AvitoLive

На «Авито Недвижимости» за год спрос на первичном рынке в Москве вырос на треть По итогам первой половины февраля спрос на квартиры в новостройках в столице увеличился по сравнению с прошлогодними значениями. Также он вырос в Омске — на 16%, в Новосибирске и Краснодаре — на 14%, в Екатеринбурге — на 8%. По данным «Авито Недвижимости», в среднем по стране за год интерес к студиям увеличился на 2%, а к объектам с четырьмя комнатами и более — на 8%. Предложение по сравнению с первой половиной февраля 2023 года в новостройках выросло на 40%. Предложение на первичном рынке за год увеличилось в 14 из 16 городов исследования. За год в Екатеринбурге количество доступных для приобретения объектов в новостройках удвоилось, в Краснодаре прибавило 60%, в Омске и Новосибирске — по 58%. Сложнее найти квартиру в новом фонде стало в Перми -24% за год и Казани -6% за год . Средняя площадь квартир в новостройках за год увеличилась на 2% — с 46 до 47 квадратных метра. Стоимость объектов за год выросла в 15 из 16 городов, кроме Санкт-Петербурга -2% , а цена квадратного метра увеличилась во всех российских миллионниках. Самый заметный рост стоимости «квадрата» за год — в Челябинске +37% , Нижнем Новгороде +29% и Воронеже +24% . Меньше всего квадратный метр в новостройках подорожал в Санкт-Петербурге +3% , Краснодаре +5% и Москве +8% . Дмитрий Алексеев, руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» «Спрос на новостройки за год сократился в некоторых городах-миллионниках, при этом интерес к жилью на первичном рынке в Москве вырос на треть, в Омске — на 16%, в Новосибирске и Краснодаре — на 14%, в Екатеринбурге — на 8%. Более интенсивный рост предложения, чем спроса, может сдерживать цены». #Новости #АвитоНедвижимость

Авито Услуги: почти каждый второй россиянин планирует изучать иностранный язык в 2024 году Авито Услуги опросили 10 тысяч респондентов по всей России и выяснили, что 44% россиян планируют начать учить хотя бы один иностранный язык в 2024 году. Традиционно английский язык — самый популярный: почти каждый третий 29% респондент планирует его изучать в этом году. На втором месте — китайский язык 7% . В российский топ также вошли французский и немецкий 4% на каждый , итальянский и испанский по 3% респондентов и японский 2% языки. ‍ Зачем россияне учат языки: 68% респондентов хотят учить иностранный язык для личного развития, 38% — для путешествий, 19% — для общения с иностранцами, 18% — для работы, всего 9% — для учебы. Как ищут репетиторов: 38% опрошенных планируют изучать выбранный язык на онлайн-курсах, а 63% — самостоятельно через приложения. Очные групповые занятия предпочитает только пятая часть 21% опрошенных. 32% респондентов выбирают конкретного репетитора только спустя несколько занятий, когда чувствуют свой прогресс.

Директор по развитию Авито Работы Дмитрий Пучков рассказал об изменениях на рынке труда Вчера в ТАСС состоялась пресс-конференция, посвященная открытию VIII Санкт-Петербургского Международного форума труда, в рамках которой выступил директор по развитию Авито Работы Дмитрий Пучков. Он рассказал о структурных изменениях на рынке труда, типах занятости и причинах роста числа вакансий на джоб-платформах. А также анонсировал сессию «Роль бизнеса в популяризации промышленных профессий», которая пройдет 21 февраля в рамках форума. В качестве модератора выступит Роман Губанов, директор по продажам Авито Работы. Представители бизнеса, государственных компаний и органов власти обсудят ситуацию на рынке труда, вопросы сотрудничества и новые вызовы, а также совместные шаги, которые помогут популяризации рабочих специальностей. #АвитоРабота #АвитоНовости

«Авито Недвижимость»: спрос на аренду студий в России вырос на 19% за год Больше всего студий в аренду предлагают в Сочи, Санкт-Петербурге и Новосибирске. По данным «Авито Недвижимости», за год спрос на аренду студий в России вырос на 19%, предложение студий для аренды снизилось примерно на 8%, а доля предложения студий на рынке аренды — выросла с 11,5% до 13,6%. В 17 из 33 городов, участвовавших в исследовании, предложение такого компактного жилья за год увеличилось. Самая заметная динамика в Ярославле +76% , Екатеринбурге +41% и Ульяновске +40% . Зимой 2024 года проще всего снять студию в Сочи — в этом городе 38% от всех предложений в аренду составляют квартиры такого формата. Также студий много в Санкт-Петербурге доля — 32% , Новосибирске 27% и Тюмени 23% . Спрос на долгосрочную аренду студий за год вырос в 26 из 33 городов, участвовавших в исследовании. Чаще интересоваться арендой студий стали в Екатеринбурге +60% , Туле +50% , Ярославле +49% , Барнауле +41% и Москве +39% . На фоне высокого спроса и сокращения объема предложения цены на аренду студий в среднем по России выросли на 14% за год. Удорожание коснулось 32 из 33 городов исследования, кроме Воронежа -13% . Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» «На рынке недвижимости сложились несколько факторов, которые вместе способствуют росту интереса к долгосрочной аренде студий и цен на нее. На фоне растущего спроса на аренду на рынке остаются в основном более дорогие объекты. И, видя в среднем более высокие цены, некоторые арендаторы снижают требования к количеству комнат и площади объектов. То есть студиями сегодня интересуются в том числе и те, кто год назад вероятнее искал бы однокомнатные квартиры. И такой двойной спрос снова подталкивает к росту средних цен на компактное жилье». #Новости #АвитоНедвижимость

«Авито Недвижимость»: относительно января прошлого года спрос на вторичном рынке жилья России сократился на 29% Сильнее всего интерес к квартирам в старом фонде уменьшился в Москве, Челябинске и Саратове. По данным «Авито Недвижимости», в январе 2024 года количество предложений на платформе сократилось на 11% за год. Сильнее всего уменьшилось число доступных для приобретения «однушек» -15% и «двушек» -11% . По сравнению с январем 2023 года спрос снизился на 29%, а цены выросли на 14% за объект и на 10% в пересчете на квадратные метры. Спрос на вторичном рынке жилья за год снизился во всех 33 городах, участвовавших в исследовании. Предложение вторичных квартир уменьшилось за год в 31 из 33 городов. Наибольшее сокращение — в Казани -36% , Москве -29% и Нижнем Новгороде -36% . Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья выросла во всех городах исследования. Меньше всего по сравнению с январем 2023 года «квадрат» подорожал в Краснодаре +2% , Калининграде +4% , Сочи +5% и Санкт-Петербурге +7% . Сергей Еремкин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» «Главная причина снижения спроса на вторичном рынке жилья по сравнению с показателями годичной давности — дорогая ипотека. За год ключевая ставка ЦБ РФ увеличилась с 7,5% до 16%, а за ней выросли и ставки по кредитам. В такой ситуации многие предпочитают аренду жилья или смотрят варианты на рынке новостроек, где есть льготные программы. Рост цен объясняется несколькими причинами. Одна из них связана с тем, что владельцы многих ликвидных и небольших объектов – одно- и двухкомнатных квартир – начинают их сдавать, вместо того, чтобы продавать. В итоге на рынке остаются многокомнатные квартиры, которые стоят больше». #Новости #АвитоНедвижимость

«Авито Недвижимость»: предложение студий на первичном рынке жилья выросло на 60% за год Чаще всего студии ищут в Сочи, Ростове-на-Дону и Екатеринбурге, наиболее дорогие объекты расположены в Сочи, Москве и Казани. Студии — самый доступный и компактный формат жилья в России. За год количество предложений таких объектов в новостройках на «Авито Недвижимости» по всей стране выросло на 60% — это больше, чем у квартир с другим количеством комнат. Спрос по сравнению с январем 2023 года прибавил 3% на фоне сокращения интереса к иным форматам, а цены выросли на 10%. Доля предложения студий в среднем по стране составляет 14% +2% за год от общей экспозиции квартир в новостройках, но есть города, в которых компактного жилья больше. В Санкт-Петербурге каждая четвертая доступная для приобретения квартира в новых домах — студия, в Сочи доля таких квартир — 23%, в Севастополе и Новосибирске — по 21%, в Екатеринбурге — 18%, в Москве — 17%. По итогам января 2024 года дороже всего квадратный метр в студиях на первичном рынке недвижимости стоил в Сочи — 421 тысяча рублей +25% за год , Москве 354 тысячи рублей, +18% , Казани 240 тысяч рублей, +34% , Санкт-Петербурге +4% и Нижнем Новгороде 200 тысяч рублей, +27% . Самые доступные студии по цене за «квадрат» были в Брянске 99 тысяч рублей, +18% и Ижевске 102 тысячи рублей, +8% . Дмитрий Алексеев, руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» «Рост доли студий в структуре предложения новостроек — устойчивый тренд последних лет. Такой подход к “нарезке” помещений позволяет сдерживать средние цены на жилье и сохранять доступность объектов для россиян. Наши данные показывают, что такая стратегия застройщиков является оправданной. У студий самый короткий период жизни объявлений. Это значит, что их покупают быстрее, чем квартиры любого другого формата». #Новости #АвитоНедвижимость

#Новости #АвитоНедвижимость «Авито Недвижимость»: спрос на землю за квартал сократился на 14%, но за год — вырос на 30% За IV квартал 2023 года выросли цены на все форматы земли, доступные для покупки на платформе По данным «Авито Недвижимости», за IV квартал 2023 года спрос на покупку подобных объектов в среднем сократился на 14% за год — рост на 30% . Предложение за квартал в целом уменьшилось на 11%. А вот цены — выросли по всем категориям продажи участков. Стоимость сотки за последние три месяца года снизилась лишь в 2 из 33 регионов, участвовавших в исследовании: в Тверской области — на 35%, в Ульяновской — на 8%. Причина — в изменении структуры предложения в пользу более дешевой земли сельхозназначения. В Смоленской, Омской и Пермской областях цены за квартал не изменились, в остальных регионах — выросли. Среди локаций, участвовавших в исследовании, дороже всего сотка в: Краснодарском крае 278 тысяч рублей , Ростовской области 275 тысяч рублей , Дагестане 267 тысяч рублей и Крыму 222 тысячи рублей . Сергей Еремкин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» «В конце года рынок земли переживает сезонный спад — этим объясняется снижение активности, которое можно наблюдать как по показателям спроса, так и предложения. Но если сравнивать данные с результатами того же периода прошлого года, то мы увидим рост спроса на 30 и 25% в сегментах продажи и аренды земли соответственно, что говорит о позитивной динамике на рынке».

«Авито Недвижимость»: по итогам IV квартала 2023 г. средняя стоимость покупки загородных объектов выросла на 14% Самые доступные дачи и загородные дома находятся в Кировской области, а самые дорогие — в Московской области и Дагестане. По данным «Авито Недвижимости», за IV квартал 2023 года спрос загородное жилье сократился в среднем на четверть: дачами стали интересоваться на 45% реже, домами и коттеджами — на 21%, таунхаусами — на 17%. Предложение за аналогичный период сократилось, но не так сильно: в среднем по России на 11% по всем форматам. А вот цены за квартал выросли на 14% за объект. Спрос на загородную недвижимость сократился во всех 33 регионах, участвовавших в исследовании, что объясняется сезонным фактором. Больше всего интерес снизился в Вологодской области -42% , Пермском крае -37% и Самарской области -34% . За квартал цены выросли во всех 33 регионах исследования. Наименее выраженная динамика была зафиксирована в Калининградской области +5% , Краснодарском крае +6% , Кировской и Ленинградской областях, а также в Крыму +7% . В пересчете на квадратные метры цены тоже росли в большинстве локаций. Исключение — Иркутская область -3% . Наиболее доступное загородное жилье по итогам IV квартала 2023 года расположено в Кировской области — здесь средняя цена за объект — 800 тысяч рублей. Также в топ-5 регионов вошли Ульяновская, Смоленская области, Алтайский край и Брянская область. Сергей Еремкин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» «В большинстве регионов спрос и предложение сократились не только за три месяца, что можно объяснить сезонными моментами, но и год к году. При этом цифры получились не столь драматичные: -8% для спроса и -1% для предложения. По сравнению с IV кварталом 2022 года спрос на загородную недвижимость вырос только в Ростовской области, Курской области и Крыму. Ситуацию на рынке “остужают” растущие цены и ухудшающиеся условия по ипотеке». #Новости #АвитоНедвижимость

Авито Авто: доля китайских брендов на платформе достигла 58% в предложении новых автомобилей в 2023 году. За год показатель увеличился на рекордные 38%. Спрос на новые китайские автомобили по сравнению с 2022 годом увеличился на 280%, а предложение – на 440%. Средняя цена на новые автомобили китайских брендов в 2023 году, по данным Авито Авто, составила 2 980 000 рублей рост на 8,7% . Среди брендов лидером стал Haval с долей спроса 9,2% и средней стоимостью 2 220 000 рублей. Он сместил на второе место фаворита 2022 года Chery: в 2023 году доля спроса на бренд Chery составила 7,2%, а средняя стоимость увеличилась на 24,6% - до 4 850 000 рублей. В топ-5 наиболее популярных брендов китайских авто также вошли: Changan 6,9% , Geely 6,3% и OMODA 4,9% . Топ-10 китайских моделей по доле спроса на рынке новых автомобилей, данные Авито Авто 1. Haval Jolion 4,5% 2. OMODA C5 4% 3. Geely Geely 2,5% 4. Chery Tiggo 7 Pro Max 2% 5. Chery Tiggo 4 Pro 1,7% 6. Jetour Dashing 1,35% 7. Geely Monjaro 1,35% 8. Haval F7x 1,3% 9. Haval F7 1,2% 10. Geely Tugella 1,1%

«Авито Недвижимость»: за IV квартал 2023 года предложение на рынке долгосрочной аренды квартир в России сократилось на 10% При этом в сравнении с предыдущим кварталом спрос на аренду снизился на 1%, а средняя ставка найма повысилась на 15%. По данным «Авито Недвижимости», за IV квартал 2023 года спрос на долгосрочную аренду жилья сократился в среднем на 1%. При этом студиями стали интересоваться на 11% больше. За последние три месяца года предложение квартир в старом фонде снизилось на 10%. За последний квартал 2023 года спрос на аренду квартир снизился в 29 из 33 городов, участвовавших в исследовании «Авито Недвижимости». Исключениями стали Сочи, Москва, Симферополь и Санкт-Петербург. Цены за последние три месяца 2023 года в среднем по России выросли на 15% — снять жилье стало дороже в 32 из 33 городов исследования «Авито Недвижимости». Только в Севастополе ставка за 3 месяца не изменилась. Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» «Из четырех городов, показавших по итогам IV квартала положительную динамику по спросу, три уверенно занимают верхние строчки по стоимости квадратного метра на рынках первичной и вторичной недвижимости. Поэтому в них и без того непростая задача покупки собственного жилья с привлечением заемных средств стала еще сложнее. Посмотрев на условия по кредитам, сумму переплат и размер ежемесячного платежа, люди, наверняка, чаще выбирают аренду квартиры вместо покупки собственной в ипотеку. Из-за этого сокращается предложение, а средние цены на аренду растут, поскольку доступные по цене объекты снимают быстрее». #Новости #АвитоНедвижимость