В Новороссийске завершено уголовное дело о мошенничестве с жилищным сертификатом

В Новороссийске направлено в суд уголовное дело о мошенничестве с жилищным сертификатом 38-летняя приезжая похитила более 300 тысяч рублей при покупке квартиры за счет средств государственного жилищного сертификата. Подыскав подходящую для приобретения квартиру, обвиняемая предложила владелице жилища, не посвященной в ее преступные планы, завысить в договоре купли-продажи стоимость реализуемой квартиры. Оформив сделку, оплата которой производилась за счет средств государственного жилищного сертификата, злоумышленница получила разницу между фактической стоимостью жилья и выделенной суммой социальной выплаты. Обвиняемой за содеянное грозит наказание до 6 лет тюрьмы. Отметить наш канал -героя Новороссийск

Росреестр рассказал, как мошенники обманывают россиян при покупке недвижимости 14 мая. /ТАСС/. Мошенники обманывают покупателей приватизированных квартир, говорится в сообщении управления Росреестра по Москве. Злоумышленники, отмечается в тексте, при продаже приватизированной квартиры могут утаить данные о людях, которые все еще имеют право на пожизненное проживание в ней, хотя и отказались от своей доли. "Неучтенные" жильцы имеют право обратиться в суд и законно вселиться в уже проданное помещение", - говорится в сообщении. В ведомстве посоветовали перед покупкой запросить выписку из домовой книги, чтобы получить данные о собственнике и других жильцах, когда-либо прописанных в квартире. Данные о членах семьи собственника квартиры можно будет с сентября проверить с помощью выписки из реестра недвижимости, указано в сообщении. Еще одна схема обмана заключается в том, что при осмотре квартиры собственник предлагает внести аванс, чтобы "забронировать" недвижимость и показывает покупателю договор о купле-продаже, хотя документ не может стать надежным подтверждением права собственности на недвижимость продавца. Злоумышленники также могут пользоваться поддельной или отозванной доверенностью. Проверить подлинность документа можно по указанным в нем реквизитам на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Росреестр напомнил о схемах обмана при купле-продаже жилья Квартира с несостоявшимися собственниками — продавец может не сообщить, что есть лица с правом на проживание в квартире после сделки. Чтобы избежать этого, покупателю рекомендуется запросить выписку из домовой книги. Неполная сумма в договоре — продавец может предложить указать в договоре заниженную стоимость, чтобы уменьшить налоги. Это может привести к признанию сделки недействительной. Лучше всегда указывать полную сумму. Неустановленный собственник — продавец может предоставить договор купли-продажи без подтверждения права собственности. Требуйте выписку из ЕГРН, чтобы проверить информацию. Поддельная доверенность — мошенник может использовать подделанную доверенность. Для проверки стоит использовать сайт Федеральной нотариальной палаты. Подробнее о наиболее распространенных способах рассказали в поступившем в редакцию пресс-релизе столичного Росреестра. Фото: PIC SNIPE / Shutterstock / FOTODOM #инструкция Читать РБК Недвижимость в Telegram

Чат, который думает за тебя

В Новороссийске приезжая похитила более 300 тысяч рублей при покупке квартиры за счет средств государственного жилищного сертификата. Подыскав подходящую для приобретения квартиру, обвиняемая предложила владелице жилища, не посвященной в ее преступные планы, завысить в договоре купли-продажи стоимость реализуемой квартиры. Оформив сделку, оплата которой производилась за счет средств государственного жилищного сертификата, злоумышленница получила разницу между фактической стоимостью жилья и выделенной суммой социальной выплаты. Обвиняемой за содеянное грозит наказание до 6 лет тюрьмы.

‍ В Новороссийске направлено в суд уголовное дело о мошенничестве с жилищным сертификатом. 38-летняя приезжая похитила более 300 тысяч рублей при покупке квартиры за счёт средств государственного жилищного сертификата. Обвиняемая нашла подходящую для покупки квартиру и предложила владелице жилья завысить стоимость квартиры в договоре купли-продажи. После оформления сделки обвиняемая получила разницу между фактической стоимостью жилья и выделенной суммой социальной выплаты. Злоумышленнице грозит наказание до 6 лет тюрьмы. ‍ Связаться с админом

Росреестр предупреждает: мошенники активизировались на рынке приватизированного жилья При покупке квартиры важно учитывать один риск: в приватизированной квартире могут быть люди с пожизненным правом проживания, даже если у них нет доли в собственности. Такие жильцы могут через суд вернуться в проданную квартиру. С 1 сентября 2025 года информацию о таких людях начнут вносить в ЕГРН — их можно будет проверить через выписку из реестра недвижимости. Другие схемы обмана: Занижение суммы в договоре и передача части денег "в конверте" — рискуете потерять и квартиру, и деньги. Поддельные или отозванные доверенности. Мошенники требуют аванс за бронь по фальшивым договорам — без подтверждения права собственности. Проверяйте ЕГРН и не переводите деньги до полной проверки документов.