dvizhenieru

В офисы Москвы с удаленки вернулись 90% сотрудников Теперь они на полноценном или гибридном формате, полностью из дома — лишь 7%, следует из исследования O1 Properties и «Технологий Доверия». Это подтверждается и высокой заполняемостью бизнес-центров Москвы: вакансия на уровне 6% — минимальная за последние годы. Такие цифры свидетельствуют <...> и о продолжающемся спросе на качественные рабочие пространства рассказала нам директор по маркетингу и коммуникациям O1 Properties Анастасия Архипова. Поэтому и логично, что до конца 2025 года в России построят 984 тыс. м² офисов, что станет рекордом с 2014-го. Но есть проблема — спрос на аренду все равно упал на 50%, бизнес «не тянет» высокие ставки, говорила на форуме недвижимости «Движение» Наталья Никитина, руководитель департамента офисной недвижимости CMWP.. Движение.ру

«Банкам неинтересно забирать проекты застройщиков» — зампред Банка ДОМ.РФ У банков нет функционала продаж. Поэтому они заинтересованы, чтобы застройщик реализовал проект до конца, продавал квартиры и гасил кредит заявил Максим Грицкевич. Он считает, что из-за высокого ключа и темпов продаж проблемы могут быть у 5–10% проектов, но банкам и застройщикам придется совместно разбираться с этим и достраивать дома. Накануне замминистра строительства Никита Стасишин заявил, что кредитные организации начали забирать у застройщиков готовые непроданные квартиры с 50% скидкой. Такое происходит, когда проектное финансирование не погасили после ввода дома. Пока это явление не массовое, но несколько отдельных кейсов уже есть, подчеркнул Стасишин. Движение.ру

Молния мощно ударила в «Лахта Центр» в Петербурге Непогода, обрушившаяся на Северную столицу — это не только дожди с потопами, но и грозы. Одна из молний нашла самое высокое здание России. Инженеры говорят, что можно не беспокоиться — небоскреб готов «вызывать огонь на себя». Так что просто смотрим красивое видео Видео: камеры «Лахта Центр», Фонтанка Движение.ру

В Госдуме предложили строить поселки для многодетных Дома будут предоставлять по договорам социального найма. В дальнейшем многодетная семья сможет приватизировать это жилье. Идею в письме премьер-министру Михаилу Мишустину изложил депутат Госдумы Сергей Миронов. Инициатива станет важным шагом государственной демографической политики, демонстрируя реальную поддержку многодетных семей и признавая их ключевую роль в будущем нашей страны заявил Миронов. Не можем не вспомнить подсчеты ИИ — государству проще выдавать жилье бесплатно, чем спонсировать льготные программы в нынешних условиях. Но коммерческим застройщикам в этой схеме места уже нет. Движение.ру

Девелопер Dars начинает первый коммерческий проект в Москве Построят ЖК бизнес-класса на 19 тыс. м². Площадку 0,5 га на Кольской улице в районе Свиблово выкупила дочка компании СЗ «Архитектура». Инвестиции оценивают в 5,5 млрд ₽. Dars существует с 2001 года, работают в Ульяновске, Липецке, Хабаровске, Уфе и Волгограде. В портфеле более 1 млн м², в том числе 688 тыс. м² жилья. Но коммерческих проектов в Москве до этой сделки у компании не было. Попытки получить площадки случались, например, неудачные торги по покупке «Некрасовка центр». Движение.ру

Список городов, где можно взять семейную ипотеку на вторичку, сократили Изначально в перечне был 901 населенный пункт, теперь — 884, сообщили в ДОМ.РФ. Среди 23 исключенных городов есть, например, Мурманск, Анадырь, Благовещенск. И добавили шесть новых: Суздаль Каменск-Шахтинский Алупка Копейск Бузулук Мичуринск Напомним, семейная ипотека на вторичку действует с 1 апреля 2025 года. По ней успели оформить 4,7 тыс. кредитов на общую сумму 16,3 млрд ₽. Движение.ру

В июле ЦБ будет снова рассматривать снижение ключа Банк России в июле будет рассматривать снижение ключевой ставки, если не появятся непредвиденные обстоятельства заявила Эльвира Набиуллина. Ждем 25 июля Движение.ру

Банки начали забирать у застройщиков готовые непроданные квартиры с 50% скидкой — Стасишин Такое происходит, когда проектное финансирование не погасили после ввода дома. Если у застройщика не будет хватать денег на покрытие ПФ на эскроу, банк возьмет квартиры, которые не проданы, с дисконтом 50%, закроет часть кредита и будет спокойно продавать их по рынку заявил замминистра строительства на Финконгрессе. В итоге у застройщика после раскрытия эскроу не остается ни свободных квартир, ни денег, говорит Стасишин. Он отметил, что есть конкретные подобные случаи. Представитель Сбера Светлана Назарова ответила замминистра, что не знает о таких кейсах. Она рассказала, как банк действует в подобных случаях: Если мы говорим уже про введенные в эксплуатацию объекты, то продажа идет следующим образом: часть средств идет в погашение кредита, когда квартира уже готова; часть направляется на рассрочку. При этом, Светлана Назарова признала, что есть дисконтирование при оценке готовых квартир. Если схемы, о которых сказал Никита Стасишин, станут массовыми, это может превратиться в проблему для рынка, подытожил модератор сессии, директор департамента банковского регулирования ЦБ Александр Данилов. Надеемся, до такого не дойдет

ЦБ будет требовать подтверждения платежеспособности покупателя при рассрочке Также, как это сейчас работает с кредитами, сказал директор департамента банковского регулирования ЦБ Александр Данилов на Финконгрессе. Нововведение уже в стадии разработки, его представят в ближайшие месяцы. Движение.ру

В 10 миллионниках цена нового жилья с учетом ипотеки превысила 1 млн ₽/м² В Москве она и вовсе уже перевалила за 2 млн ₽/м². В Петербурге, Казани и Нижнем показатель стремится к 1,5 млн ₽/м², в других городах десятки пока в районе психологической отметки в 1 млн ₽/м², подсчитали в РБК. Использовали данные к июлю 2025 года: среднюю ставку по рыночной ипотеке по ЕИСЖС —25%; средний срок ипотеки по ЦБ — 27 лет; средние цены в новостройках по данным АН «Этажи». Движение.ру