realtelegr

Применение материнского капитала для улучшения жилищных условий значительно сократилось По данным Счетной палаты количество граждан обращающихся за материнским капиталом с целью улучшения жилищных условий продолжает снижаться С момента запуска программы в 2007 году было выдано более 15 1 миллиона сертификатов причем 66 8 из них было направлено на приобретение жилья Однако прогнозы на 2024 год предсказывают что этот показатель упадет до 34 4 а в 2025 году может снизиться до 26 4 В то же время наблюдается рост использования материнского капитала для образовательных нужд детей за весь период действия программы этот показатель составил 20 2 Ожидается что в 2024 году он вырастет до 28 4 а в 2025 достигнет 30 3 В настоящее время особенно востребованы ежемесячные выплаты за весь срок действия программы их доля составила 12 8 и к 2025 году этот показатель увеличится до 42 8

Верховный суд подтвердил законность прав собственности на земельный участок который использовался на протяжении 15 лет Трое братьев из Московской области обратились в суд с просьбой установить границы своего дачного участка и оформить на него право собственности Этот участок ранее принадлежал их отцу который пользовался им в течение 15 лет регулярно уплачивая земельные налоги и будучи зарегистрированным владельцем в кадастровом реестре После его кончины братья продолжали заботиться о данном участке Сначала суд удовлетворил их запросы опираясь на принцип приобретательной давности Однако апелляционные и кассационные инстанции позже отменили данное решение Верховный суд восстановил первоначальный приговор подчеркнув что лицо добросовестно открыто и непрерывно владеющее имуществом как своим 15 лет приобретает право собственности на него как указано на официальном сайте суда

С апреля 2026 года в России начнет действовать ряд новых законов и нормативных актов которые окажут значительное влияние на жизнь многих людей Ключевые изменения следующие будет введен запрет на лишение многодетных семей земельных участков в случае наличия долгов изменятся условия распределения средств от продажи единственного жилья если его владелец заявит о неплатежеспособности будет установлен новый порядок регистрации в гостиницах санаториях кемпингах домах отдыха и пансионатах лимит обязательного контроля финансовых операций с недвижимостью через банки увеличится с 5 миллионов рублей до 75 миллионов рублей

В Дом РФ было проведено исследование посвященное улучшению доступности жилья в новых строительных проектах Согласно результатам время необходимое для накопления средств на покупку квартиры в новостройках уменьшилось с 5 лет и 1 месяца на конец 2022 года до 4 лет и 3 месяцев по прогнозам на конец 2025 года Данный процесс стал возможным благодаря увеличению средних заработков на 13 5 что существенно превышает рост цен на жилье составивший 8 7 Также на ситуацию оказало влияние снижение рыночных ипотечных ставок с 29 до 20 5 о чем говорится в отчете Дом РФ Тем не менее ипотечные кредиты на рынке все еще остаются достаточно дорогими при выделении 50 от дохода на ипотеку заемных средств предоставленных банком возможно приобрести лишь 15 квадратных метров тогда как по льготным программам можно получить 42 квадратных метра Наиболее выгодным вариантом оказывается аренда которая требует всего 18 от семейного дохода в то время как расходы на рыночную ипотеку достигают 62 как сообщает Дом РФ

Согласно информации Счетной палаты к 2025 году государственный долг Российской Федерации увеличился на 21 В итоге его совокупный размер достиг 35 1 триллиона рублей В то же время внутренний долг возрос до 30 7 триллиона рублей 29 1 тогда как внешний долг сократился до 4 5 триллиона рублей 15 4

В 2026 году планируется что государство выделит 1 миллиард рублей для газификации жилых помещений предназначенных для граждан из льготных категорий Эти деньги будут направлены на поддержку обеспечения газом частных домов семей с несколькими детьми людей с инвалидностью и других групп имеющих право на льготы Минимальная сумма субсидии составит 100 тысяч рублей Как отметил премьер министр Михаил Мишустин эти средства будут распределены между 56 регионами Российской Федерации

Сбербанк и ВТБ сообщили о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам С 1 апреля 2026 года ВТБ планирует снизить ставки по рыночной ипотеке на 1 процентный пункт как отмечается в официальном заявлении банка Эти условия будут доступны для кредитов с первоначальным взносом начиная от 50 Новые процентные ставки будут следующими 18 9 для покупки жилья на первичном и вторичном рынках 18 6 для рефинансирования действующих ипотечных кредитов Сбербанк также объявил о снижении своих ставок по рыночной ипотеке с 1 апреля Здесь ставки опустятся на 0 5 процентного пункта и будут предоставляться для кредитов с первоначальным взносом в диапазоне от 20 1 до 50 По информации банка минимальная ставка по ипотеке на платформе Домклик составит 15 7 для новостроек 16 для покупки вторичного жилья 17 6 для строительства частных жилых объектов

Верховный суд подтвердил недействительность сделки заключенной директором риэлторского агентства по приобретению квартиры у пожилой женщины по схеме Долиной в Великом Новгороде Квартира была возвращена её предыдущей владелице Как сообщает издание База в октябре 2023 года 73 летняя Татьяна Евсейчик стала жертвой мошеннической схемы и лишилась своего единственного жилья Мошенники убедили её что продажа квартиры незаконна и предложили решение срочную продажу за наличные которые якобы должны были доставить курьером Сделка была оформлена через агентство специализирующееся на быстрой покупке недвижимости и директор компании приобрел квартиру за 1 9 миллиона рублей в то время как пенсионерка перечислила деньги мошенникам Изначально суд принял сторону покупателя однако в ходе апелляции была проведена психолого психиатрическая экспертиза Она подтвердила наличие у женщины расстройства личности и её подверженность манипуляциям мошенников которые скрыли от неё последствия утраты жилья как пояснил адвокат Антон Пономарёв В итоге сделка была признана недействительной и квартира вернулась к пенсионерке Директор агентства попытался обжаловать это решение в Верховном суде ссылаясь на статус добросовестного покупателя Тем не менее Верховный суд указал что необходимо применять нормы касающиеся недействительности сделок а не защиты прав покупателей Также как специалист в своей области он должен был обратить внимание на существенно заниженную стоимость и подозрительные обстоятельства сделки Таким образом Верховный суд оставил жалобу без удовлетворения квартира осталась у пенсионерки а покупателю вернули уплаченные 1 9 миллиона рублей

С 1 апреля Сбербанк уменьшит процентные ставки по ипотеке для приобретения вторичного жилья снизив их с 16 5 до 16

Министерство строительства Российской Федерации активно занимается вопросом снижения цен на домокомплекты предназначенные для индивидуального жилищного строительства Заместитель министра строительства Никита Стасишин объявил о планах ведомства по уменьшению стоимости квадратного метра таких домокомплектов в ходе своего выступления в Совете Федерации Нам нужно оптимизировать цену квадратного метра строительства индустриальным способом то есть домокомплектов отметил он Кроме этого Стасишин добавил что увеличение объемов производства домокомплектов позволит более эффективно достичь данной цели Он также подчеркнул что текущие предложения на рынке часто оказываются недоступными для потенциальных покупателей Хотя вроде технологии есть и много чего другого но нужно еще очень серьезно работать над ценой квадратного метра резюмировал он