ria_realty

Власти Москвы одобрили облик бизнес центра который Аквилон намерен построить вблизи станции МЦК Верхние Котлы Деловой комплекс представляет собой 21 этажное здание со стоечно ригельной конструкцией фасада Общая площадь бизнес центра составит 27 тысяч кв м Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

ПИК по результатам января февраля 2026 года вернулся на первое место по вводу жилья в России сообщается на портале ЕРЗ РФ По его данным ПИК за два месяца сдал почти 150 тысяч кв м жилья пять многоквартирных домов в пяти жилых комплексах обогнав Московский фонд реновации занимавший первое место по результатам 2025 года На второе место поднялся Самолет с результатом 140 6 тысячи кв м на третьей строчке оказался Эталон сдавший 129 8 тысячи квадратов жилья На четвертом месте находится ЛСР на пятом Страна Девелопмент Также по версии ЕРЗ в десятку крупнейших застройщиков жилья в стране вошли Московский фонд реновации Пионер А101 МСК из Ростовской области и Объектстрой из Нижегородской области В Москве по данным портала ПИК лидирует по итогам двух месяцев с результатом 138 тысяч кв м На второе место поднялась группа ЛСР 116 5 тысячи квадратов на третье Самолет 101 2 тысячи Также в десятку застройщиков столицы по версии ЕРЗ вошли Эталон Московский фонд реновации Пионер А101 Аист Москва РГ Девелопмент и Стройинновация из Красноярского края Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Минстрой России предложил повысить размер компенсации за утраченное жилье в новых регионах на 36 до 70 тысяч за квадратный метр следует из подготовленного ведомством проекта постановления правительства РФ Изменения планируется внести в постановление правительства от 22 декабря 2023 года 2255 Об утверждении госпрограммы РФ Восстановление и социально экономическое развитие Донецкой Народной Республики Луганской Народной Республики Запорожской области и Херсонской области В частности документом предлагается увеличение размеров компенсации за утраченное жилое помещение с 51 5 тысячи за кв м до 70 тысяч за кв за частично утраченное имущество с 50 тысяч на человека до 55 тысяч на человека за полностью утраченное имущество со 100 тысяч на человека до 110 тысяч на человека В пояснительной записке к проекту постановления указывается что стоимость квадрата в соответствии с данными Росстата по Донецкой и Луганской народным республикам составляет от 70 тысяч на вторичном рынке до 140 тысяч в новостройках А увеличение финансовой помощи за частично и полностью утраченное имущество принято исходя из инфляции Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Новостройки в Москве по итогам 2026 года подорожают в среднем на 10 прогнозируют аналитики банка ПСБ После периода охлаждения рынок новостроек перешел к восстановлению на фоне очень плавного смягчения денежно кредитных условий доля ипотеки в структуре спроса заметно выросла Цены при этом сохраняли уверенный рост особенно в высокобюджетных сегментах По итогам 2026 года ждем роста спроса в Москве на 14 год к году за счет льготных программ и снижения ставки роста цен на 10 говорится в обзоре столичного рынка жилой недвижимости аналитического центра ПСБ Как отмечается в нем активность на вторичке держится относительно устойчиво и во многом опирается на обмен и покупки без кредита Цены растут слабее первички и менее равномерно что делает вторичку больше рынком потребности чем вложений Аналитики банка прогнозируют что по итогам года спрос на вторичном рынке жилья в Москве увеличится на 16 а цены на 8 В материалах ПСБ указывается что спрос на ипотеку в российской столице остается сдержанным ставки снижаются но пока недостаточно чтобы быстро раскрыть отложенный спрос особенно на вторичном рынке Основа ипотечной активности льготные программы В 2026 году в банке ожидают прироста количества ипотечных сделок на 8 По оценке аналитиков ПСБ предложение новых квартир в Москве продолжает падать сократившись за 2025 год на 32 до 43 1 тысячи лотов что стало минимальным значением почти за четыре года В условиях дорогого финансирования и низкого спроса девелоперы заняли выжидательную позицию особенно по бюджетным проектам В 2026 году по мере снижения ключевой ставки темпы вывода будут нарастать однако быстрого восстановления предложения ожидать не стоит так как компаниям необходимо время на подготовку говорится в обзоре Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

РЖД выставили на продажу Рижский вокзал в Москве сообщается в разделе по реализации и аренде недвижимости компании Стартовая цена лота составляет 4 009 265 260 рублей Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Аренда жилья в крупных городах России подешевеет в ближайшие месяцы на 3 считают аналитики Циана По данным компании за февраль ставки аренды однокомнатных квартир в крупных российских городах снизились в среднем на 1 5 до 28 4 тысячи в месяц наиболее сильно в Чебоксарах Хабаровске и Иркутске на 6 6 9 3 Относительно максимума сентября 2025 года аренда стала дешевле уже на 5 8 подсчитали аналитики сервиса Самое сильное снижение они зафиксировали в Калининграде Сочи и Набережных Челнах на 14 16 В годовом выражении аренда подорожала только на 1 3 Заметно выше прошлогодних ставки в Ставрополе Саратове и Кирове на 14 15 В большинстве городов рост ниже инфляции В ближайшие пару месяцев на рынке сохранится отрицательная динамика К лету рост возобновится вместе с увеличением активности В большинстве городов в 2025 году расценки достигли максимума но теперь их рост ограничен доходами населения и восстановлением активности в сегменте купли продажи поэтому в 2026 году новые рекорды маловероятны говорится в сообщении компании Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Группа Самолет в январе феврале 2026 года увеличил объем ввода жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года прочти в 1 9 раза примерно до 150 тысяч кв м сообщила пресс служба компании Ранее аналитики портала ЕРЗ РФ назвали девелопера лидером задержкам с вводом новостроек в срок по итогам 2025 года По их подсчетам застройщик сдал с задержкой почти 72 своих домов или 798 тысяч кв м из 1 1 млн квадратов В среднем девелопер задерживал сдачу жилья на 4 5 месяца Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Российские застройщики в январе феврале 2026 года в полтора раза увеличили вывод жилья на рынок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 6 6 млн кв м сообщила госкомпания Дом РФ Запуски выросли во всех регионах лидерах по объему строительного портфеля кроме Новосибирской области 190 тысяч кв м 21 год к году При этом как отмечают аналитики по итогам первых двух месяцев года в ряде субъектов наблюдался трехзначный рост нового предложения в Московской 529 тысяч кв м 230 Ленинградской 449 тысяч кв м 119 и Ростовской 247 тысяч кв м 268 областях В феврале российские застройщики вывели на рынок 3 9 млн кв м 65 год к году новых жилищных проектов что стало историческим максимумом для второго месяца года Более половины февральских запусков пришлось на первую десятку регионов по объему строящегося жилья 2 1 млн кв м 92 год к году По прогнозу Дом РФ в 2026 году застройщики выведут в продажу около 45 млн кв м жилья на 10 больше чем годом ранее Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Вторичное жилье в крупных российских городах подорожало в феврале в среднем на 1 1 до 128 7 тысячи за кв м сообщили ria realty в Мире квартир Цена выросла в 60 крупных городах из 70 ти Больше всего в стоимости подросла столица московский метр подорожав на 3 9 стал стоить 419 4 тысячи Далее в первой десятке следуют Набережные Челны 3 3 Смоленск 2 6 Магнитогорск 2 5 Череповец 2 4 Липецк 2 3 Рязань 2 2 Улан Удэ 2 2 Екатеринбург 2 1 и Курск 2 1 Подешевело по данным Мира квартир вторичное жилье в Ленинградской области 1 1 Ставрополе 0 4 Грозном 0 4 Казани 0 4 Сургуте 0 4 Ростове на Дону 0 3 и Мурманске 0 2 Средняя стоимость лота на вторичном рынке также больше всего выросла в Москве на 6 8 почти до 24 6 млн Кроме того значимый рост продемонстрировали Астрахань 4 5 и Владивосток 3 6 Спрос явно перетекает из сегмента новостроек на вторичку причем особенно ярко этот тренд прослеживается в Москве в то время как на регулярном рынке квартиры дорожают новостройки снижаются в цене 0 4 в феврале Ситуация возможно поменяется в ближайшие месяцы когда ипотека подешевеет еще больше но пока она остается неподъемной для большинства покупателей Они все чаще предпочитают искать среди квартир от частных собственников которые стоят на 19 дешевле прокомментировал итоги февраля гендиректор Мира квартир Павел Луценко Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Вместе с экспертами составили список стран инвестиции в недвижимость в которых помимо Объединенных Арабских Эмиратов оказались под ударом из за операции США и Израиля против Ирана Египет Иордания Ливан Катар Бахрейн Кувейт Израиль А вот выгодоприобретателем может оказаться рынок Турции Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX