realty_rbc

В Москве пресекли деятельность преступной группировки, которая завладела девятью квартирами на сумму около 300 млн руб. Злоумышленники подыскивали квартиры, владельцами которых были умершие одинокие пенсионеры или иностранцы, не проживающие в России. Для этого они использовали поддельные нотариальные доверенности. Одна подгруппа присваивала квартиры умерших, подделывая свидетельства о браке, а другая — заключала фиктивные договоры купли-продажи от имени иностранных владельцев. На незаконно приобретенные квартиры наложены аресты, а 13 человек в возрасте от 22 до 62 лет задержаны. Возбуждены уголовные дела по нескольким статьям УК РФ. #город Читать РБК Недвижимость в Telegram

В каком районе Москвы предложение в новостройках удвоилось за I кв. В первом квартале 2025 года район Богородское стало лидером по росту предложения в новостройках Москвы. В этом районе на рынок было выведено 17,74 тыс. кв. м жилья — на 127% больше, чем в конце прошлого года. Основной причиной роста стало открытие двух новых проектов. Второе место занял Алтуфьевский район с ростом предложения в 2,2 раза на 120% , до 13,73 тыс. «квадратов». На третьей позиции Мещанский район с ростом почти на 83%, до 17,15 тыс. кв. м. Данные: «Метриум» Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

За год жилищные условия в России улучшили более 4 млн семей По словам премьер-министра правительства Михаила Мишустина, в прошлом году всего из федерального бюджета на социальную политику, выплату материнского капитала, индексацию пенсий, а также ежемесячных выплат и пособий было направлено 8 трлн руб. Также было построено около 300 новых школ. «В 2024 году в приоритетном порядке дополнительные ресурсы направлялись на социальную поддержку граждан, укрепление обороноспособности страны, технологическое развитие и расширение инфраструктуры», — добавил Мишустин. Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

В России растет спрос на компактные квартиры По данным аналитиков сервиса «Авито Недвижимость», в первом квартале 2025 года интерес к готовому жилью в целом не изменился, но спрос на компактные квартиры вырос. В сравнении с прошлым годом однокомнатные квартиры стали популярнее на 3%, а студии — на 2%. Наибольший рост спроса на однушки был зафиксирован: в Москве — 25% в Кемерове — 24% в Санкт-Петербурге — 22% Спрос на студии увеличился: в Иванове — 95% в Брянске — 63% в Липецке — 48% Калининграде — 44% Компактные квартиры привлекают покупателей благодаря своей доступной стоимости, что позволяет приобретать жилье без ипотеки. Однако с запуском семейной ипотеки для вторичного жилья тренды могут измениться. Фото: alexandre zveiger / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

В каких районах Москвы сильнее всего выросли цены на аренду жилья за квартал В первом квартале 2025 года Якиманка стала лидером по росту цен на аренду однокомнатных квартир в Москве. Стоимость аренды здесь увеличилась на 28,8%, достигнув 109,6 тыс. руб. в месяц. Основной причиной роста цен стало «сокращение экспозиции однокомнатных арендных квартир в среднем в два раза», отметила руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева. На втором месте оказался Восточный район с ростом на 20% до 36 тыс. руб. . Третье место занял район Савелки с ростом 19,2% до 55 тыс. руб. . #аренда Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости» Читать РБК Недвижимость в Telegram

Центробанк рекомендовал банкам идти навстречу ипотечным заемщикам, которые столкнулись с проблемами в сфере ИЖС «Речь идет о случаях, когда люди оформили ипотечный кредит на частный дом, банк перечислил деньги подрядчику, но тот не завершил строительство или даже не начал его», — уточняется в сообщении сайте регулятора. На основе этой информации регулятор рекомендует банкам рассмотреть следующие варианты: не повышать процентную ставку из-за того, что дом не построен; перенести срок погашения ипотеки; не применять неустойки; а в особых ситуациях — частично или полностью прощать долг. #инструкция Читать РБК Недвижимость в Telegram

В Москве выбрали победителя конкурса на высотный проект в Филях Победителем конкурса стал проект бюро Тимура Башкаева и Группы компаний RRG. Комплекс будет включать общественный центр, сады, детский центр, концертный зал и музей. На территории появится высотная доминанта с видом на Москву-Сити. Проект будет объединять здания стилобатом с озелененными общественными пространствами. Также предусмотрены удобные пересадки между МЦД, метро и наземным транспортом. «Реализована концепция триединства — функциональности, современности и заботы о пешеходе. Удалось нащупать принципиально новый формат городского вокзала, который сочетает в себе разнообразные многофункциональные пространства и качественную архитектуру», — говорит главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. #архитектура Фото: Москомархитектура Читать РБК Недвижимость в Telegram

Где в Москве наблюдается наибольший рост цен на жилье бизнес-класса В первом квартале 2025 года наибольший рост цен на новостройки бизнес-класса в Старой Москве показал район Ново-Переделкино. Средняя цена 1 кв. м здесь составила 446,7 тыс. руб., что на 31,3% больше, чем в конце прошлого года, по данным агентства «Метриум». «Лидерство района Ново-Переделкино объясняется повышением цен в проекте бизнес-класса на стадии котлована», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов. Второе место с ростом цен на жилье бизнес-класса на 21% занял район Чертаново Центральное до 408,9 тыс. руб. . На третьем месте с ростом на 16,8% оказался район Аэропорт до 564 тыс. руб. . Читать РБК Недвижимость в Telegram

«Индекс миллиона»: в Москве резко сократилась доступность элитного жилья В марте 2025 года за 100 млн руб. в элитных новостройках Москвы можно было приобрести 48 кв. м. Для сравнения, год назад — 63 кв. м. Это значит, что за год «индекс миллиона» сократился на 15 кв. м, что связано с резким ростом цен на элитное жилье в столице. Где доступность жилья снизилась сильнее всего: Хамовники — за 100 млн руб. теперь можно купить только 34 кв. м, что на 57% меньше, чем в прошлом году 81 кв. м . Здесь элитные квартиры подорожали почти в два с половиной раза, до 2,9 млн руб. за кв. м. Патриаршие пруды — в этом районе «индекс миллиона» снизился на 41%, теперь за 100 млн руб. можно приобрести лишь 26 кв. м. Средняя цена составила 3,9 млн руб. за кв. м. Арбат — здесь «индекс» упал на 32%, и теперь за те же 100 млн руб. можно купить 32 кв. м. Цены здесь увеличились на 47%, до 3,1 млн руб. за кв. м. Исключением стал Таганский район, где «индекс миллиона» сохранился на прежнем уровне. Как и год назад, условные 100 млн руб. здесь соответствуют стоимости 69 кв. м элитного первичного жилья, а средняя цена «квадрата» сейчас составляет 1,45 млн руб. Данные: NF Group Читать РБК Недвижимость в Telegram

«Дом РФ» объяснил одну из причин роста популярности частных домов 46% российских семей хотят жильё с тремя и более комнатами, но в новых квартирах таких вариантов — меньше 15%. Это одна из причин роста интереса к частным домам. Также один из аргументов в пользу выбора частного дома — частный дом строится быстрее, за 8-9 месяцев. В первом квартале 2025 года ввод частного жилья составил 24,7 млн кв. м, что на 20% больше, чем год назад, и в 2,5 раза больше, чем в среднем за первые кварталы 2015-2023 годов. В то время как ввод многоквартирного жилья снизился на 17%, оценивают в «Дом РФ». В ближайшие пять лет 2,8 млн семей планируют улучшить жилищные условия за счет строительства частных домов — это на 20% больше, чем в 2024 году. #дом Фото: Valentine Fedorov / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram