mariiaperev

Павел Дуров отреагировал на замедление телеграма в России По его словам ограничение свободы граждан никогда не является правильным решением Ограничения мессенджера призваны заставить россиян перейти на контролируемое государством приложение заявил он

Строительная отрасль зависит от скорости снижения ключевой ставки В 2026 году динамика спроса и объема предложения нового жилья повышение доступности проектного финансирования будут зависеть как и в 2025 м от скорости снижения ключевой ставки Согласно базовому прогнозу ЦБ средняя ключевая ставка в текущем году не должна превышать 13 15 Если этот прогноз не реализуется и показатель будет выше во первых сохранится давление на застройщиков со стороны процентных расходов что влечёт за собой риски задержки сроков строительства проектов необходимости реструктуризации кредитов застройщикам смены контроля над проектами считают аналитики Дом РФ Во вторых значительно замедлится выдача ипотеки особенно на фоне снижения маржи банков по льготным программам и возможной дифференциации ставок по семейной ипотеке В третьих увеличится доля нераспроданных проектов полагают в госкомпании

Экономисты ждут остановки снижения ключевой ставки На первом в году заседании совета директоров по ставке в пятницу 13 февраля Банк России сделает паузу считают большинство опрошенных Forbes экономистов ЦБ не может игнорировать инфляционный всплеск начала года а для оценки совокупного эффекта повышения налогов в инфляцию нужно время Впрочем есть предпосылки для того чтобы осторожное снижение ставки возобновилось уже в марте говорят эксперты

Резко упала востребованность складов в Санкт Петербурге По итогам 2025 года объем свободных складских помещений в Санкт Петербурге и Ленинградской области вырос в 2 5 раза с 73 700 кв метров до 181 200 кв метров подсчитали аналитики Bright Rich На фоне текущей макроэкономической конъюнктуры компании пересматривают планы по развитию и освобождают избыточные площади пояснили аналитики Кроме того арендаторы не готовы брать на себя долгосрочные обязательства и стали реже снимать дополнительные складские блоки В итоге стоимость аренды площадей класса А по итогам 2025 года упала на 7 к предыдущему году до 9 500 рублей за квадрат в год без учета НДС и операционных расходов В объектах класса В ставки сократились на 2 и составили 8 400 рублей за кв метр в год без учета НДС и операционных расходов

Спрос на арендное жилье заметно вырос в России По итогам 2025 года спрос на арендное жилье в крупных городах России значительно вырос в среднем за квартал в течение года сдавалось 77 000 лотов а в 2024 м только 44 000 сообщили аналитики Дом РФ Рост спроса простимулировали снижение доступности рыночной ипотеки из за высоких ставок а также увеличение нового предложения Так по итогам прошлого года число объявлений о сдаче жилья в аренду по стране выросло на 17 год к году до 95 000 Это связано с активным выходом на рынок квартир купленных в период ажиотажного спроса считают аналитики

Суммарная выручка застройщиков в Москве за год выросла почти на 10 В 2025 году суммарная выручка застройщиков в старых границах Москвы составила 1 68 трлн рублей что на 9 8 больше чем годом ранее посчитали аналитики Метриум За прошлый год с физлицами без учета уступок и оптовых сделок было заключено 62 000 договоров долевого участия реализовано 3 1 млн кв метров жилья в строящихся комплексах По сравнению с 2024 годом количество сделок выросло на 2 1 но проданная площадь сократилась на 0 7

Крупнейший девелопер страны попросил помощи у государства Самый крупный по объему строительства девелопер России Самолет порядка 4 7 млн кв метров согласно данным ЕРЗ попросил у государства помощи на 50 млрд рублей соответствующее письмо за подписью гендиректора организации Анны Акиньшиной было направлено в январе премьер министру Михаилу Мишустину В частности компания обратилась за льготным кредитом или другим стабилизационным инструментом на три года Обеспечить займ застройщик готов блокпакетом акций Проблемы в том числе обусловлены изменениями по льготной ипотеке и ростом ключевой ставки Акции Самолета на Мосбирже упали на 5

Главной проблемой российского бизнеса в 2025 году стали неплатежи контрагентов Главным ограничением нормальной работы в конце 2025 года почти для половины опрошенных Российским союзом промышленников и предпринимателей РСПП компаний 42 3 стали неплатежи контрагентов следует из исследования бизнес объединения В I и II кварталах доля этой проблемы была значимо ниже примерно 27 а в III квартале она прибавила более 10 п п и с этого момента неплатежи со стороны контрагентов заняли первое место среди ключевых факторов мешающих работе российских компаний говорится в исследовании На втором месте по значимости треть респондентов назвала сокращение спроса на продукцию или услуги И эта проблема сохраняла остроту на протяжении всего прошлого года Недостаток оборотных средств обозначили ключевым ограничением в IV квартале 2025 года чуть более четверти организаций 26 1 как это было и в начале года В II квартале эта проблема находилась на первом месте списка с долей 33 3 но в III квартале она опустилась уже на третье место

Бизнес стал чаще переходить на АУСН с какими проблемами можно столкнуться эксклюзивно В последнее время предприниматели с годовыми доходами 20 60 млн рублей массово переходят на автоматизированную УСН АУСН чтобы легально избежать обязанности платить НДС Однако часто они сталкиваются с проблемой формирования данных для расчета налога рассказали Forbes представители бизнеса и юристы В этой новой системе инспекции вычисляют размер взноса автоматически на основе переданной банками информации и она зачастую поступает с грубыми ошибками

На торги выставили два исторических особняка в Москве Госкомпания Дом РФ выставила на торги два исторических особняка XIX века в центре столицы усадьбу Рябушинских и дом летчика Россинского Здания можно будет использовать в различных коммерческих целях Начальная цена дома летчика Россинского составляет 204 2 млн рублей Особняк расположен между Бульварным и Садовым кольцами в элитном районе Хамовники В середине XVIII века на этом месте находилась усадьба князя Михаила Львова которая сгорела в 1812 году В первой половине XIX века здесь построили новое здание деревянный дом на каменном фундаменте стал примером эклектики московской архитектуры того времени В начале ХХ века его расширили и перестроили по проекту Михаила Фелькнера и с 1925 по 1977 годы дом принадлежал дедушке русской авиации Борису Россинскому В здании до сих пор сохранились элементы первоначального декора Начальная цена усадьбы Рябушинских равна 165 3 млн рублей Памятник архитектуры находится тоже между Бульварным и Садовым кольцами недалеко от метро Полянка Дом возвели в начале XIX века до 1917 года им владели предприниматели Рябушинские которые в основном сдавали его внаем Среди известных арендаторов актер Императорского Малого театра Михаил Щепкин и семья Третьяковых После революции усадьбу национализировали в первые годы она использовалась в качестве жилья затем под размещение различных учреждений Заявки на участие в обоих аукционах принимаются до 16 марта торги по обоим лотам пройдут 20 марта