realty_rbc

Спрос иностранцев на жилье и отели в России на майские вырос на 40% По данным исследования сервиса онлайн-бронирования «Островок», Белоруссия стала лидером по количеству бронирований в период с 1 по 15 мая 2025 года 22% , за ней следуют Китай 11% и ОАЭ 6% . Значительно увеличился интерес к поездкам из Кувейта +81% , Индии +65% , ОАЭ +59% и Турции +31% . Особенно заметен рост интереса со стороны туристов из Китая, которые в 2,5 раза больше бронировали поездки в Россию по сравнению с прошлым годом. #аренда Фото: saiko3p / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

«Дом РФ» отметил отставание роста цен на новостройки в России от инфляции В апреле 2025 года средняя стоимость квадратного метра жилья выросла на 0,5% против 1,1% в марте и 1% в феврале. Об этом сообщили аналитики «Дом РФ» со ссылкой на «Индекс цен на первичном рынке жилья». В 20 регионах зафиксировано снижение цен, включая Новгородскую -2,1% и Липецкую -1,9% области. В то же время в некоторых регионах цены выросли значительно, например, в Ямало-Ненецком округе +4,3% . С начала года существенно подорожали новостройки в Севастополе +14% и Смоленской области +7,5% . #новостройка Фото: R.Danyliuk / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

На севере Москвы построят новый речной порт В районе Левобережный будет построен новый речной порт, который займет 9,76 гектара. Речная транспортная инфраструктура расположится на земельном участке № 77Б/1 на Ленинградском шоссе. Площадь портовых сооружений составит 15 тыс. кв. м, включая станцию с отстойно-разворотной площадкой для пассажирского транспорта площадью 500 м². «Новый речной порт станет важным элементом столичной транспортной системы, расширив возможности перевозок по воде», — уточняется в сообщении Москомархитектуры. #город Фото: Андрей Любимов / РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

Переговоры по Украине проходят во дворце Долмабахче. Как он выглядит Дворец Долмабахче, самый большой дворец Турции, снова стал местом для переговоров между Россией и Украиной. Переговоры проходят в рабочем кабинете президента Турции Реджепа Тайипа Эрдогана. Этот же дворец стал площадкой для переговоров в 2022 году. Дворец был построен в 1843-1856 годах в европейском стиле барокко. Он отличается роскошным интерьером, множеством залов и комнат, а также коллекцией произведений искусства. На его строительство было потрачено 14 тонн золота и 6 тонн серебра. #архитектура Фото: Mistervlad, Genova, EvrenKalinbacak / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Росстат отметил замедление ввода жилья в эксплуатацию в России В апреле 2025 года в России было введено 6,7 млн кв. м жилья, что на 7,4% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Годовое снижение ввода ИЖС составило 10,3%, и в апреле 2025 года этот показатель оказался наименьшим с начала года. В январе было введено почти 11 млн кв. м, в феврале — 10,4 млн кв. м, в марте — 10,6 млн кв. м, а в апреле — всего 6,7 млн кв. м. Фото: Oleg Opryshko / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Три старинных особняка в Москве признаны домами-памятниками В Москве включены в реестр памятников архитектуры три здания, построенные в конце XIX — начале XX века в стиле эклектики. 1 Особняк крестьянки Лопатиной 1-е фото , спроектированный в 1889 году Яковом Махониным. Это двухэтажное здание с богатым декором на фасаде, такими как маски львов. 2 Особняк купчихи Урусовой 2-е фото — одноэтажный дом 1899 года постройки с неоклассическим фасадом, созданный по проекту архитектора Карла Треймана. 3 Особняк фабриканта Демидова 3-е фото — двухэтажное здание 1912 года постройки с элементами неоготики и модерна, спроектированное Константином Разумовым. #архитектура Фото: пресс-служба Департамента культурного наследия города Москвы Читать РБК Недвижимость в Telegram

В Москве упал выбор дешевого жилья из-за скидок и снижения новых проектов Предложение новостроек массового сегмента квартиры и апартаменты в Москве в апреле сократилось на 14,2%, а в годовом выражении падение оказалось еще сильнее — 27,3%, подсчитали в «Метриум». Всего в апреле на столичном рынке новостроек массового сегмента в продаже находилось 15,1 тыс. квартир и апартаментов. Сильнее всего в апреле сократилось предложение квартир — на 15,7% за месяц и 28,6% за год, до 13 тыс. лотов. Предложение апартаментов в апреле составило 2 тыс. лотов, что на 3% меньше, чем в марте, и на 17,4% меньше, чем в апреле 2024 года. Причина такой динамики — скидочные программы от застройщиков, которые стимулируют спрос, и низкий выход на рынок новых корпусов. В апреле 2025 года на рынке массовых новостроек не стартовал ни один проект. #новостройка Фото: Gubin Yury / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Собянин анонсировал благоустройство Карамышевской набережной в Москве Работы будут проходить на участке от Живописного моста до улицы Шеногина, сообщил Сергей Собянин. В рамках благоустройства укрепят берег, реконструируют причал, а также создадут велосипедные и беговые дорожки. Завершение проекта запланировано на 2027 год. Также сейчас завершены работы на соседних улицах: на дублере проспекта Маршала Жукова и улице Саляма Адиля. #город Фото: официальный портал мэра и правительства Москвы Читать РБК Недвижимость в Telegram

Росреестр напомнил о схемах обмана при купле-продаже жилья Квартира с несостоявшимися собственниками — продавец может не сообщить, что есть лица с правом на проживание в квартире после сделки. Чтобы избежать этого, покупателю рекомендуется запросить выписку из домовой книги. Неполная сумма в договоре — продавец может предложить указать в договоре заниженную стоимость, чтобы уменьшить налоги. Это может привести к признанию сделки недействительной. Лучше всегда указывать полную сумму. Неустановленный собственник — продавец может предоставить договор купли-продажи без подтверждения права собственности. Требуйте выписку из ЕГРН, чтобы проверить информацию. Поддельная доверенность — мошенник может использовать подделанную доверенность. Для проверки стоит использовать сайт Федеральной нотариальной палаты. Подробнее о наиболее распространенных способах рассказали в поступившем в редакцию пресс-релизе столичного Росреестра. Фото: PIC SNIPE / Shutterstock / FOTODOM #инструкция Читать РБК Недвижимость в Telegram

Весеннее оживление: почему растет спрос на ипотеку Выдача ипотеки весной продолжила расти. По оценкам «Дом РФ», в апреле россияне оформили 73 тыс. ипотечных кредитов на 298 млрд руб. Это на 19,6% больше, чем в марте в количественном выражении и на 15,5% в денежном. В марте также наблюдался рост. Повышение спроса на ипотеку в апреле отметили аналитики ВТБ. По их оценкам, во второй месяц весны банки выдали 275 млрд руб. на покупку жилья, что на 11% больше, чем в марте. Главной движущей силой рынка ипотеки остается господдержка. По данным «Дом РФ», выдача по льготным программам в апреле достигла максимума с июля 2024 года — банки выдали 43 тыс. кредитов +7% г/г без учета массовой льготной ипотеки на 242 млрд руб. +1% г/г . Почти 90% всех льготных кредитов пришлись на семейную программу. Несмотря на месячный рост, говорить о полноценном восстановлении спроса пока рано — текущие показатели заметно уступают прошлому году. Давление на рынок продолжают оказывать высокие рыночные ставки, которые в апреле превышают 26%. «Есть нюанс: в годовом выражении выдача кредитов на рыночных условиях в течение прошедших четырех месяцев была на 40-60% ниже уровней прошлого года», — отметил глава аналитического центра «Дом РФ» Михаил Гольдберг. Полный разворот рынка возможен, когда начнут расти выдачи по рыночным программам в сопоставлении год к году, то есть, когда ставки заметно снизятся. #ипотека Фото: Freepik Читать РБК Недвижимость в Telegram