ЦБ и Минстрой разрабатывают законопроект об ограничении штрафов по рассрочке на жилье

ЦБ готовит законопроект об ограничении штрафов с дольщиков за просрочку по платежам за рассрочку на покупку жилья в новостройке После принятия законопроекта размер санкций не должен превышать 20 суммы просроченного платежа тогда как в отдельных договорах штрафы могли достигать до 50 всей суммы долга приводит данные регулятор В пакет изменений включат передачу права собственности покупателю после ввода дома в эксплуатацию с возникновением залогового права у застройщика обязательную передачу информации о долговой нагрузке по рассрочке в бюро кредитных историй БКИ цбрф рассрочка новостройки rusipoteka Ипотечный чат в MAX

Закон о регулировании рассрочки касается покупки товаров на маркетплейсах покупку квартир в рассрочку он затронет только в случае если недвижимость приобретается через оператора сервиса рассрочки на маркетплейсах однако это почти не встречающаяся практика заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина С 1 апреля вступает в силу закон о регулировании деятельности по предоставлению рассрочки при оплате товаров работ услуг или результатов интеллектуальной деятельности В том числе он ограничивает максимальный срок рассрочки с 1 апреля 2026 года шестью месяцами Неурегулированность на наш взгляд очень вредна нужно пробел этот устранить потому что нерегулируемая рассрочка с одной стороны вроде бы выгодна людям позволяет им растянуть платежи если они не могут оплатить сейчас но она создает дополнительные риски Это риски и для самих людей и для застройщиков подчеркнула она Максимальный лимит на сумму покупок в сервисах рассрочки без передачи данных о заключенных договорах в бюро кредитных историй составит 50 тысяч рублей В случае превышения этого порога оператор сервиса рассрочки обязан будет передать данные о договорах рассрочки в БКИ это позволит обеспечить баланс интересов операторов рассрочки и граждан а также отслеживать формирующуюся в этом сегменте задолженность домохозяйств Это в свою очередь поможет избежать появления непрозрачной части долга в экономике и снизить риски банкротства малообеспеченных россиян Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

ЦБ и Минстрой готовят законопроект регулирующий предоставление рассрочки при покупке жилья Сейчас рассрочка при покупке квартиры предоставляется застройщиками и не урегулирована законом Председатель ЦБ отметила что анализ рынка показывает что рассрочка выдается от полугода до двух лет и предполагается что по ее истечении человек получит ипотечный кредит Но кредитоспособность данного человека никто не проверяет и банк может не выдать кредит Как тогда человек будет справляться с платежами Это серьезный вопрос добавила Эльвира Набиуллина П Э С в МАХ

Набиуллина объяснила ограничения по рассрочке на квартиры Новый закон о регулировании рассрочки вступающий в силу с 1 апреля почти не затронет покупку квартир Он затронет только приобретение недвижимости через оператора сервиса рассрочки на маркетплейсах что является крайне редкой практикой Такое разъяснение дала глава ЦБ Эльвира Набиуллина Неурегулированность на наш взгляд очень вредна нужно пробел этот устранить потому что нерегулируемая рассрочка с одной стороны вроде бы выгодна людям позволяет им растянуть платежи если они не могут оплатить сейчас но она создает дополнительные риски Это риски и для самих людей и для застройщиков подчеркнула она Закон в частности ограничит максимальный срок рассрочки шестью месяцами Без передачи данных в бюро кредитных историй лимит на сумму покупок составит 50 тыс руб Подпишитесь и будьте в курсе что по недвижимости chtonedvizh рассрочка

Максимальный срок рассрочки в России снизят до 4 месяцев в 2028 году С 1 апреля ЦБ начнет вести реестр операторов рассрочки В него попадут только те компании которые получат право официально предоставлять эту услугу Главные изменения Максимальный срок беспроцентной рассрочки теперь 6 месяцев с 2028 года станет 4 месяца Неустойка за просрочку не более 20 годовых Закон не коснется договоров оформленных до 1 апреля Цель снизить закредитованность и сделать условия прозрачнее Все новости Яестьновость Обсудить Читайте нас в MAX

ЦБ и Минстрой готовят законопроект регулирующий предоставление рассрочки при покупке жилья Об этом сообщила председатель Банка России Эльвира Набиуллина в ходе пресс конференции по итогам заседания совета директоров Мы вместе с Минстроем работаем над законопроектом сейчас Минстрой дорабатывает законопроект с учетом наших замечаний чтобы при предоставлении рассрочки права прежде всего покупателей квартиры были защищены уточнила Набиуллина Ранее стало известно что Банк России предлагает ввести верхнюю границу штрафов за просрочку по платежам за рассрочку на покупку жилья в новостройке После принятия законопроекта размер штрафа не сможет превышать 20 суммы просрочки Подпишитесь на ЕРЗ в MAX

ЦБ ограничивает штрафы с дольщиков за просрочку платежей по рассрочке Банк России готовит изменения для рассрочки в новостройках Штрафы за просрочку предлагается ограничить 20 от суммы просроченного платежа тогда как в отдельных договорах санкции доходили до 50 от всей суммы долга В январе 2026 года на сделки в рассрочку и за наличные пришлось 21 продаж по сумме против 56 годом ранее доля ипотеки выросла до 79 Рассрочка стала заменой ипотеке при высоких ставках и фактически сформировала дополнительную долговую нагрузку которая не учитывалась в кредитной истории Регулятор стремится ограничить штрафные практики и сделать такие обязательства прозрачнее для оценки рисков Участники рынка ожидают сокращения доли рассрочки и перехода к более коротким и жестким схемам Это усилит отбор покупателей и повысит вероятность возврата части спроса в ипотеку при смягчении условий кредитования Александр Казаков Коммерсантъ

Потребительская рассрочка новые требования с 1 апреля 2026 года Федеральным законом от 31 07 2025 284 ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации установлены новые требования к предоставлению потребительской рассрочки Так продавцам и исполнителям нельзя будет устанавливать для потребителей разные цены на товары работы или услуги одного вида в зависимости в частности от оплаты в рассрочку Предоставлять рассрочку смогут только банки микрофинансовые организации и другие компании состоящие в реестре Центрального Банка России По договору оператор оплатит объект рассрочки по сделке между пользователем и продавцом которые в последствии возместит пользователь в размере равном цене покупки Взимать с гражданина вознаграждение за предоставление сервиса запретят Максимальный срок погашения рассрочки составит с 1 апреля 2026 года 6 месяцев с момента заключения договора между оператором и пользователем а с 1 апреля 2028 года 4 месяца с того же момента Указанные изменения не затронут отношения которые возникли до 1 апреля 2026 года

Закон о регулировании рассрочки который вступает в силу с 1 апреля касается только покупок на маркетплейсах Набиуллина Поэтому жилья он коснется только в том случае если оно будет куплено посредством таких платформ что на данный момент редкий кейс заявила она nedvizhna

Банк России и Минстрой разрабатывают законопроект регулирующий предоставление рассрочки при покупке жилья В чем суть Глава Банка России Эльвира Набиуллина рассказала на пресс конференции что рассрочка при покупке квартиры предоставляется застройщиками и в настоящее время не урегулирована законом Рассрочка при покупке квартиры предоставляется застройщиками и она не урегулирована законом С одной стороны можно радоваться что не попадает под эти ограничения но с другой неурегулированность на наш взгляд очень вредна Надо пробел этот устранить потому что нерегулируемая рассрочка она с одной стороны вроде бы выгодна людям Позволяет им растянуть платежи если они не могут оплатить сейчас Но она создает дополнительные риски Это риски и для самих людей и для застройщика По ее словам анализ рынка показывает что рассрочка выдается от полугода до двух лет и предполагается что по ее истечении человек получит ипотечный кредит Но кредитоспособность данного человека никто не проверяет и банк может не выдать кредит Законы стройки в MAX