Для других заёмщиков этот процент составит 30%, что значительно ниже ранее требуемых 50%. Однако не стоит радоваться преждевременно, так как условия для коммерческой недвижимости и строительства индивидуальных жилых домов остаются без изменений. Процентные ставки по ипотечным кредитам немного снизились — на 0,5–1%. Это создает иллюзию изменений, тогда как реальная ситуация остается прежней. Олег Репченко из IRN.RU отмечает, что такие «шаги» рынок вряд ли заметит. Поэтому тем, кто рассчитывает на серьезное снижение ставок от банков, лучше не иметь завышенных ожиданий: скорее всего, ключевая ставка останется на прежнем уровне, и все эти меры направлены только на создание иллюзии изменений.

В период проведения Петербургского международного экономического форума, который пройдет с 18 по 21 июня, расценки на номера в отелях Санкт-Петербурга достигли рекордных уровней: с ростом престижности данного события возрастает и стоимость проживания. Если сравнить с прошлым годом, когда цены были на 20% ниже, отели открыто заявляют о своих амбициозных планах. Например, ночь в пятизвездочном отеле может обойтись в 222 тысячи рублей, а даже не классифицированные заведения просят около 13 тысяч. На форум приезжают все более важные участники, готовые заплатить больше за комфорт. Бронирования продолжают расти, и организаторы с удивлением наблюдают за постоянным увеличением цен, акцентируя внимание не только на инфляции, но и на возрастающем интересе к мероприятию. Власти уже давно обсуждают возможность введения ограничений на стоимость гостиничных услуг во время таких событий, однако владельцы отелей не собираются отказываться от своего "золотого сезона". Тем не менее, учитывая текущую тенденцию бронирования, участники форума пока не спешат заранее резервировать номера — самые дорогие варианты уже почти раскуплены, в то время как другие еще ждут своих "клиентов". Однако, по мере приближения ПМЭФ, стоит ожидать резкого роста цен.

Запрет на международные денежные переводы продлён до осени 2025 года. Центральный банк Российской Федерации сообщил о продлении ограничений для нерезидентов из так называемых недружественных стран. С 1 апреля 2025 года такие операции будут приостановлены ещё на полгода. Эта информация была озвучена в официальном пресс-релизе регулятора. Ограничения затрагивают переводы, осуществляемые со счетов физических и юридических лиц, открытых в российских брокерских компаниях и управляющих фирмах. Эти меры были введены 1 апреля 2022 года с целью сохранения финансовой стабильности в стране. Таким образом, нерезиденты из недружественных государств не смогут осуществлять переводы денежных средств за пределы России через российские финансовые учреждения до конца сентября 2025 года.

Согласно проведённому исследованию, стоимость частных домов в Подмосковье возросла на 15% за последний год. Наибольший прирост цен отмечен в Богородском +17% , Дмитрове +16% , Наро-Фоминске +15% , Раменском +13% и Воскресенске +12% .

Банк ДОМ.РФ запустил возможность подачи заявок на "семейную ипотеку" для покупки жилья на вторичном рынке. Эта услуга предназначена для семей с одним или несколькими детьми младше шести лет, которые живут в населённых пунктах с низкими темпами застройки, где сейчас возводится не более двух многоквартирных домов.