realty_rbc

В Госдуме назвали высокие ставки по ипотеке пропагандой чайлдфри Такое мнение высказал председатель ЛДПР Леонид Слуцкий, комментируя обсуждение возможной блокировки зарубежных сериалов, которые якобы негативно влияют на рождаемость в стране. #мнения Читать РБК Недвижимость в Telegram

Мошенники начали отправлять россиянам фейковые письма Мошенники отправляют письма с предложением проверить график отключения горячей воды. Об этом рассказал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов, сообщает ТАСС. Ссылки в таких письмах ведут на фишинговые сайты, которые воруют личные и банковские данные. Проверять график отключений следует только на официальных ресурсах — сайтах и соцсетях управляющих компаний, информационных стендах в подъездах или на портале госуслуг. Читать РБК Недвижимость в Telegram

Становятся дефицитом: в Москве резко упал выбор новостроек до ₽10 млн На рынке новостроек Старой Москвы за год число лотов стоимостью до 10 млн руб. сократилось на 40,8%. А за два года снижение оказалось почти трехкратным. В продаже сейчас около 4 тыс. таких квартир и апартаментов, по данным «Метриум». Сейчас в массовом экспонируется 3,3 тыс. подобных лотов, в бизнес-классе — 0,7 тыс. А минимальная цена лота составляет 4,8 млн руб. Доля квартир до 10 млн руб. на рынке новостроек Москвы — 8,3%, что значительно меньше, чем в 2024 году 13,9% и 2023 году 23,1% . В 2020 году они составляли треть всего предложения. Эксперты объясняют дефицит жилья до 10 млн руб. несколькими факторами: — эти квартиры самые ликвидные и раскупаются быстро, особенно это наблюдалось в период пандемии и действия массовой льготной программы; — влияние инфляции и роста цен на рынке: — снижение доли массовых новостроек с 40,4% до 35,5% за последние 5 лет; — запрет на проектирование малогабаритной недвижимости, который действует с августа 2024 года. #новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Казань стала первой среди миллионников по росту цен на новостройки Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в апреле 2025 года в Казани выросла на 6,2% по сравнению с мартом, составив 258,3 тыс. руб. Рост объясняется высоким спросом на высокобюджетные новостройки. На втором месте — Санкт-Петербург +5,3%, 302,2 тыс. руб. . На третьем — Москва +4,5%, 556,2 тыс. руб. . Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости» Читать РБК Недвижимость в Telegram

В Москве зафиксировано снижение спроса на вторичное жилье По данным Росреестра, в апреле 2025 года в Москве зафиксировано 11,41 тыс. сделок на вторичном рынке жилья, что на 7,6% меньше, чем в марте 12,35 тыс. и на 12,8% ниже, чем в апреле 2024 года 13,08 тыс. . В среднем, с начала 2025 года ежемесячно регистрируется 11,33 тыс. вторичных сделок, что примерно соответствует апрельскому значению. За первые четыре месяца 2025 года количество сделок выросло на 4,8% по сравнению с тем же периодом прошлого года. #вторичка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Росреестр уточнил размер штрафов для дачников за неосвоение участков Росреестр разработал проект поправок в КоАП, согласно которым штрафы за нарушения в садоводстве и огородничестве будут гармонизированы с поправками в Земельный кодекс. Штрафы за нецелевое использование земель Если на участке для ИЖС располагаются не жилые объекты, а, например, кафе или магазины, то штраф для граждан составит от 0,5-1% от кадастровой стоимости земли или до 20 тыс. руб., если кадастровая стоимость не определена. Для должностных и юридических лиц штрафы могут доходить до 2% от кадастровой стоимости и до 200 тыс. руб. Штрафы за неиспользование земельного участка Если земельный участок не используется по назначению, то собственник обязан начать его использование в течение трех лет с момента приобретения. Штрафы для физлиц составят от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости или до 50 тыс. руб. . Для должностных — 1,5–2% или до 100 тыс. руб. , для юридических — 3–5% или до 700 тыс. руб. . #загород Фото: skyNext / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Спрос на студии и однушки в России снизился. Почему это произошло По данным агенства «Этажи», в апреле 2025 года спрос на студии и однокомнатные квартиры на вторичном рынке сократился на 6,7 п.п., составив 46,7% по сравнению с 53,4% в апреле 2024 года. В то же время спрос на двушки и трешки вырос. Самый низкий спрос на маленькие квартиры зафиксирован в Самаре 32% , Москве 41,7% и Уфе 44% . Наибольший интерес к однушкам и студиям наблюдается в Краснодаре, где этот показатель превышает 70%. «До тех пор пока сохраняются высокие ставки по рыночной ипотеке, на вторичном рынке будут преобладать сделки, связанные с улучшением жилищных условий. А значит, доля спроса на малогабаритное жилье продолжит сокращаться. Ситуация начнет меняться только по мере снижения ставок по депозитам и повышения доступности кредитных средств», — поясняет руководитель ипотечного департамента агентства «Этажи» Татьяна Решетникова. Читать РБК Недвижимость в Telegram

Цены на элитное жилье в Москве достигли рекорда По данным аналитиков агентства элитной недвижимости NF Group, по итогам первого квартала 2025 года средняя цена 1 кв. м на рынке элитных новостроек Москвы составила 2,07 млн руб., что является рекордным показателем за всю историю наблюдений. За последние 20 лет цена «квадрата» в элитном сегменте подорожала на 1097%. Несмотря на экономические колебания, рынок элитных новостроек в Москве продолжает стабильно расти и остается надежным активом для сохранения капитала. #новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Москва запустила телеграм-бот «Москва сортирует» для обучения правилам сортировки мусора Бот помогает найти ближайшую контейнерную площадку или пункт приема отходов, Для этого надо будет набрать одно из следующих сообщений: «вторсырье», «опасные отходы» или «смешанные отходы». После введения нужных слов бот отправит ссылку на карту с адресом и часами работы. Бот позволяет изучить правила сортировки и получить советы по сдаче одежды и техники. В приложении также есть игра и квиз для проверки знаний. #город Читать РБК Недвижимость в Telegram

В каком районе Новой Москвы в апреле сильнее всего выросли цены на новостройки В апреле 2025 года Первомайское стало лидером Новой Москвы по росту цен на новостройки. Средняя цена 1 кв. м здесь составила 159,2 тыс. руб., что на 17,5% больше, чем в марте. Такой рост связан с выходом новых лотов с высокой ценой и увеличением цен в проектах из-за роста строительной готовности. На втором месте — Филимонковское с ростом на 3,8% до 241,5 тыс. руб. . На третьем — Московский с ростом на 3% до 282 тыс. руб. . Данные: Est-a-Tet Читать РБК Недвижимость в Telegram