Рынок элитного жилья в Москве устанавливает новые рекорды

По итогам первого квартала 2025 года средняя цена 1 кв. м на рынке элитных новостроек Москвы составила 2,07 млн руб. Это рекордный показатель за всю историю наблюдений. За последние 20 лет элитный «квадрат» в столице подорожал на 1097%. Об этом «РБК Недвижимости» рассказали аналитики агентства элитной недвижимости NF Group.

Средние цены на элитное жилье в новостройках Москвы за последние 20 лет выросли более чем в 10 раз - с 189 тыс. по итогам первого квартала 2005 года до 2 074 тыс. руб. за кв. м - по итогам аналогичного периода 2025 года, говорится в сообщении консалтинговой компании NF Group Аналитики считают, что основными драйверами роста стали трансформация спроса и адаптация девелоперских стратегий к новым экономическим условиям.

За 20 лет элитное жилье в Москве подорожало в 10 раз С 2005 года цена квадратного метра выросла более чем на 1 000% и достигла рекордных 2 млн руб. за 1 кв. м. За это же время с 2005 года доллар вырос лишь в 3 раза, пишет РБК. Рост цен на элитку в столице не остановили даже кризисы 2008 и 2014 годов, пандемия и турбулентность 2022-го. Сейчас Москва входит в топ-5 самых дорогих городов мира по цене элитных новостроек, обогнав такие города, как Лондон, Париж и Шанхай. Фото: vedomosti. ru

Цены на элитное жилье в Москве достигли рекорда По данным аналитиков агентства элитной недвижимости NF Group, по итогам первого квартала 2025 года средняя цена 1 кв. м на рынке элитных новостроек Москвы составила 2,07 млн руб., что является рекордным показателем за всю историю наблюдений. За последние 20 лет цена «квадрата» в элитном сегменте подорожала на 1097%. Несмотря на экономические колебания, рынок элитных новостроек в Москве продолжает стабильно расти и остается надежным активом для сохранения капитала. #новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

За 20 лет средняя цена 1 кв. м элитного жилья в Москве выросла на 1097% Она достигла 2,07 млн руб. — рекордный показатель. По данным Росстата, элитные новостройки в целом по РФ подорожали в 12 раз на 1106% за 20 лет, то есть Москва заметно не отличается. Элитное жилье дорожало сильнее обычных квартир в 2013-2019 гг. HOTLINE

Твой личный ИИ — отвечает, объясняет, помогает

На какое жилье в Москве цены выросли более чем на 1000% За 20 лет средняя цена 1 кв. м элитного жилья в столице выросла на 1097% и достигла рекордной отметки ₽2,07 млн. Среди основных вех развития рынка элитного жилья в Москве аналитики NF Group выделяют следующие: в 2005–2007 годах на рынке элитных новостроек сохранялся положительный фон и состояние относительного равновесия за счет умеренного роста цен, высокого спроса и стабильного выхода новых проектов; во время кризиса 2008 года средняя цена 1 кв. м элитной недвижимости выросла практически на треть, до 636 тыс. руб. Это произошло за счет роста курса рубля к доллару, тогда большинство объектов экспонировалось в долларах; кризис 2014 года оказал серьезное влияние на формирование новой конъюнктуры сегмента элитных новостроек. На фоне неопределенности и нестабильной экономической ситуации для многих покупателей элитная недвижимость стала одним из самых надежных активов. Именно в это время начался переход к номинированию объектов на рынке в национальной валюте; влияние пандемии 2020 года на рынок элитного жилья было кратковременным, отмечалась высокая активность покупателей; на этом фоне в 2021 году средняя цена 1 кв. м в элитных новостройках впервые в истории превысила отметку 1 млн руб. и достигла значения 1,34 млн руб. Это в 1,5 раза больше уровня 2020 года; несмотря на турбулентность в 2022 году и осторожность девелоперов, элитные новостройки подорожали за год на 13%, а средняя цена 1 кв. м была зафиксирована на отметке 1,52 млн руб.; в 2023 году элитный рынок начал постепенно оживать, при этом было зафиксировано наращивание объема предложения и рост покупательской активности; в начале 2025 года на фоне сохранения высокой покупательской активности средняя цена 1 кв. м на рынке элитных новостроек впервые в истории превысила отметку 2 млн руб. #элитка

Цены на элитное жилье Москвы выросли в 10 раз за 20 лет и достигли очередного рекорда — РБК Читать далее #PIKK #SMLT

Цены на элитное жилье Москвы выросли в 10 раз за 20 лет и достигли очередного рекорда. По итогам первого квартала 2025 года средняя цена 1 кв. м на рынке элитных новостроек Москвы составила 2,07 млн руб. Это рекордный показатель за всю историю наблюдений. За последние 20 лет элитный «квадрат» в столице подорожал на 1097%. Несмотря на незначительные колебания, преимущественно связанные с динамикой экономической ситуации в стране, элитные новостройки продемонстрировали стабильность и планомерно дорожали, укрепив свой статус тихой гавани для сохранения капитала, уточняется в исследовании.

За последние 20 лет стоимость элитной недвижимости в Москве увеличилась в десять раз, установив новый рекорд.

Средние цены на элитное жилье в новостройках Москвы за последние 20 лет выросли более чем в 10 раз - с 189 тыс по итогам первого квартала 2005 года до 2 074 тыс руб за кв м - по итогам аналогичного периода 2025 года, сообщили в консалтинговой компании NF Group.