Санкт-Петербург и Москва возглавили мировой рейтинг по росту цен на элитное жилье

Санкт-Петербург и Москва стали мировыми лидерами по темпам роста цен на элитную недвижимость. Это следует из рейтинга NF Group на основе отчета о благосостоянии The Wealth Report 2025 от Knight Frank. В итоге Санкт-Петербург занял в нем первую строчку, поднявшись за год на одну позицию. В 2024 г. цены там выросли на 25,8% до 790 000 руб. за 1 кв.м. В Москве элитное жилье за аналогичный период подорожало на 20,5%, до 1,95 млн руб. за «квадрат». В итоге российская столица - на втором месте в рейтинге, хотя по итогам 2023 г. она была лишь на 19 строчке. В десятку также вошли Сеул +18,4% , Манила +17,9% , Дубай +16,9% и проч. Самым быстрорастущим местом в Европе с точки зрения роста цен на элитное жилье стал греческий остров Корфу +8,9% . Элитная недвижимость в обеих российских столицах, как объясняют эксперты, быстро дорожает по нескольким причинам. Во-первых, в том же Питере наблюдается дефицит предложения. А во-вторых, в нее активно инвестируют для сохранения и увеличения капитала, в том числе средства, возвращенные в Россию.

Петербург стал мировым лидером по росту цен на элитную недвижку За 2024 год они поднялись в северной столице на 25,8% — до 790 тыс. ₽/м², что дало городу +1 позицию в рейтинге NF Group на основе отчета о благосостоянии The Wealth Report 2025 . В нем учитывают динамику средневзешенных цен в нацвалюте за квадрат элитки. Серебро у прыгнувшей с 19-го места Москвы за счет роста на 20,5% — до 1,95 млн ₽/м². Другие города РФ в рейтинг не попали. Две причины динамики цен в столицах от экспертов — дефицит предложения и выгодные инвестиции в элитку. С 2023 года городов РФ в нем нет, но NF Group пересчитали рейтинг с их учетом Движение.ру

Кролик с Неглинной Санкт-Петербург и Москва заняли первую и вторую строчки в рейтинге мировых мегаполисов по темпу роста цен на элитные новостройки. Рейтинг был составлен российской консалтинговой компанией NF Group на основе отчета о благосостоянии The Wealth Report 2025 от Knight Frank.

Санкт-Петербург и Москва заняли первую и вторую строчки в рейтинге мировых мегаполисов по темпу роста цен на элитные новостройки. Рейтинг был составлен российской консалтинговой компанией NF Group на основе отчета о благосостоянии The Wealth Report 2025 от Knight Frank. Рост цен на недвижимость в Москве и С-Пб никогда не был особенно рыночным, но нынешняя свечка противоречит едва ли не законам природы. Риэлторы говорят, что за ростом уже в мае последует радикальное финансовое, бюджетное или налоговое решение. Рост цен начнет сильнее, чем раньше, надуваться из бюджета. Средства перейдут из бюджета в бюджет чей надо карман и все останутся довольны.

#Недвижимость Москва, Казань и Калининград возглавили рейтинг городов с самым продолжительным сроком накопления на покупку жилья в России. Эксперты связывают эту динамику с сочетанием региональной экономической специфики и макроэкономических факторов, влияющих на рынок недвижимости в целом. Москва сохраняет статус крупнейшего делового и финансового центра страны, где высокая концентрация капитала и ограниченность предложения жилья в пределах городской черты поддерживают стабильно высокий уровень цен. Казань демонстрирует аналогичную тенденцию, но с поправкой на демографический прирост и активное развитие городской инфраструктуры, что усиливает спрос на жилье и стимулирует рост цен. Калининград, несмотря на меньший масштаб экономики, столкнулся с эффектом высокой внутренней миграции и ограниченного земельного ресурса, что делает рынок недвижимости чувствительным к любым колебаниям спроса. Формирующийся тренд на удорожание жилья дополнительно поддерживается ростом себестоимости строительства и ограничениями на рынке ипотечного кредитования. Жесткая монетарная политика ЦБ, приводящая к высоким ставкам, сдерживает рост числа ипотечных сделок, удлиняя для многих потенциальных покупателей горизонты накоплений. Эта ситуация отражает не только региональные диспропорции, но и структурные вызовы, с которыми сталкивается рынок жилья России в новых экономических условиях.

Что сейчас происходит в мире криптовалюты. Узнать

Петербург и Москва вышли в мировые лидеры по росту цен на элитное жилье. Эксперты связывают результаты с возвращением капитала в Россию.

Санкт-Петербург и Москва стали мировыми лидерами по росту цен на элитное жилье Два крупнейших города России – Санкт-Петербург и Москва – стали самыми динамично развивающимися мегаполисами мира с точки зрения темпов роста цен на элитные новостройки. Рейтинг составлен отечественной консалтинговой компанией NF Group на основе отчета о благосостоянии The Wealth Report 2025 от Knight Frank. ⏬Санкт-Петербург занял первую строчку в рейтинге, поднявшись за год на одну позицию. В 2024 году цены там выросли на 25,8% до 790 000 рублей за 1 кв. м. В Москве элитное жилье подорожало на 20,5% до 1,95 млн рублей за квадрат. ⏬В итоге российская столица – на втором месте в рейтинге, хотя по итогам 2023-го она была лишь на 19-й строчке. В топ-3 с динамикой в 18,4% также вошел Сеул, ранее он был на 22-й позиции. В условиях санкций, геополитической напряженности и колебаний курсов валют элитная недвижимость рассматривается как стабильный актив для инвестиций и сохранения капитала, отмечают эксперты. Кроме того, состоятельные россияне в последние годы активно возвращают свой капитал из-за рубежа. И по большому счету им больше некуда вкладывать эти средства, кроме как в недвижимость в Москве или Санкт-Петербурге. Подпишитесь на «Ведомости»

#утреннийRRE «Ведомости» рассказывают от том, что будет с депозитами и кредитами после сохранения ключевой ставки. Банковские ставки в ближайшее время могут продолжить корректироваться, но динамика снижения замедлится в ожидании последующих сигналов от регулятора. На рынке кредитования граждан ставки сохранятся на прежнем уровне. Возможны точечные снижения по отдельным продуктам из-за изменения стоимости привлечения средств на рынке. Еще «Ведомости» пишут, что два крупнейших города России – Санкт-Петербург и Москва – стали самыми динамично развивающимися мегаполисами мира с точки зрения темпов роста цен на элитные новостройки. Санкт-Петербург занял первую строчку в рейтинге, поднявшись за год на одну позицию. В 2024 году цены там выросли на 25,8%, до 790 тыс. рублей за кв. м. В Москве элитное жилье за аналогичный период подорожало на 20,5%, до 1,95 млн рублей за «квадрат». В итоге российская столица – на втором месте в рейтинге, хотя по итогам 2023 года она была лишь на 19-й строчке.

Петербург и Москва стали мировыми лидерами по росту цен на элитное жильё Северная столица лидирует в рейтинге +1 позиция за год . В 2024 году цены на элитное жильё выросли до 790 тыс. рублей за 1 м2. +25,8% . Тем временем в Москве престижная недвижимость подорожала до 1,95 млн рублей за 1 м2 +20,5% . Таким образом, столица заняла вторую позицию, хотя в 2023 году располагалась на 19-й строчке.

Санкт-Петербург возглавил рейтинг мегаполисов мира по росту цен на элитное жилье Соответствующий рейтинг составила NF Group на основе отчета о благосостоянии The Wealth Report 2025 от Knight Frank, передают «Ведомости». По данным компании, за 2024 год цены на элитные новостройки в Северной столице подросли на 26% до 790 тыс. рублей за «квадрат». На вторую строчку поднялась Москва, где «первичка» в элитном сегменте прибавила в цене 21% за минувший год до 1,95 млн рублей за кв. м . На третьем месте с ростом ценника на 18% оказался Сеул. Эксперты, опрошенные газетой, связывают рост спроса на элитные квартиры в новостройках России с экономической нестабильностью и дефицитом предложения. Элитная недвижимость, по их словам, остается стабильным активом для инвестиций и сохранения капитала. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍